Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2011 года г. Тула
Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Михайловой Г.М.,
при секретаре Кабановой Н.О.,
с участием
представителя истца Сергеева В.В. по доверенности Соловьевой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-497/11 по иску Сергеева В.В. к Администрации г.Тулы, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на наследственное имущество, самовольно возведенные строения,
у с т а н о в и л:
Сергеев В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Тулы, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: г. Тула, ул. .... д. № *, открывшееся после смерти С.С.Т., К.А.Т., о признании права собственности на самовольно возведенные строения лит. А4, лит. а. лит. а2, входящие в состав домовладения по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 11/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тула, ...., *, в порядке наследования после смерти отца С.В.Н., матери С.А.П. и бабушки С.О.И.. Собственником 5/20 долей в праве общей долевой собственности является умершая дата года К.А.Т. и в 1/5 доле С.С.Т. – прадедушка истца. К.А.Т. приходится отцу истца родной теткой, поскольку она родная сестра С.Н.Т. – являющегося дедушкой истца. С.Н.Т. приходится внуком С.С.Т. – собственнику 1/5 доли в праве. С.Т.С. умер до открытия наследства после смерти С.С.Т., умершего дата года. С.Н.Т. умер дата года. Наследником после смерти К.М. (5/20 и (1/2 от 1/5)) как наследник пятой очереди является родственник четвертой степени родства, сын ее родного племянника С.В.Н. – истец Сергеев В.В. Наследником ? доли имущества С.В.Н. является наследник первой очереди сын Сергеев В.В. Факт принадлежности 5/20 долей в праве общей долевой собственности умершей дата года К.А.Т. и в 1/5 доле умершему С.С.Т. на жилой дом постройки 1917 года, подтверждается архивными справками. Наследственное имущество принималось наследниками, которые предшествовали истцу, поскольку все являлись членами семьи различной степени родства, проживали в доме, поддерживали его сохранность, оплачивали коммунальные платежи. Истцом за счет собственных средств самовольно была произведена реконструкция и перепланировка жилого дома в результате которого были возведены: жилая пристройка литер А4, жилая пристройка литер а, жилая пристройка литер а2. В результате этой реконструкции общая площадь жилого дома стала составлять 66,8 кв.м. В соответствии с техническим заключением, возведенные пристройки отвечают требованиям градостроительных, санитарно-эпидемиологических норм, права третьих лиц не нарушают, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, возможна дальнейшая эксплуатация строений в обычном режиме. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2853 кв.м. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные постройки лит. А4, лит. а, лит. а2 в жилом доме №* по ул..... г.Тулы общей площадью 66,8 кв.м., в том числе жилой 44,8 кв.м., признать за ним право собственности на 1/5 долю в праве, принадлежащих С. С.Т., умершему дата года и на 5/20 долей в праве, принадлежащих К. А.Т., умершей дата года, на жилой дом по адресу: Тула, ...., *
Истец Сергеев В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Сергеева В.В. по доверенности Соловьева Г.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по вышеизложенным основаниям.
Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности Мохначева И.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Кузнецова И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, а так же письменный отзыв, в котором указала на непризнание исковых требований в части признания права собственности на самовольные постройки, в связи с тем, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих выделение земельного участка в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.
Выслушав объяснения представителя истца Сергеева В.В. по доверенности Соловьеву Г.Е., показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Из выписки из технического паспорта на домовладение № * по ул. ...., ...., Привокзальный район в г. Туле видно, что домовладение по праву собственности было зарегистрировано за К.А.Т.- 5/20 доли. На основании регистрационного удостоверения № * от 14.06.1950 года, за С.В.Н.- 7/40 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № * от 15.08.1975 года, регистрационного удостоверения № * от 27.12.1950 года, С.С.Т. -1/5 доля, С.А.П. -5/20 на основании договора купли-продажи № * от 27.02.1986 года, за С.О.И. -5/40 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону № * от 15.08.1975 года. В примечании указано, что площадь земельного участка по землеотводным документам составляет 2781 кв.м., в площадь по данным последней инвентаризации входит самовольно занятая земля площадью 72 кв.м., которую показать на плане не представилось возможным.
