РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2011 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Калмыковой А.И.,

с участием истца Викторовой Г.И.,.В.,

г. Тула, ул.

представителя истцов по доверенностям Буравлева И.А.,

представителя ответчика Пашковой А.Н. по ордеру адвоката Макосеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску № 2-387/11 по иску Викторовой Г.И., Крутилова А.И. к Пашковой А.Н., администрации г.Тулы, департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области об определении порядка пользования земельным участком, выделении земельного участка в совместное пользование, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

09.03.2011 г. Викторова Г.И., Крутилов А.И. обратились в суд с иском к Пашковой А.Н., администрации г. Тулы, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области об определении порядка пользования земельным участком, выделении земельного участка в совместное пользование, о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого дома, состоящего из лит. Б, б, под б, расположенного по адресу г. Тула, ... район, ..., ул. ..., д. *, владение II. Имея намерение оформить право на земельный участок, они обратились в ГУП ТО «Тулземкадастр» с заявкой на изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории.

Схема была разработана с целью формирования земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома, в соответствии с Положением о порядке утверждения и выдачи схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующей территории, утвержденным постановлением главы администрации города Тулы от 12.11.2008 № *. В пояснительной записке к схеме указано, что границы образованного земельного участка спроектированы с учетом естественных границ земельного участка, границ смежных земельных участков и красной линии.

Кадастровым инженером Вишневской И.А., на основании топографической съемки, по натуральным измерениям с использованием системы GPS, выполнены: план границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Тула, ... район, ул. ..., д. *, II владение; чертеж границ земельного участка.

Вычисленная площадь спроектированного земельного участка, определенная в границах поворотных точек 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,1, составляет 501 кв.м.

В связи с тем, что по границе, смежной с земельным участком д. №* по ул. ..., ..., г. Тулы, (владение I), возник спор с собственником жилого дома Пашковой А.Н. по поворотным точкам 4,5,6,7,8,9, в согласовании схемы управлением градостроительства и архитектуры администрации города Тулы было отказано.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Поскольку ответчица отказалась согласовать границу, истцы не могут реализовать свое право на получение земельного участка в собственность, в связи с чем, вынуждены обращаться в суд.

Право общей долевой собственности на II владение жилой дом лит. В1 № * по ул. ..., ... района г. Тулы по данным Отделения по г. Туле Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 06.11.2009 г. зарегистрировано: 1/3 доля - за А.; 1/6 доля - за П. - на основании регистрационного удостоверения № * от 10.09.1963 г.; 1/6 доля - за М. - на основании регистрационного удостоверения № * от 17.03.1951г., 1/3 доля - за И. - на основании договора дарения № * от 30.10.1963 г., удостоверенного 1-ой гос. нотариальной конторой г. Тулы. П. умерла дата Ее дочери М. зам. старшего Нотариуса Государственной Нотариальной конторы г. Тулы Лавровой Л.Г. выдано свидетельство на половину имущества П.., состоящего из 1/3 части в строениях, состоящих в г. Туле, ... районе, ..., по ..., под № *.

На вторую половину (1/6 долю) наследство не оформлялось. А.Г. умер дата

Принадлежащую ему по акту Нарсуда 2-го участка ... района г. Тулы от 27.11.1950 г. 1/3 долю домовладения *, состоящую из двух жилых деревянных домов размером 30,2 кв.м. и служебных построек, расположенных на земельном участке общей мерою 822,18 кв.м, унаследовала его жена Е., которая 14.08.1963 г. продала указанную долю В..

В. по договору от 30.10.1963 г. подарил И. 1/3 долю домовладения № *, по ул. ..., в г. Туле, заключающегося в двух жилых деревянных домах со всеми надворными постройками, расположенных на земельном участке общей мерою 822,18 кв.м.

М. и А. умерли в 70-х годах. И. умер дата.

Решением Привокзального районного суда г. Тулы от 15.02.2010 года по гражданскому делу № 2-277/10 установлен факт принятия наследства Викторовой Г.И. и Крутиловым А.И. после смерти И., умершего дата; А., М., П. исключены из числа собственников домовладения № * по улице ... ... района г. Тулы; прекращено право общей долевой собственности; основное строение лит. Б, пристройка лит.б включены в наследственную массу; за Викторовой Г.И. и Крутиловым А.И. в равных долях, по 1/2 доли за каждым, признано право собственности на основное строение лит. Б, пристройку лит. б в порядке наследования после смерти И., умершего дата

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области 26.04.2010 года Крутилову А.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права * № * на 1/2 долю жилого дома лит. Б, б, под б, расположенного по адресу : Тульская область, г. Тула, ... район, ..., ул. ..., д. *, II владение, Викторовой Г.И. - на вторую долю этого жилого дома - свидетельство * № *.

Согласно заключению Городского коммунального отдела по распределению земли, предназначенной под огород для пользования по ул. ... № *, * от 19.05.1951 г. на усадебном участке имеется два самостоятельных домовладения, принадлежащие: ... №* Ахматовым: А. 1/3, М. 1/6, П. 1/6, А.Г. 1/3 часть.

... № * - Ахматовым: И.М., П.М., М., А.П., Е..

Площадь усадебного участка 822,18 кв.м, из них огородней земли 369,1 кв.м., которой пользуются : II - М. 123 кв.м, и I- И.М. 246,10 кв.м., распределена следующим образом :

Ахматовым: И.М., П.М., М., А., Е., участок площадью 64,3 кв.м, 155,7 кв.м. - огородней земли;

Ахматовым А., М., П., А.Г. - 87,67 кв.м, огородней земли - 213,44 кв.м., А.Г. на 1/3 часть 71,1 кв.м., А., М., П - 142,34 кв.м. на 2/3 части. Двор площадью 301,34 кв.м. оставлен в общем пользовании.

