РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2011 года г. Тула Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Щербаковой Л.А., при секретаре Романенковой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-659/2011 по иску Колганова В.Г. к ИФНС России по Привокзальному району г. Тулы, Жулюкпаеву В.Н., Жулюкпаевой Н.В., Администрации г. Тулы, Территориальному управлению администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам об исключении лица из числа участников долевой собственности на жилой дом, об изменении размера долей, признании права собственности на долю жилого дома, установил: Колганов В.Г. обратился в суд с иском к ИФНС России по Привокзальному району г. Тулы, Жулюкпаеву В.Н., Жулюкпаевой Н.В. об исключении лица из числа участников долевой собственности на жилой дом, об изменении размера долей, признании права собственности на долю жилого дома. Мотивировал свои требования тем, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д. *, на праве общей долевой собственности принадлежит: ему (истцу) - 32/45 доли, Жулюкпаеву В.Н. – 1/9 доля, Жулюкпаевой Н.В. – 1/9 доля, Ж.. – 1/15 доля. Ж. умерла в дата году, при жизни она проживала в помещении под лит. А1. Наследство, открывшееся после Ж.., никто не принимал и не оформлял должным образом. В виду бесхозности имущества Ж.. неустановленные лица спровоцировали пожар, в результате которого помещение под лит. А1 выгорело. Длительное время часть дома, а именно лит. А1, а5, а6, а2, поврежденные пожаром, не ремонтировались, пришли в негодность и обрушились. В результате пожара изменилась общая площадь жилого дома и по состоянию инвентаризации на 11.04.2011г. составляет 59,5 кв.м. В виду смерти Ж. и гибели части имущества доли на жилой дом подлежат изменению. В виду сложившейся ситуации, он (истец) не имеет возможности должным образом оформить в собственность земельный участок. Просит исключить из числа участников долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д. *, Ж.. Изменить доли на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д. * Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д. *, за: ним (истцом) – 33/45 доли, за Жулюкпаевым В.Н. – 6/45 доли, Жулюкпаевой Н.В. – 6/45 доли. До принятия судом решения в порядке ст. 40 ГПК Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г. Тулы, Территориальное управление администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам, в порядке ст. 43 ГПК Российской Федерации – третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Истец Колганов В.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой, о чем в материалах дела имеется расписка, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Из объяснений истца Колганова В.Г., данных им в предыдущем в судебном заседании, оглашенных в порядке ст.ст.174,181 ГПК Российской Федерации, следует, что истец Колганов В.Г. поддерживает заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просит исключить из числа собственников 1/15 доли в жилом доме, расположенном по адресу: г.Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д. *, Ж.. Признать за ним (Колгановым В.Г.) право собственности на 1/45 доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д. *, после Ж. в порядке приобретательной давности. Окончательно признать за ним право собственности на 33/45 доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д. *. Ответчики Жулюкпаев В.Н., Жулюкпаева Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом путем вручения судебных повесток, о чем в материалах дела имеются расписки, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. Представитель ответчика ИФНС по Привокзальному району г. Тулы по доверенности Манашерова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась должным образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика Администрации г. Тулы по доверенности Мельникова Ж.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась должным образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение принять в соответствии с нормами действующего законодательства. Представитель ответчика ТУ Администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам по доверенности Гришин М.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался должным образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности Голиков А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался должным образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно выписке (справке) из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, п. ..., *-ой проезд, д. *, составленной МПУ Отделением по г. Туле Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 18.09.2007г.. указанный жилой дом на праве общей долевой собственности принадлежал: Кирееву А.Н. – 12/45 доли, Ж. – 1/15 доля, Жулюкпаеву В.Н. – 1/9 доля, Жулюкпаевой Н.В. – 1/9 доля, Кузину С.А. – 1/9 доля, Осипову Г.П. – 2/9 доли, Титову Н.И. – 1/3 доля. В состав указанного жилого дома входили лит. А – жилая комната, лит. А1 – жилая комната, лит. А2 – жилая комната, лит. а1 - кухня, лит. а6 - пристройка, лит. а5 - пристройка, лит. а2 - кухня, лит. а3 – веранда, надворные постройки. Лит. А2 площадью 20,0 кв.м., в лит. а2 площадью 21 кв.м. без отопления, лит. А1 площадью 20,6 кв.м. после пожара. Из свидетельства о государственной регистрации права серии * №* от 30.08.2001г. следует, что Жулюкпаев В.Н. на основании договора дарения доли жилого дома от 25.07.2001г. является собственником 1/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, п. ..., *-ой проезд, д. *, общей площадью 93,90 кв.м., в том числе жилой 63,60 кв.м., с надворными постройками, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.08.2011г. сделана запись регистрации №*. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии * №* от 30.08.2001г. следует, что Жулюкпаева .В. на основании договора дарения доли жилого дома от 25.07.2001г. является собственником 1/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, п. ..., *-ой проезд, д. *, общей площадью 93,90 кв.м., в том числе жилой 63,60 кв.м., с надворными постройками, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.08.2011г. сделана запись регистрации №*. Свидетельство о государственной регистрации права серии * №* от 28.10.2009г. подтверждается, что Колганов В.