Согласно кадастрового паспорта от 07.08.2009 года объекту недвижимости домовладению № * по ул. .... в Привокзальном районе г. Тулы присвоен учетный номер *. В состав домовладения входят лит. А, А1, А2,А3. А4,а,а1,а2.
Согласно архивной справке № * от 27.01.2011 года согласно данных инвентарного дела по данным первичной инвентаризации от 04.10.1930 года на земельном участке площадью 2922 кв.м. зафиксировано домовладение № * по ул. .... в .... в г. Туле ( ранее был адрес: с. .... ул. ...., д. *). В инвентарном деле имеется заключение инвентаризационного бюро от 25.07.1949 года о праве владения строением на земельном участке мерою 2922 кв.м. за С.В.Н.-1/20. С.Н. Т.-5/20, С.А.Т. 5/20, П.М.Т. -5/20 согласно свидетельства нотконторы от 31.12.1934 года № * на 1/5 долю право собственности не зарегистрировано. На основании данного заключения было вынесено Решение райисполкома от 07.06.1950 года.
В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
То же положение нашло свое закрепление в ст. 271 ГК Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ч.3, 4 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Выдача государственных актов, удостоверяющих право на земельный участок, было предусмотрено только с принятием Земельного кодекса РСФСР 1991 года (ст.31). По утвержденным Советом Министров РСФСР формам государственные акты выдавались органами местной администрации гражданам при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок. Указом Президента РФ от 24.12.1993 года №2287 признан недействующей ст. 31 ЗК РСФСР 1991 года, а указанное постановление Совета Министров РСФСР утратило силу в связи с принятием действующего Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК Российской Федерации отнесены, в частности, договоры, иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20.05.1992 года, являются выданные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные участки.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок, на котором возведено домовладение № * по ул. .... в .... в г. Туле первоначально выделялся, в установленном законом порядке в 1930 году, мерою 2922 кв.м., согласно данным технической инвентаризации в настоящий момент земельный участок по фактическому пользованию меньшей мерой 2853 кв.м.. Каких- либо документов, свидетельствующих об изъятии земельного участка суду не представлено.
Согласно справке выданной в 1937 году № * владение № * по ул. .... зарегистрировано было за С.С. -1/5, Н., А., М.Т. по 5/20, В.Н. -1/20.
Из справки от 18.08.1975 года усматривается, что владение № * по ул. .... зарегистрировано было за С.: С. Т.-1/5, А.Т.- 5/20, В.Н. – 7/40, П.М.Т. – 5/20, С.О.И.- 5/40.
Справкой от 03.03.1986 года № *. выданной БТИ подверждается факт нахождения вышеуказанного домовладения в собственности к С.С.Т. 1/5, В.Н. -7/40,О.И. – 5/40, А.П. -5/20, К.А.Т.-5/20.
В настоящее время 11/20 доли, указанного выше домовладения, принадлежат по праву собственности Сергееву В.В., в порядке наследования по закону после смерти С.В.Н., С.А.П., С.О.И., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 10.09.2009 года, выданными нотариусом <данные изъяты> <данные изъяты>., копиями документов из наследственного дела № *, № * о выдаче свидетельств о праве на наследство к имуществу умершего С.В.Н. и С.А.П..
Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на 10.07.2009 года, собственниками домовладения №* по ул..... пос. Мясново г.Тулы являются: К.А.Т. – 5/20 на основании регистрационного удостоверения №* от 14.06.1950 года, С.С.Т. – 1/5.
Факт нахождения Сергеева В.В. в родственных отношениях с К.А.Т. и С.С.Т. подтверждается кроме объяснений сторон, письменными доказательствами по делу, а именно свидетельствами о рождении, о регистрации брака.
Согласно свидетельства о рождении С.В.В. А.Т. ШЗ №*, она родилась дата года, ее родителями являются С.Т.С. – отец, С.Е.Д. – мать. Из справки о регистрации брака № *, выданной 18.03.2011 года видно, что после регистрации брака С.А.П.Т. была присвоена фамилия К.А.Т..