Как усматривается из материалов инвентарного дела, плана усадебного участка, выполненного в натуре 13.04.1993 г., что земельный участок площадью 822 кв.м. разделен на части: в пользовании II владения (д. *) находится земельный участок площадью 515 кв.м.: сад площадью 120 кв.м, сад площадью 71 кв.м, сад площадью 324 кв.м, на территории которого находятся строения лит. Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4.

В пользовании I владения (д.*), находится огород площадью 43 кв.м, и часть земельного участка, в границах изгороди лит. X, с калиткой лит. II, на котором расположены сад площадью 138 кв.м. со строениями лит.А, Г, Г1, a, w.

На плане владения от 13.12.1950 г. также отражено фактическое пользование земельным участком, находящегося в пользовании собственников домовладения № *, № *, из которого следует, что собственниками домовладений общий земельный участок использовался в том же порядке.

Минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность на территории муниципального образования город Тула, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства, определен Решением Тульской городской Думы от 27.10.2010 № 8/189 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования город Тула» и составляет 300 кв.м.

Поскольку площадь земельного участка, на которую вправе претендовать ответчица, не должна быть менее 300 кв. м, при формировании границ земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома № *, кадастровым инженером в пользование владельцев дома № * была оставлена дорожка для прохода к огороду I владения в границах от точки 6 до точки 7.

В соответствии с абз.2 п.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как указывают истцы, что согласно сложившейся судебной практики по спору об определении порядка пользования земельным участком, прилегающим к домовладению, принадлежащую сторонам, правовое значение имеет не только размер доли в домовладении каждого собственника, но и в каком порядке, кем и на каком основании возникло право собственности на принадлежащую ему долю в доме, поскольку при переходе права собственности на домовладение или его часть сохраняется право пользования прилегающим к домовладению земельным участком в том порядке, в котором он сложился между собственниками, правопреемниками которых являются стороны.

Из пояснительной записки к схеме усматривается, что местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства и с учетом красной линии.

Как следует из плана границ земельного участка, чертежа границ земельного участка фактическая площадь земельного участка составляет 501 кв.м., тогда как, согласно данным инвентарного дела, на протяжении длительного времени в пользовании II владения находится земельный участок площадью 515 кв.м.

На основании изложенного и требований закона просили суд определить порядок пользования земельным участком № *,* по ул. ... ... ... района г.Тулы; выделить им, истцам, в совместное пользование земельный участок площадью 501 кв.м., расположенного по адресу: г. Тула, ул. ..., д. *, II владение в следующих границах: от точки 1 (угол 85° 29,8", координатами Х- 2325,67 м, Y - 2595,00 м) до точки 2 (угол 173° 44,3 ", координатами Х-2332,15, Y -2575,77 м) с дирекционным углом 071°22,7", длинною 20,29 м; от точки 2 (угол 173° 44,3 ", координатами Х-2332,15, Y - 2575,77 м) до точки 3 (угол 181° 51,7", координатами Х-2333,41 м, Y -2570,02 м) с дирекционным углом 077° 38,4", длинною 5,89 м; от точки 3 (угол 181° 51,7", координатами Х-2333,41 м, Y - 2570,02 м) до точки 4 (угол 092° 10, 1", координатами Х-2334,88 м, Y -2564,22 м) с дирекционным углом 075° 46,7", длинною 5,98 м, от точки 4 (угол 092° 10, 1", координатами Х-2334,88 м, Y - 2564,22 м) до точки 5 (угол 179°31,4", координатами Х- 2331,31 м, Y -2563,17) с