Г. на основании договора дарения от 07.05.2008г., дата регистрации 09.06.2008г., №*, договора дарения от 14.07.2008г., дата регистрации 21.07.2008г., №*, договора дарения от 16.10.2009г., дата регистрации 28.10.2009г., №*, является собственником 32/45 доли жилого дома, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 94,7 кв.м., инв.№*, лит. А, А1, А2, а1, а2, а3, а5, а6, расположенного по адресу: г Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д. *, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2009г. сделана запись регистрации №*. Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, *-ый проезд ..., д. *, составленного МГО Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 11.04.2011г., следует, что указанный жилой дом на праве общей долевой собственности принадлежит: Колганов В.Г. – 32/45 доли жилого дома, общая площадь 94/7 кв.м. лит. А, А1, А2, а1, а2, а3, а5, а6, Ж. – 1/15 доля, Жулюкпаеву В.Н. – 1/9 доля, Жулюкпаевой Н.В. – 1/9 доля. Лит. А1, а5, а6 снесены по данным технической инвентаризации от 11.04.2011г., лит. а2 – жилая пристройка площадью 21,0 кв.м. разрушена с частичным сохранением стен (46%), лит. А3 – основное строение снесено по данным технической инвентаризации от 26.11.1985г., лит. А2 в соответствии с инструкцией вместо основного строения считается жилой пристройкой. Как следует из искового заявления и пояснений истца Колганова В.Г., данных в предыдущем судебном заседании, Ж. умерла в дата году. Открывшееся после ее смерти наследство в установленном законодательством порядке никто не оформлял и фактически также не принимал. В результате пожара лит. А1 выгорела. Длительное время часть дома, а именно лит. А1, лит. а5, лит. а6, лит. а2, поврежденные пожаром, не ремонтировались, пришли в негодности и обрушились. Из архивной справки от 22.04.2010г., выданной МГО Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что жилой дом №* по *-ому проезду ... Привокзального района г. Тулы на праве собственности зарегистрирован за Колгановым В.Г. – 32/42 доли, Ж. – 1/15 доля, Жулюкпаевой Н.В. – 1/9 доля, Жулюкпаевым В.Н. – 1/9 доля. Указанный жилой дом расположены на земельном участке по данным последней инвентаризации от 11.04.2011г. общей площадью 1040 кв.м., по документам, а именно договору застройки от 13.07.1932г., удостоверенного Тульской Государственной нотариальной конторой 13.07.1932г. по реестре №*, - 1040 кв.м. По сообщению нотариуса г. Тулы А. от 01.06.2011г., наследственного дела к имуществу Ж., умершей в дата году, ею не заводилось. Из домовой книги по адресу: г. Тула, Привокзальный район, п. ..., *-ой проезд, д. *, следует, что Ж., дата года рождения, была зарегистрирована по указанному адресу. Однако 15.09.2005г. снята с регистрационного учета. По сообщению Комитета ЗАГС администрации г. Тулы от 11.06.2011г. №*, по первым экземплярам актовая запись о смерти Ж. за период с 2005-2011г.г. не обнаружена. Архивный фонд сохранен полностью. Согласно сообщению ГАУ ТО «Государственный архив» от 17.06.2011г. №*, документы по актам гражданского состояния в архив на хранение не поступали, ввиду чего не представляется возможным выявить наличие актовой записи о смерти Ж. По сообщению отдела адресно-справочной службы УФМС по Тульской области от 22.06.2011г., Ж. зарегистрирована по адресу: г. Тула, п. ..., *-ый проезд, д. *. Из акта от 23.06.2011г. следует, что судебную повестку Ж. по месту ее регистрации по адресу: г. Тула, п. ..., *ый проезд, д. *, вручить не представилось возможным, поскольку по указанному адресу никто не проживает. Со слов соседа Р., проживающего в другой части жилого дома №* по *-ому проезду пос. ... г. Тулы, в указанном доме он проживает более 10 лет, ни разу не видел и не знает гражданку Ж., ни разу ее не встречал. В соответствии с ч. 1,2,3 ст. 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что место жительство Ж. суду не известно, также судом не установлено, жива ли Ж.., наследство к имуществу Ж. никто не принял, и в настоящее время не претендуют на наследство. Государство также не стало собственником выморочного имущества, поскольку не совершило действия по принятию наследства, предусмотренные ст. 1151 ГК Российской Федерации. В предыдущем судебном заседании истец Колганов В.Г., ответчик Жулюкпаева Н.В. пояснили, что Ж.. умерла в дата году, никогда последнюю никто не видел, в доме она не проживала и не появлялась. До смерти Ж. более 10 лет пользовались, ухаживали за домом, и после ее смерти принадлежащей ей долею жилого дома №* по *ому проезду пос. ... Привокзального района г. Тулы добросовестно, открыто и непринужденно владеют и пользуются Колганов В.Г., Жулюкпаева Н.В., Жулюкпаев В.Н. Проанализировав и оценив объяснения истца Колганова В.Г., ответчика Жулюкпаевой Н.В., исследовав письменные доказательства, суд считает установленным, что Колганов В.Г., Жулюкпаева Н.В., Жулюкпаев В.Н. на протяжении длительного периода времени добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным имуществом в виде 1/15 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д. *, принадлежащий Ж., поддерживают санитарное и техническое состояние дома. При таких обстоятельствах требования истца Колганова В.Г. о признании за ним права собственности на 1/45 долю жилого дома №* по *-ому проезду ... Привокзального района г. Тулы в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению в полном объеме (1/15 доля : 3). При этом Ж.., как сособственник 1/15 доли жилого дома №* по *-ому проезду ... Привокзального района г. Тулы, утрачивает право собственности на долю в доме. С учетом зарегистрированной за Колгановым В.Г. 32/45 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д.*, возникшего права на 1/45 долю в порядке приобретательной давности, у Колганова В.Г. возникает право собственности на 33/45 доли указанного жилого дома. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Колганова В.Г., удовлетворить. Исключить из числа собственников 1/15 доли в жилом доме, расположенном по адресу: г.Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д. *, Ж.. Признать за Колгановым В.Г. право собственности на 1/45 долю жилого дома, расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д. *, в порядке приобретательной давности. Окончательно признать за Колгановым В.Г. право собственности на 33/45 доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, *-ой проезд ..., д. *. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 28.06.2011года. Председательствующий Л.А. Щербакова