Из свидетельства о рождении С.В.Н. дата года №*, видно, что его родителям являются С.Н.Т. – отец, С.О.И. – мать.
Согласно архивной справке от 31.03.2011 года родителями младенца Н. дата года рождения являлся С.Т.С. и С.Е.Д..
Справками, выданными администрацией Привокзального района г. Тулы от 23.12.2004 года № *, от 14.04.2009 года № * подтверждается факт нахождения Сергеева В.В. в родственных отношениях с С.А.П., как между сыном и матерью, с С.В.Н., как между сыном и отцом.
Оценивая представленные письменные доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности суд считает установленным, что С.С.Т. имел сына С.Т.С., последний в свою очередь имел детей С.К. и С.Н.Т., который имел детей: С.О.Н. и С.В.Н., последний в свою очередь состоял в зарегистрированном браке с С.А.П., и имеет сына Сергеева В.В..
Из объяснений представителя истца судом установлено, что наследников первой очереди после смерти К.А.Т. не имеется, поскольку ее муж умер раньше нее и детей она не имела.
То обстоятельство, что К.М.В. являлся мужем К.А.Т. и умер раньше нее, а именно дата года, подтверждается копиями свидетельств о заключении брака и свидетельства о смерти.
Таким образом, С.С.Т. является родным прапрадедом истца Сергеева В.В., а К.А.Т. является двоюродной бабушкой истца.
К.А.Т. умерла дата года, о чем составлена запись акта о смерти * от 24.02.2002 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО № *.
С.В.Н. умер дата года, свидетельство о смерти 111-БО №* от 02.01.1993 года.
Факт смерти С.Н.Т., дата года подтвержден свидетельством о смерти 1-БО №*.
С.С.Т. умер дата года, запись акта о смерти №* от 26.11.1931 года.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом ( статья 1111 ГК РФ ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Гражданского кодекса РФ, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Гражданского кодекса РФ (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ (Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления ( статья 1143 ГК).
Статьей 1144 ГК установлено, что если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
В силу ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Согласно статье 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно ст.1145 ГК РФ, истец Сергеев В.В. является наследником пятой очереди, родственником четвертой степени родства после смерти К.А.Т. – сыном родного племянника С.В.Н..
В соответствии со ст. ст. 1152,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев путем подачи заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из представленной копии наследственного дела № * о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего дата года С.Н.Т., видно, что с заявлением о принятии наследства 15.08.1975 года к нотариусу обратились жена С.О.И., сын С.В.Н..
Из сообщения нотариуса от 18.04.2011 года № * судом установлено, что наследственного дела к имуществу С.С.Т., умершего дата года с 1942 года не заводилось.
Согласно сообщению нотариуса от 19.04.2011 года № * наследственные дела о выдаче свидетельств о праве на наследство к имуществу, умершей дата года С.О.И. и умершей дата года К.А.Т. не заводились.
Из наследственного дела №* к имуществу С.В.Н., умершего дата года, усматривается, что наследниками являются С.А.П. – жена, Сергеев В.В. – сын, которые проживали совместно с умершим и вступили во владение и управление наследственным имуществом.
Из наследственного дела №* к имуществу С.А.П., умершей дата года видно, что наследниками к ее имуществу по закону является сын Сергеев В.В., проживавший совместно, вступил во владение и управление наследственным имуществом.
Из выписки из домовой книги, копии паспорта, усматривается, что Сергеев В.В. с 20.05.1980 года по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: г.Тула, ...., ...., д.*.
Из объяснений представителя истца, копий наследственных дел, выписки из домовой книги, показаний свидетелей К., С., судом установлено, что после смерти С.С.Т. наследниками по закону, принявшими наследство в виде доли спорного домовладения являлись С.К., С.Н.Т. (внуки наследодателя), поскольку их отец С.Т.С. умер раньше своего отца С.С.Т. После смерти К.А.Т. наследство в виде доли домовладения, фактически принял С.В.В., поскольку непосредственно после ее смерти постоянно проживает в указанном выше домовладении, с членами своей семьи, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, несет бремя по его содержанию. После смерти С.Н.Т. наследство в виде доли домовладения принял его сын С.В.Н., а после смерти последнего, наследство приняли истец Сергеев В.В. и мать истца С.А.П., после смерти которой принял наследство истец Сергеев В.В.