дирекционным углом 163°36,6", длинною 3,72 м; от точки 5 (угол 179°31,4", координатами Х- 2331,31 м, Y - 2563,17) до точки 6 (угол 091°50,0", координатами Х- 2319,49 м, Y-2559,80м) с дирекционным углом 164°05,2", длинною 12,29 м; от точки 6 (угол 091°50,0", координатами Х- 2319,49 м, Y-2559,80м) до точки 7 (угол 087°08,9", координатами Х- 2312,67" м, Y-2581,11 м ) с дирекционным углом 252°15,2", длинною 22,37 м; от точки 7 угол 087°08,9", координатами Х- 2312,67" м, Y- 2581,11 м ) до точки 8 (угол 273°09,4", координатами Х-23 15,64 м, Y -2581,90 м ) с дирекционным углом 345° 06,3 ", длиной 3,07 м, от точки 8 (угол 273°09,4", координатами Х-2315,64 м, Y - 2581,90 м ) до точки 9 (угол 080°51,8", координатами Х- 2312,56 м, Y- 2591,35 м) с дирекционным углом 251°56,9 ", длинною 9,94 м; от точки 9 (угол 080°51,8", координатами Х- 2312,56 м, Y- 2591,35 м) до точки 10 (угол 183°08,4", координатами Х- 2315,11 м, Y- 2591,75 м) с дирекционным углом 351°05,1", длинной 2,58 м, от точки 10 (угол 183°08,4", координатами Х- 2315,11 м, Y- 2591,75 м) до точки 11 (угол 191°04,2", координатами Х- 2321,01 м, Y - 2593,01 м) с дирекционным углом 347°56,7 ", длинною 6,03 м; от точки 11 (угол 191°04,2", координатами Х- 2321,01 м, Y - 2593,01 м) до точки 1 (угол 85° 29,8", координатами Х- 2325,67 м, Y -2595,00 м) с дирекционным углом 336°52,5",длинной 5,07 м.; признать за ними, истцами, Викторовой Г.И. и Крутиловым А.И. в равных долях, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации право собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Тула, ул. ..., д. *, II владение, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилого дома, площадью 501 кв.м, в следующих границах: от точки 1 (угол 85° 29,8", координатами Х- 2325,67 м, Y - 2595,00 м) до точки 2 (угол 173° 44,3", координатами Х-2332,15, Y - 2575,77 м) с дирекционным углом 071°22,7", длинною 20,29 м; от точки 2 (угол 173° 44,3 ", координатами Х-2332,15, Y - 2575,77 м) до точки 3 (угол 181° 51,7", координатами Х-2333,41 м, Y - 2570,02 м) с дирекционным углом 077° 38,4", длинною 5,89 м; от точки 3 (угол 181° 51,7", координатами Х-2333,41 м, Y - 2570,02 м) до точки 4 (угол 092°10,1", координатами Х-2334,88 м, Y - 2564,22 м) с дирекционным углом 075° 46,7", длинною 5,98 м, от точки 4 (угол 092° 10,1", координатами Х-2334,88 м, Y - 2564,22 м) до точки 5 (угол 179°31,4", координатами Х-2331,31 м, Y-2563,17) с дирекционным углом 163°36,6", длинною 3,72 м; от точки 5 (угол 179°31,4", координатами Х- 2331,31 м, Y - 2563,17) до точки 6 (угол 091°50,0", координатами Х- 2319,49 м, Y-2559,80м) с дирекционным углом 164°05,2", длинною 12,29 м; от точки 6 (угол 091°50,0", координатами Х- 2319,49 м, Y-2559,80м) до точки 7 (угол 087°08,9", координатами Х- 2312,67" м, Y- 2581,11 м ) с дирекционным углом 252°15,2", длинною 22,37 м; от точки 7 угол 087°08,9", координатами Х- 2312,67" м, Y- 2581,11 м ) до точки 8 (угол 273°09,4", координатами Х-2315,64 м, Y - 2581,90 м ) с дирекционным углом 345° 06,3 ", длиной 3,07 м, от точки 8 (угол 273°09,4", координатами Х-2315,64 м, Y - 2581,90 м ) до точки 9 (угол 080°51,8", координатами Х- 2312,56 м, Y- 2591,35 м) с дирекционным углом 251°56,9", длинною 9,94 м; от точки 9 (угол 080°51,8", координатами Х- 2312,56 м, Y- 2591,35 м) до точки 10 (угол 183°08,4", координатами Х- 2315,11 м, Y- 2591,75 м) с дирекционным углом 351 °05,1", длинной 2,58 м, от точки 10 (угол 183°08,4", координатами Х- 2315,11 м, Y- 2591,75 м) до точки 11 (угол 191°04,2", координатами Х- 2321,01 м, Y - 2593,01 м) с дирекционным углом 347°56,7", длинною 6,03 м; от точки 11 (угол 191°04,2", координатами Х- 2321,01 м, Y - 2593,01 м) до точки 1 (угол 85° 29,8", координатами Х- 2325,67 м, Y - 2595,00 м) с дирекционным углом 336°52,5", длинной 5,07 м.

