Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2011 года город Тула Привокзальный районный суд г.Тулы в составе: председательствующего Горбаневой Т.В., при секретаре Зуевой Е.В. c участием истца Макарова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2- 1106/2011 по иску Макаровой СП, Макарова СВ, Макарова ДС, Макарова АС, Бородина АА к ОАО «Косогорский металлургический завод им. Дзержинского», МУП «Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство», Администрации г.Тулы, Территориальному управлению администрации г.Тулы по Привокзальному и Советскому районам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Макарова С.П., Макаров С.В., Макаров Д.С., Макаров А.С., Бородин А.А. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/5 доли за каждым, на квартиру № * в доме № * по ул. ..... Привокзального района г. Тулы в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что в 2011 году они подали заявление о приватизации квартиры № * в доме № * по ул. ..... Привокзального района г. Тулы, в которой они проживают по договору социального найма. Вместе с ними в указанной квартире проживает Горгуновская О.П., которая отказалась от участия в приватизации. 28.06.2011 года между ними и МУП «КЖКХ» был заключен договор передачи указанной квартиры им в собственность. Для регистрации права собственности они обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по Тульской области. Однако регистрация была приостановлена на том основании, что право МУП «КЖКХ» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано и в силу п.2 ст. 8 ГК РФ не считается возникшим. Из – за противоречий, выявленных при государственной регистрации права нарушаются их права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Поскольку иным способом они не могут обратить занимаемое ими жилое помещение в собственность, просили признать за ними право долевой собственности, по 1/5 доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру № * в доме № * по ул. ..... в Привокзальном районе г. Тулы ( бывший .....). Истец Макаров А.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным основаниям, просил их удовлетворить. В судебное заседание истцы Макарова С.П., Макаров С.В., Макаров Д.С., Бородин А.А., третье лицо Горгуновская О.П. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представители ответчиков: Территориального управления администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам, Администрации г. Тулы, МУП «КЖКХ» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, предоставили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика ОАО «КМЗ», представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца Макарова А.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Согласно ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В силу ст. ст. 217, 218 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления – казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества. Судом установлено, что Макарова С.П. является нанимателем квартиры № * в доме № * по ул. ..... в Привокзальном районе г. Тулы ( бывший .....), что подтверждается договором найма жилого помещения от 28.02.2011 года. На неё же открыт лицевой счет № *. Совместно с нанимателем по указанному адресу вселены и зарегистрированы члены её семьи: Макаров С.В. – муж, Макаров Д.С. – сын, Макаров А.С. – сын, Горгуновская О.П. – сестра, Бородин А.А. – племянник, что подтверждается выпиской из домовой книги. Как видно из справки – паспорта на квартиру для приватизации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тульский филиал Межрайонного городского отделения от 08.04.2011 года, дом, в котором находится спорная квартира, зарегистрирован за ЖКО Косогорского металлургического завода им. Дзержинского на основании регистрационного удостоверения * от дата. Согласно договору передачи № * от 28.06.2011 года квартира № * в доме №* по ул. ..... Привокзального района г. Тулы ( бывший .....), общей площадью 73,5 кв.м., жилой площадью 51,9 кв.м., передана в долевую собственность: Макаровой С.П., Макарову С.В., Макарову Д.С., Макарову А.С., Бородину А.А., по 1/5 доли каждому. Как следует из заявления на имя директора МУП «КЖКХ» от 15.03.2011 года, Горгуновская О.П. дала согласие на приватизацию указанной квартиры без её участия, с условиями передачи квартиры в собственность согласна. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области * от 05.08.2011 г., государственная регистрация права собственности истцов на спорную квартиру приостановлена по тем основаниям, что право оперативного управления либо хозяйственного ведения за МУП «КЖКХ» не зарегистрировано, соответственно полномочиями по передаче квартиры гражданину в собственность в порядке приватизации не наделено. Судом установлено, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, передан на праве оперативного управления как объект муниципальной собственности, на баланс МУП «Косогорское ЖКХ», однако право муниципальной собственности на указанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Спор о принадлежности жилого дома между ОАО «КМЗ» и муниципальным образованием отсутствует. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Макарова С.П., Макаров С.В., Макаров Д.С., Макаров А.С., Бородин А.А., зарегистрированные в спорной квартире, фактически там проживающие, вправе приобрести ее в долевую собственность, по 1/5 доли каждый, в порядке приватизации. Состоящая на регистрационном учете в квартире Горгуновская О.П. выразила свое согласие на приватизацию квартиры истцами без её участия. Обстоятельств, исключающих возможность признания за истцами права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, судом не установлено, отказ в наделении их правами собственников в силу объективных и субъективных причин, в том числе отсутствия надлежащего оформления документов на владельца жилищного фонда, а равно затягивание данного процесса на неопределенное время, существенно ущемляет законные права истцом, в связи с чем суд считает возможным признать за Макаровой С.П., Макаровым С.В., Макаровым Д.С., Макаровым А.С., Бородиным А.А. право долевой собственности, по 1/5 доли за каждым, на вышеуказанную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Макаровой СП, Макарова СВ, Макарова ДС, Макарова АС, Бородина АА удовлетворить. Признать за Макаровой СП, Макарова СВ, Макарова ДС, Макарова АС, Бородина АА право общей долевой собственности, по 1/5 доли за каждым, на квартиру № * в доме № * по ул. ..... в Привокзальном районе г. Тулы ( бывший .....) в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд города Тулы в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате. Председательствующий Т.В. Горбанева.