На основании вышеизложенного, требования истца о признании за ним права собственности на 1/5 долю и на 5/20 доли домовладения № * по ул. ...., ...., в г. Туле в порядке наследования по закону после смерти К.А.Т. и С.С.Т. подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца, о признании за ним права собственности на самовольно возведенные постройки, суд исходит из следующего.
Согласно выписке из технического паспорта на возведение лит. А4- жилой пристройки на месте старого строения, на переоборудование лит. а- жилой пристройки из пристройки, лит. а2- жилой пристройки из веранды разрешение не предъявлено.Согласно плана земельного участка все переоборудованные и вновь возведенные постройки, находятся на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке, еще в 1930 году.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению №* от 28.01.2011 года, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» объемно- планировочные решения и конструктивные решения, принятые заказчиком при переустройстве строений лит. а, а2, возведении строения лит. А4, отвечают требованиям безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно- эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 « Дома жилые одноквартирные». Обследуемые строения пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Изучив техническое заключение, принимая во внимание систему теоретических знаний и практических навыков в области конкретной науки, суд признает достоверным и допустимым данное техническое заключение, поскольку оно является достаточно полным, ясным, проведено компетентным органом, имеющим соответствующую лицензию. Исследование проводилось и заключение оформлено в соответствии с традиционной методикой технического обследования, с учетом инвентаризации домовладения, в том числе самовольной постройки, проведенной в январе 2011 года. У суда не возникает сомнений в обоснованности технического заключения, противоречия в выводах технического заключения отсутствуют, кроме того выводы содержащиеся в техническом заключении, подтверждаются и другими доказательствами по делу.
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что данные пристройки были возведены истцом Сергеевым В.В. и его родителями С. В.Н., А.П. за счет личных средств, без получения на то соответствующих разрешений, поскольку часть дома была не пригодна для эксплуатации по целевому назначению, что притязания третьих лиц на указанные пристройки отсутствуют.
Доводы истцов в данной части подтверждаются показаниями свидетелей К., С., которые пояснили, что жилая пристройка лит. А4, жилая пристройка лит.а, а2 возводились истцом и его родителями, за счет личных средств и собственными силами, что третьи лица не принимали участие в их возведении, что данные пристройки возведены на месте старых, которые были в плохом техническом состоянии.
Из технического паспорта усматривается, что самовольные постройки выстроены и переоборудованы на месте старых построек
Отсутствие разрешения на строительство мансарды и жилого помещения, акта ввода в эксплуатацию, само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Таким образом, при разрешении требования о признании права собственности на самовольно возведенное строение, суд установил, что при их возведении не допущены нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил, они соответствует санитарно- эпидеомилогическим требованиям, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что самовольные постройки возведены истцом на земельном участке, в границах земельного участка, предоставленного прежним собственникам для строительства индивидуального жилого дома, на личные денежные средства, что притязания третьих лиц на указанные постройки отсутствуют, то требование истца о признании права собственности на самовольно возведенные строения, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Сергеева В.В. к Администрации г.Тулы, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на долю в домовладении в порядке наследования по закону, о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить в полном объеме.
Признать за Сергеевым В.В. право собственности на 5/20 долей домовладения № * по ул. ...., ...., Привокзального района г. Тулы в порядке наследования по закону после смерти умершей К.А.Т..
Признать за Сергеевым В.В. право собственности на 1/5 долю домовладения № * по ул. ...., ...., Привокзального района г. Тулы в порядке наследования по закону после смерти умершего С.С.Т..
Исключить из числа собственников домовладения № * по ул. ...., ...., Привокзального района г. Тулы С.С.Т., К.А.Т..
Признать за Сергеевым В.В. право собственности на самовольно возведенные строения: лит. А4- жилую пристройку, лит. а- жилую пристройку, лит. а2- жилую пристройку, входящие в состав домовладения № * по ул. ...., ...., Привокзального района г. Тулы.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий Г.М. Михайлова