Впоследствии 30.03.2011 г. истцы уточнили требования и просили установить границы земельного участка площадью 501 кв.м., расположенного по адресу: г. Тула, ул. ..., д. *, II владение в следующих границах: от точки 1 (угол 85° 29,8", координатами Х- 2325,67 м, Y - 2595,00 м) до точки 2 (угол 173° 44,3 ", координатами Х-2332,15, Y -2575,77 м) с дирекционным углом 071°22,7", длинною 20,29 м; от точки 2 (угол 173° 44,3 ", координатами Х-2332,15, Y - 2575,77 м) до точки 3 (угол 181° 51,7", координатами Х-2333,41 м, Y -2570,02 м) с дирекционным углом 077° 38,4", длинною 5,89 м; от точки 3 (угол 181° 51,7", координатами Х-2333,41 м, Y - 2570,02 м) до точки 4 (угол 092° 10, 1", координатами Х-2334,88 м, Y -2564,22 м) с дирекционным углом 075° 46,7", длинною 5,98 м, от точки 4 (угол 092° 10, 1", координатами Х-2334,88 м, Y - 2564,22 м) до точки 5 (угол 179°31,4", координатами Х- 2331,31 м, Y -2563,17) с дирекционным углом 163°36,6", длинною 3,72 м; от точки 5 (угол 179°31,4", координатами Х- 2331,31 м, Y - 2563,17) до точки 6 (угол 091°50,0", координатами Х- 2319,49 м, Y-2559,80м) с дирекционным углом 164°05,2", длинною 12,29 м; от точки 6 (угол 091°50,0", координатами Х- 2319,49 м, Y-2559,80м) до точки 7 (угол 087°08,9", координатами Х- 2312,67" м, Y-2581,11 м) с дирекционным углом 252°15,2", длинною 22,37 м; от точки 7 угол 087°08,9", координатами Х- 2312,67" м, Y- 2581,11 м ) до точки 8 (угол 273°09,4", координатами Х-23 15,64 м, Y -2581,90 м) с дирекционным углом 345° 06,3", длиной 3,07 м, от точки 8 (угол 273°09,4", координатами Х-2315,64 м, Y - 2581,90 м) до точки 9 (угол 080°51,8", координатами Х- 2312,56 м, Y- 2591,35 м) с дирекционным углом 251°56,9 ", длинною 9,94 м; от точки 9 (угол 080°51,8", координатами Х- 2312,56 м, Y- 2591,35 м) до точки 10 (угол 183°08,4", координатами Х- 2315,11 м, Y- 2591,75 м) с дирекционным углом 351°05,1", длинной 2,58 м, от точки 10 (угол 183°08,4", координатами Х- 2315,11 м, Y- 2591,75 м) до точки 11 (угол 191°04,2", координатами Х- 2321,01 м, Y - 2593,01 м) с дирекционным углом 347°56,7 ", длинною 6,03 м; от точки 11 (угол 191°04,2", координатами Х- 2321,01 м, Y - 2593,01 м) до точки 1 (угол 85° 29,8", координатами Х- 2325,67 м, Y -2595,00 м) с дирекционным углом 336°52,5",длинной 5,07 м.; признать за ними, истцами, Викторовой Г.И. и Крутиловым А.И. в равных долях, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации право собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Тула, ул. ..., д. *, II владение, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилого дома, площадью 501 кв.м, в следующих границах : от точки 1 (угол 85° 29,8", координатами Х- 2325,67 м, Y - 2595,00 м) до точки 2 (угол 173° 44,3 ", координатами Х-2332,15, Y - 2575,77 м) с дирекционным углом 071°22,7", длинною 20,29 м; от точки 2 (угол 173° 44,3 ", координатами Х-2332,15, Y - 2575,77 м) до точки 3 (угол 181° 51,7", координатами Х-2333,41 м, Y - 2570,02 м) с дирекционным углом 077° 38,4", длинною 5,89 м; от точки 3 (угол 181° 51,7", координатами Х-2333,41 м, Y - 2570,02 м) до точки 4 (угол 092°10,1", координатами Х-2334,88 м, Y - 2564,22 м) с дирекционным углом 075° 46,7", длинною 5,98 м, от точки 4 (угол 092° 10,1", координатами Х-2334,88 м, Y - 2564,22 м) до точки 5 (угол 179°31,4", координатами Х-2331,31 м, Y-2563,17) с дирекционным углом 163°36,6", длинною 3,72 м; от точки 5 (угол 179°31,4", координатами Х- 2331,31 м, Y - 2563,17) до точки 6 (угол 091°50,0", координатами Х- 2319,49 м, Y-2559,80м) с дирекционным углом 164°05,2", длинною 12,29 м; от точки 6 (угол 091°50,0", координатами Х- 2319,49 м, Y-2559,80м) до точки 7 (угол 087°08,9", координатами Х- 2312,67" м, Y- 2581,11 м ) с дирекционным углом 252°15,2", длинною 22,37 м; от точки 7 угол 087°08,9", координатами Х- 2312,67" м, Y- 2581,11 м ) до точки 8 (угол 273°09,4", координатами Х-2315,64 м, Y - 2581,90 м ) с дирекционным углом 345° 06,3 ", длиной 3,07 м, от точки 8 (угол 273°09,4", координатами Х-2315,64 м, Y - 2581,90 м ) до точки 9 (угол 080°51,8", координатами Х- 2312,56 м, Y- 2591,35 м) с дирекционным углом 251°56,9", длинною 9,94 м; от точки 9 (угол 080°51,8", координатами Х- 2312,56 м, Y- 2591,35 м) до точки 10 (угол 183°08,4", координатами Х- 2315,11 м, Y- 2591,75 м) с дирекционным углом 351 °05,1", длинной 2,58 м, от точки 10 (угол 183°08,4", координатами Х- 2315,11 м, Y- 2591,75 м) до точки 11 (угол 191°04,2", координатами Х- 2321,01 м, Y - 2593,01 м) с дирекционным углом 347°56,7 ", длинною 6,03 м; от точки 11 (угол 191°04,2", координатами Х- 2321,01 м, Y - 2593,01 м) до точки 1 (угол 85° 29,8", координатами Х- 2325,67 м, Y - 2595,00 м) с дирекционным углом 336°52,5", длинной 5,07 м.

В ходе предварительного судебного заседания истцы уточнили ранее заявленные требования, просили суд читать их по первоначальной редакции от 09.03.2011 г. и просили суд определить порядок пользования земельным участком № *,* по ул. ... ... ... района г.Тулы; выделить им, истцам, в совместное пользование земельный участок площадью 501 кв.м., расположенного по адресу: г. Тула, ул. ..., д. *, II владение в следующих границах : от точки 1 (угол 85° 29,8", координатами Х- 2325,67 м, Y - 2595,00 м) до точки 2 (угол 173° 44,3 ", координатами Х-2332,15, Y -2575,77 м) с дирекционным углом 071°22,7", длинною 20,29 м; от точки 2 (угол 173° 44,3 ", координатами Х-2332,15, Y - 2575,77 м) до точки 3 (угол 181° 51,7", координатами Х-2333,41 м, Y -2570,02 м) с дирекционным углом 077° 38,4", длинною 5,89 м; от точки 3 (угол 181° 51,7", координатами Х-2333,41 м, Y - 2570,02 м) до точки 4 (угол 092° 10, 1", координатами Х-2334,88 м, Y -2564,22 м) с дирекционным углом 075° 46,7", длинною 5,98 м, от точки 4 (угол 092° 10, 1", координатами Х-2334,88 м, Y - 2564,22 м) до точки 5 (угол 179°31,4", координатами Х- 2331,31 м, Y -2563,17) с дирекционным углом 163°36,6", длинною 3,72 м; от точки 5 (угол 179°31,4", координатами Х- 2331,31 м, Y - 2563,17) до точки 6 (угол 091°50,0", координатами Х- 2319,49 м, Y-2559,80м) с дирекционным углом 164°05,2", длинною 12,29 м; от точки 6 (угол 091°50,0", координатами Х- 2319,49 м, Y-2559,80м) до точки 7 (угол 087°08,9", координатами Х- 2312,67" м, Y-2581,11 м ) с дирекционным углом 252°15,2", длинною 22,37 м; от точки 7 угол 087°08,9", координатами Х- 2312,67" м, Y- 2581,11 м ) до точки 8 (угол 273°09,4", координатами Х-23 15,64 м, Y -2581,90 м ) с дирекционным углом 345° 06,3 ", длиной 3,07 м, от точки 8 (угол 273°09,4", координатами Х-2315,64 м, Y - 2581,90 м ) до точки 9 (угол 080°51,8", координатами Х- 2312,56 м, Y- 2591,35 м) с дирекционным углом 251°56,9 ", длинною 9,94 м; от точки 9 (угол 080°51,8", координатами Х- 2312,56 м, Y- 2591,35 м) до точки 10 (угол 183°08,4", координатами Х- 2315,11 м, Y- 2591,75 м) с дирекционным углом 351°05,1", длинной 2,58 м, от точки 10 (угол 183°08,4", координатами Х- 2315,11 м, Y- 2591,75 м) до точки 11 (угол 191°04,2", координатами Х- 2321,01 м, Y - 2593,01 м) с дирекционным углом 347°56,7 ", длинною 6,03 м; от точки 11 (угол 191°04,2", координатами Х- 2321,01 м, Y - 2593,01 м) до точки 1 (угол 85° 29,8", координатами Х- 2325,67 м, Y -2595,00 м) с дирекционным углом 336°52,5",длинной 5,07 м.; признать за ними, истцами, Викторовой Г.И. и Крутиловым А.И. в равных долях, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации право собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Тула, ул. ..., д. *, II владение, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилого дома, площадью 501 кв.м, в следующих границах : от точки 1 (угол 85° 29,8", координатами Х- 2325,67 м, Y - 2595,00 м) до точки 2 (угол 173° 44,3 ", координатами Х-2332,15, Y - 2575,77 м) с дирекционным углом 071°22,7", длинною 20,29 м; от точки 2 (угол 173° 44,3 ", координатами Х-2332,15, Y - 2575,77 м) до точки 3 (угол 181° 51,7", координатами Х-2333,41 м, Y - 2570,02 м) с дирекционным углом 077° 38,4", длинною 5,89 м; от точки 3 (угол 181° 51,7", координатами Х-2333,41 м, Y - 2570,02 м) до точки 4 (угол 092°10,1", координатами Х-2334,88 м, Y - 2564,22 м) с дирекционным углом 075° 46,7", длинною 5,98 м, от точки 4 (угол 092° 10,1", координатами Х-2334,88 м, Y - 2564,22 м) до точки 5 (угол 179°31,4", координатами Х-2331,31 м, Y-2563,17) с дирекционным углом 163°36,6", длинною 3,72 м; от точки 5 (угол 179°31,4", координатами Х- 2331,31 м, Y - 2563,17) до точки 6 (угол 091°50,0", координатами Х- 2319,49 м, Y-2559,80м) с дирекционным углом 164°05,2", длинною 12,29 м; от точки 6 (угол 091°50,0", координатами Х- 2319,49 м, Y-2559,80м) до точки 7 (угол 087°08,9", координатами Х- 2312,67" м, Y- 2581,11 м ) с дирекционным углом 252°15,2", длинною 22,37 м; от точки 7 угол 087°08,9", координатами Х- 2312,67" м, Y- 2581,11 м ) до точки 8 (угол 273°09,4", координатами Х-2315,64 м, Y - 2581,90 м ) с дирекционным углом 345° 06,3 ", длиной 3,07 м, от точки 8 (угол 273°09,4", координатами Х-2315,64 м, Y - 2581,90 м ) до точки 9 (угол 080°51,8", координатами Х- 2312,56 м, Y- 2591,35 м) с дирекционным углом 251°56,9", длинною 9,94 м; от точки 9 (угол 080°51,8", координатами Х- 2312,56 м, Y- 2591,35 м) до точки 10 (угол 183°08,4", координатами Х- 2315,11 м, Y- 2591,75 м) с дирекционным углом 351 °05,1", длинной 2,58 м, от точки 10 (угол 183°08,4", координатами Х- 2315,11 м, Y- 2591,75 м) до точки 11 (угол 191°04,2", координатами Х- 2321,01 м, Y - 2593,01 м) с дирекционным углом 347°56,7 ", длинною 6,03 м; от точки 11 (угол 191°04,2", координатами Х- 2321,01 м, Y - 2593,01 м) до точки 1 (угол 85° 29,8", координатами Х- 2325,67 м, Y - 2595,00 м) с дирекционным углом 336°52,5", длинной 5,07 м.

В судебном заседании истец Викторова Г.И. уточнила ранее заявленные 09.03.2011 г. требования в части площади земельного участка домовладений * и *, на который просила определить порядок пользования, считая его площадь равной 832 кв.м., в оставшейся части исковые требования поддержала по изложенным основаниям и просила суд их удовлетворить.

Истец Крутилов А.И. в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, письменных заявлений суду не представил.

Представитель истцов по доверенностям Буравлев И.А. уточнил ранее заявленные 09.03.2011 г. требования в части площади земельного участка домовладений * и *, на который просил определить порядок пользования, считая его площадь равной 832 кв.м., в оставшейся части исковые требования поддержал по изложенным основаниям и просил суд их удовлетворить.

Представитель истцов по доверенностям Ермилов П.С. в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, письменных заявлений суду не представил.

Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности Лобанов Ю.В. в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в ранее представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Печурина Е.Ф. в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Пашкова А.Н. в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте слушания дела по последнему известному суду месту жительства извещалась надлежащим образом, письменных заявлений суду не представила.

В соответствии со ст. 115 ГПК РФ судья может с согласия лица, участвующего в деле, выдать ему на руки судебную повестку или иное судебное извещение для вручения их другому извещаемому или вызываемому лицу в суд. Между тем, представитель истца Пашковой А.Н. по ордеру адвокат Макосеева Н.В. отказалась от получения судебной повестки для ее вручения ее доверителю ответчику Пашковой А.Н. Тогда как по известному суду адресу Пашковой А.Н. нет, дом закрыт, указанный адрес ее представители не оспаривали, другое место жительства, место пребывания Пашковой А.Н. суду не известно. В связи с чем суд считает причину неявки Пашковой А.Н. неуважительной, при том, что ее права и охраняемые законом интересы в судебном заседании представлял адвокат Макосеева Н.В. по соглашению.

Представитель ответчика Пашковой А.Н. по доверенности Пашков А.В. в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил суду копию командировочного удостоверения, которое суд расценивает как недопустимое доказательство уважительности причин его неявки в судебное заседание.

Представитель ответчика Пашковой А.Н. по ордеру адвокат Макосеева Н.В. в судебном заседании заявленные истцами требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

В соответствии со ст.ст. 113,115,118,167 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, специалиста, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 9, ст. 35 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности; право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения; право наследования гарантируется.

Согласно ст.ст. 129, 209, 260 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.ст. 244, 247, 252 ГК РФ суд вправе произвести раздел земельного участка между сторонами в соответствии с идеальными долями совладельцев дома и с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком между ними.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В ст. 11.9 ЗК РФ определены требования к образуемым и измененным земельным участкам.

Их границы не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Нельзя образовывать земельные участки, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ и федеральными законами.

Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (п.4).

На основании ст. 35 ч. 1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В силу ст.35 ч.4 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Аналогичные положения содержались в статьях 37 и 87 ЗК РСФСР, действовавших на период возникновения правоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники строений, зданий, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Ранее выделенные земельные участки не могли быть объектом гражданского права, основанием их приватизации в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом от 20.05.1992 года являются выданные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы.

Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 20-15-1-4/Е-9808р разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Часть 2 ст. 36 ЗК РФ гласит, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка, сведения о котором отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, и его площадь определяется с учетом фактического землепользования, красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии).

Согласно ст. 68-69 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации. Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при осуществлении мониторинга земель. Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что согласно заключению Городского коммунального отдела по распределению земли, предназначенной под огород для пользования по ул. ... № *,* от 19.05.1951 г. на усадебном участке имеется два самостоятельных домовладения, принадлежащие: ... №* - Ахматовым: А. 1/3, М. -1/6, П. 1/6, А.Г.- 1/3 часть.

... № * - Ахматовым: И.М., П.М., М., А., Е..

Площадь усадебного участка 822,18 кв.м, из них огородней земли 369,1 кв.м., которой пользуются : II-М. 123 кв.м, и I - И.М. 246,10 кв.м., распределена следующим образом :

Ахматовым: И.М., П.М., М., А., Е., участок площадью 64,3 кв.м, 155,7 кв.м. - огородней земли;

Ахматовым А., М., П., А.Г. -87,67 кв.м, огородней земли - 213,44 кв.м., А.Г. на 1/3 часть 71,1 кв.м., А. М., П. - 142,34 кв.м. на 2/3 части. Двор площадью 301,34 кв.м. оставлен в общем пользовании.

Как усматривается из материалов инвентарного дела, плана усадебного участка, выполненного в натуре 13.04.1993 г., что земельный участок площадью 822 кв.м. разделен на части: в пользовании II владения (д. *) находится земельный участок площадью 515 кв.м.: сад площадью 120 кв.м, сад площадью 71 кв.м, сад площадью 324 кв.м, на территории которого находятся строения лит. Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4.

В пользовании I владения (д.*), находится огород площадью 43 кв.м, и часть земельного участка, в границах изгороди лит. X, с калиткой лит. II, на котором расположены сад площадью 138 кв.м. со строениями лит.А, Г, Г1, a, w.

На плане владения от 13.12.1950 г. также отражено фактическое пользование земельным участком, находящегося в пользовании собственников домовладения № *, № *, из которого следует, что собственниками домовладений общий земельный участок использовался в том же порядке.

Кроме того, право общей долевой собственности на II владение жилой дом лит. В1 № * по ул. ..., ... района г. Тулы по данным Отделения по г. Туле Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 06.11.2009 г. зарегистрировано: 1/3 доля - за ФИО110; 1/6 доля - за П. - на основании регистрационного удостоверения № * от 10.09.1963 г.; 1/6 доля - за М. - на основании регистрационного удостоверения № * от 17.03.1951г., 1/3 доля - за И.- на основании договора дарения № * от 30.10.1963 г., удостоверенного 1-ой гос. нотариальной конторой г. Тулы. П. умерла дата Ее дочери М. зам.старшего Нотариуса Государственной Нотариальной конторы г. Тулы Лавровой Л.Г. выдано свидетельство на половину имущества П., состоящего из 1/3 части в строениях, состоящих в г. Туле, ... районе, ..., по ..., под № *.

На вторую половину (1/6 долю) наследство не оформлялось. А.Г. умер дата

Принадлежащую ему по акту Нарсуда 2-го участка ... района г. Тулы от 27.11.1950 г. 1/3 долю домовладения *, состоящую из двух жилых деревянных домов размером 30,2 кв.м. и служебных построек, расположенных на земельном участке общей мерою 822,18 кв.м, унаследовала его жена Е., которая 14.08.1963 г. продала указанную долю В..

В. по договору от 30.10.1963 г. подарил И. 1/3 долю домовладения № *, по ул. ..., в г. Туле, заключающегося в двух жилых деревянных домах со всеми надворными постройками, расположенных на земельном участке общей мерою 822,18 кв.м.

М. и А. умерли в 70-х годах. И. умер дата

Решением Привокзального районного суда г. Тулы от 15.02.2010 года установлен факт принятия наследства Викторовой Г.И. и Крутиловым А.И. после смерти И., умершего дата; А., М., П. исключены из числа собственников домовладения № * по улице ... ... района г. Тулы; прекращено право общей долевой собственности; основное строение лит. Б, пристройка лит.б включены в наследственную массу; за Викторовой Г.И. и Крутиловым А.И. в равных долях, по 1/2 доли за каждым, признано право собственности на основное строение лит. Б, пристройку лит. б в порядке наследования после смерти И., умершего дата

Действующее гражданско-процессуальное законодательство не позволяет изменить вступившее в законную силу решение суда другим судебным решением. В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что Крутилов А.И. является собственником 1/2 доли в праве на жилой дома лит. Б, б, под б, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, ... район, ..., ул. ..., д. *, II владение, из свидетельства о государственной регистрации права видно, что Викторова Г.И. - является собственником 1/2 доли в праве на жилой дома лит. Б, б, под б, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, ... район, ..., ул. ..., д. *, II владение.

Указанные свидетельства выданы на основании вышеназванного решения суда, вступившего в законную силу, поэтому доводы представителя ответчика Пашковой А.Н. о том, что истцы не имеют документов подтверждающих их право собственности, являются необоснованными.

Судом установлено, что Пашкова А.Н. является собственником 2/5 доли в праве на домовладение № * по ул. ... г. Тулы, в котором на 2/5 доли право не зарегистрировано, а 1/5 доля принадлежит А., который на момент инвентаризации в 1994 году числился умершим.

Исходя из уведомления ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области от 01.04.2011 года № * и уведомления ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области от 01.04.2011 года № *, сведения о земельных участках, расположенных по адресу: г. Тула, ... район, ул. ..., д. * и д. * в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: г. Тула, ... район, ..., ул. ..., д. *, II владение, разработанной с целью формирования земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома, границы образованного земельного участка спроектированы с учетом естественных границ земельного участка, границ смежных земельных участков и красной линии, кадастровым инженером Вишневской И.А., на основании топографической съемки, по натуральным измерениям с использованием системы GPS, выполнены: план границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Тула, ... район, ул. ..., д. *, II владение; чертеж границ земельного участка, вычисленная площадь спроектированного земельного участка, определенная в границах поворотных точек 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,1, составляет 501 кв.м., однако в связи с тем, что по границе, смежной с земельным участком д. №* по ул. ..., ..., г. Тулы, (владение I), возник спор с собственником жилого дома Пашковой А.Н. по поворотным точкам 4,5,6,7,8,9 в согласовании схемы управлением градостроительства и архитектуры администрации города Тулы было отказано.

Минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность на территории муниципального образования город Тула, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства, определен Решением Тульской городской Думы от 27.10.2010 № 8/189 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования город Тула» и составляет 300 кв.м.

Поскольку площадь земельного участка, на которую вправе претендовать ответчик Пашкова А.Н., не должна быть менее 300 кв. м, при формировании границ земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома № *, с согласия истцов кадастровым инженером в пользование владельцев дома № * была оставлена дорожка для прохода к огороду I владения в границах от точки 6 до точки 7.

То есть суд учитывает то обстоятельство, что Пашкова А.Н. пользуется огородом, указанным в схеме в границах точек от 6 до 7, куда имеет доступ через земельный участок дома * по ул. ... г. Тулы, с целью избежания нарушения прав как ответчиков, так и третьих лиц,и обеспечения доступа к обслуживаемому владельцами владения 1 огороду, истцами была заказана схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории такая, что ответчику за счет земли находящейся в бессрочном пользовании истцов, с согласия последних, был обозначен земельный участок для прохода ответчика на указанный огород, с чем соглашается суд, поскольку это соответствует требования закона в области землеустройства, при этом считая возражения представителей ответчика Пашковой А.Н., связанные с отказом в согласования вышеназванной схемы необоснованными, противоречащими интересам их доверителя Пашковой А.Н., являющейся собственником доли домовладения *( владение 1), с чем суд согласиться не может, при том что ответчиками доказательств обратного суду не представлено.

Наряду с этим, суд считает несостоятельной ссылку представителя ответчика Пашковой А.Н. по ордеру адвоката Макосеевой Н.В. на то, что земельный участок домовладений * и * является неделимым, поскольку она противоречит исследованным судом доказательствам.

В целях установления общей площади земельного участка домовладений * и * по ул. ... ... района г. Тулы, длин поворотных точек и соответствия плана границ земельного участка * по ул. ... ... района г.Тулы, выполненного 29.10.2010 года ГУП ТО «Тулземкадастр», фактически занимаемой д. * площади земельного участка, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В ходе проведения указанной экспертизы, согласно заключению экспертов ООО «Землемер» от 24.05.2011 года № *, установлено следующее.

Площадь земельного участка домовладений № * и № * по ул. ... ... района г. Тулы составляет 832 кв.м. исчислена посредством натуральных измерений с использованием системы GPS (погрешность измерений составляет 0,1 кв.м.), различных технических средств, специальных программ и составляет 832 кв.м. Границы участка определены по существующим ограждениям, с учетом красных линий, в точках 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,1. Данные расчеты и измерения содержат наиболее точные сведения относительно границ и площади земельного участка и выполнены в соответствии с требованиями действующего законодательства. При отсутствии искусственной межы (забор, столбы…) порядок пользования земельным участком устанавливается по границе фактического землепользования с учетом естественной межы (канава, насыпь, многолетние зеленые насаждения). Фактическое землепользование земельного участка домовладений № * и * по ул. ... ... района г. Тулы усматривается из ксерокопий инвентарных дел домовладений № * и *. Таким образом, сформированная ГУП ТО «Тулземкадастр» 29.10.2010 года Схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, соответствует фактически занимаемой домовладением № * по ул. ... ... района г. Тулы площади земельного участка.

Оценивая указанное заключение экспертов, суд приходит к тому, что судебным экспертом является аттестованный работник ( ст. 12 ФЗ 31.05.01 № 73-ФЗ в ред. 28.06.09 « О государственной экспертной деятельности в РФ» ). Аттестат судебному эксперту выдает экспертно-квалификационная комиссия через каждые 5 лет. При этом судебный эксперт должен иметь высшее образование и пройти подготовку по конкретной экспертной специальности.

Из пояснений в судебном заседании Золотухина А.А., участвующего в составлении представленного суду заключения, установлено, что Золотухин А.А. с 1989 года имеет высшее образование по специальности инженер-электромеханик, а с 2010 года имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера, также как и Моторин П.В. имеет высшее образование и с 2010 года аттестат кадастрового инженера, организация имеет соответствующую лицензию, дающую ей право на проведение работ в области землеустройства, используемые в работе приборы, прошли соответствующую поверку.

Деятельность по проведению работ, связанных с межеванием земельных участков и составлению землеустроительной документации, описанию земельных участков, согласно действующего законодательства проводят коммерческие организации и частные предприниматели, которые имеют лицензии на осуществление картографической и геодезической деятельности в соответствии с п.п. 42,43 ст. 17 ФЗ РФ от 08.08.2001 г. «О лицензировании отдельных видов деятельности».

С учетом указанных обстоятельств, суд считает, представленное суду заключение экспертов ООО «Землемер» от 24.05.2011 года № * -отчетом компетентных в области землеустройства специалистов, который является объективным, достоверным, основанным на исследованных документах и сомнений у суда не вызывает, при том, что ответчиками иные опровергающие названный отчет специалистов доказательства не представлены, ходатайств о назначении повторной землеустроительной экспертизы ими не заявлялось.

Кроме того, вышеуказанный отчет специалистов, подтверждается и другими исследованными в судебном заседании доказательствами по делу.

Исходя из исследованных судом доказательств, требований закона, суд приходит к выводу о том, что вариант определения порядка пользования земельном участком, приведенный истцами, учитывает права и законные интересы как обеих сторон, так и третьих лиц, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Как усматривается из доказательств по делу, прежние собственники домовладения * своих прав на приватизацию земельного участка не использовали, и используется собственниками – истцами в целях его непосредственного назначения. При этом доводы ответчиков относительно того, что истцы не имеют права на приобретение испрашиваемого земельного участка в собственность, суд находит несостоятельными, поскольку этот земельный участок, у прежних собственников находился и находится у истцов в бессрочном пользовании, право собственности на него не зарегистрировано, первоначально был выделен с соблюдением установленного порядка и впоследствии перешел в порядке правопреемства к другим лицам- истцам по делу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Крутилова А.И. и Викторовой Г.И. об определении порядка пользования земельным участком *, * по ул. ... г. Тулы, выделении им земельного участка мерою 501 кв.м., исходя из плана границ земельного участка, подготовленного ГУП ТО «Тулземкадастр» по состоянию на 29.10.2010 года в указанных ими координатах, а также о признании за ними, Крутиловым А.И. и Викторовой Г.И. в равных долях, по 1/2 доле за каждым, право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Тула, ул. ..., д. *, II владение, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилого дома, площадью 501 кв.м, в указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, выполненной ГУП ТО «Тулземкадастр» по состоянию на 29.10.2010 года границах.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком площадью 832 кв.м., расположенным по адресу: г. Тула, ... район, ул. ..., д. * и * и выделить в совместное пользование Викторовой Г.И. и Крутилова А.И. земельный участок площадью 501 кв.м., расположенный по адресу: г. Тула, ул. ..., д. * (II владение), согласно схеме расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории ГУП ТО «Тулземкадастр» по состоянию на 29.10.2010 года, в следующих границах: от точки 1 до точки 2 длиной линии равной 20,29 м; от точки 2 до точки 3 длиной линии равной 5,89 м; от точки 3 до точки 4 длиной линии равной 5,98 м, от точки 4 до точки 5 длиной линии равной 3,72 м; от точки 5 до точки 6 длиной линии равной 12,29 м; от точки 6 до точки 7 длиной линии равной 22,37 м; от точки 7 до точки 8 длиной линии равной 3,07 м, от точки 8 до точки 9 длиной линии равной 9,94 м; от точки 9 до точки 10 длиной линии равной 2,58 м, от точки 10 до точки 11 длиной линии равной 6,03 м; от точки 11 до точки 1 длиной линии равной 5,07 м.

Признать за Викторовой Г.И. и Крутиловым А.И. в равных долях, по 1/2 доле за каждым, право общей долевой собственности на земельный участок площадью 501 кв.м., расположенный по адресу г. Тула, ул. ..., д. *, II владение, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального жилого дома, в следующих границах : от точки 1 до точки 2 длиной линии равной 20,29 м; от точки 2 до точки 3 длиной линии равной 5,89 м; от точки 3 до точки 4 длиной линии равной 5,98 м, от точки 4 до точки 5 длиной линии равной 3,72 м; от точки 5 до точки 6 длиной линии равной 12,29 м; от точки 6 до точки 7 длиной линии равной 22,37 м; от точки 7 до точки 8 длиной линии равной 3,07 м, от точки 8 до точки 9 длиной линии равной 9,94 м; от точки 9 до точки 10 длиной линии равной 2,58 м, от точки 10 до точки 11 длиной линии равной 6,03 м; от точки 11 до точки 1 длиной линии равной 5,07 м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий