РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011года г.Тула Привокзальный районный суд города Тулы в составе: председательствующего судьи Михайловой Г.М., при секретаре Кабановой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-1083/11 по иску ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Жукову Г.А., Жуковой О.А., Калининой Ю.Г., Жуковой А.Г., Чуйко С.Ю., Чуйко Д.Л., Чуйко Е.Д., Кашкиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у с т а но в и л: ОАО «Управляющая компания г.Тулы» обратилась в суд с иском к Жукову Г.А., Жуковой О.А., Калининой Ю.Г., Жуковой А.Г., Чуйко С.Ю., Чуйко Д.Л., Чуйко Е.Д., Кашкиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2009 года по 31.03.2011 года в размере 61582 руб.36 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2047руб. 47 коп., мотивируя свои требования тем, что собственниками жилого помещения квартиры №* в доме * в по ул. .... в г. Туле являются Жуков Г.А. и Кашкина Н.А., в квартире так же зарегистрированы Жукова О.А., Калинина Ю.Г., Жукова А.Г., Чуйко С.Ю., Чуйко Д.Л., Чуйко Е.Д.. Ответчики в полном объеме не исполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Представитель истца ООО «Управляющая компания г.Тулы» по доверенности Мещерякова Е.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по вышеизложенным основаниям. Ответчик Жуков Г.А. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных за период с 01.03.2009 года по 31.03.2011 года в размере 61582 руб.36 коп., расходов по оплате государственной пошлины признал в полном объеме, пояснив что в силу сложившегося материального положения он не в полном объеме исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Квартира № * в доме № * по ул. .... в г. Туле принадлежит по праву собственности ему и его сестре Кашкиной Н.А. в порядке наследования по закону, по ? доле в праве за каждым. В квартире он проживает один, так же в ней зарегистрирована его дочь Калинина Ю.Г., которая временно в данном жилом помещении не проживает. Ответчики Жукова А.Г. Чуйко С. Ю., Чуйко Д. Л., Чуйко Е.Д., Жукова О.А. на протяжении нескольких лет проживают в Испании, однако в регистрационного учета в квартире не снимались, с заявлением о не начислении на них платежей за период временного отсутствия в «УК г. Тулы» не подавали. Ответчик Калинина Ю.Г. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных за период с 01.03.2009 года по 31.03.2011 года в размере 61582 руб.36 коп., расходов по оплате государственной пошлины признала в полном объеме, пояснив что в силу сложившегося материального положения они не в полном объеме исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Квартира № * в доме № * по ул. .... в г. Туле принадлежит по праву собственности ее отцу Жукову Г.А. и его сестре Кашкиной Н.А. в порядке наследования по закону, по ? доле в праве за каждым. В квартире проживает один Жуков Г.А., так же в ней зарегистрирована она, но временно в данном жилом помещении она фактически не проживает. Ответчики Жукова А.Г. Чуйко С. Ю., Чуйко Д. Л., Чуйко Е.Д., Жукова О.А. на протяжении нескольких лет проживают в Испании, однако в регистрационного учета в квартире не снимались, с заявлением о не начислении на них платежей за период временного отсутствия в «УК г. Тулы» не подавали. Ответчик Кашкина Н.А. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных за период с 01.03.2009 года по 31.03.2011 года в размере 61582 руб.36 коп., расходов по оплате государственной пошлины не признала в полном объеме, пояснив квартира № * в доме № * по ул. .... в г. Туле принадлежит по праву собственности Жукову Г.А. и ей в порядке наследования по закону, по ? доле в праве за каждым. В квартире проживает один Жуков Г.А., она фактически в квартире не проживает, поскольку Жуков Г.А. чинит ей препятствия в пользовании квартирой. Согласие на регистрацию в квартире Чуйко С. Ю., Чуйко Д. Л., Чуйко Е.Д. она не давала. С иском о признании последних утратившими право на жилую площадь, либо о ее вселении в квартиру не обращалась. Ответчики Жукова А.Г. Чуйко С. Ю., Чуйко Д. Л., Чуйко Е.Д., Жукова О.А в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства дела, извещены по месту регистрации и последнему известному суду месту жительства. Из объяснений лиц участвующих в деле судом установлено, что на протяжении нескольких лет данные ответчики проживают в Испании, точное место их жительства не известно. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства. Суд в соответствии со ст.ст.167, 119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле. Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Способы защиты гражданских прав указаны в статье 12 ГК Российской Федерации. Согласно выписке из домовой книги от 27.04.2011 года, в квартире №* в доме №33 по ул.Седова г.Тулы состоят на регистрационном учете Жуков Г.А., Жукова О.А., Калинина Ю.Г., Жукова А.Г., Чуйко С.Ю., Чуйко Д.Л., Чуйко Е.Д.. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Из представленных нотариусом из наследственного дела № * о выдаче свидетельств о праве на наследство к имуществу Ж., умершей дата года, документов видно, что свидетельство о праве на наследство по закону дата года выдано нотариусом Жукову Г.А., Кашкиной Н.А., в равных долях, наследственное имущество состоит из паенокоплений на квартиру, находящейся в ЖСК № * .... района г. Тулы общеполезной площадью 43, 4 кв.м., находящейся в г. Туле по ул. .... в д. * кВ. *, принадлежащей наследодателю на основании справки, выданной ЖСК № * .... района г. Тулы от дата года за № *. Кооперативный пай составил 4128 руб. В соответствии с частями 2,4 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член ЖСК, другие лица, имеющие право на паенокопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как видно из ст. 527 ГК РСФСР (в редакции 1964 года), ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Согласно ст. 532 ГК РСФСР (в редакции 1964 года), ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (в редакции 1964 года), ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев путем подачи заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства. Из объяснений сторон, письменных доказательств по делу судом установлено, что пай за квартиру был выплачен наследодателем Ж. еще при жизни в полном объеме, после ее смерти наследники по закону первой очереди ее дети Жуков Г.А. и Кашкина Н.А. реализовали свое право на принятие наследства, путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, положения действующего законодательства, уд считает установленным, что квартира * в доме № * по ул. .... в г. Туле принадлежит по праву собственности в порядке наследования по закону Кашкиной Н.А. и Жукову Г.А.по 12 доле в праве. Довод ответчика Кашкиной Н.А. о том, что она не должна нести обязанность по уплате задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг, суд находит не состоятельным, поскольку в силу ст. 153 ЖК РФ, являясь участником общей долевой собственности квартиры, она обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования. Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из объяснений сторон, письменных доказательств по делу судом установлено, что в квартире зарегистрированы: Жукова О.А., Калинина Ю.Г., Жукова А.Г., Чуйко С.Ю., Чуйко Д.Л., Чуйко Е.Д.. Доказательств, того, что данные лица были зарегистрированы в квартире с нарушением установленного законом порядка, а так же что судебным решением они были признаны утратившими право пользования жилым помещением, суду не представлено. В связи, с чем данные лица должны нести солидарную с собственниками жилого помещения ответственность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Кашкина Н.А. в суде пояснила, что Жуков Г.А. чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, однако данное обстоятельство не может служить основанием для освобождения ее от уплаты задолженности, поскольку за защитой свои прав она может обратиться в суд с самостоятельным иском. Кашкина Н.А. не отрицала в суде факта не внесения ей платы за содержание жилья и коммунальных услуг за указанный выше период. В силу части 4, 5 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Из объяснений сторон, письменных доказательств по делу судом установлено, что Жукова О.А., Калинина Ю.Г., Жукова А.Г., Чуйко С.Ю., Чуйко Д.Л., Чуйко Е.Д. не признаны утратившими право на жилое помещение, не сняты с регистрационного учета в вышеуказанной квартире, в связи с чем на них подлежит возложению обязанность по оплате содержанию жилья и коммунальных услуг. Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива ( часть 1-3 статьи 155 ЖК РФ). Согласно части седьмой вышеуказанной нормы закона, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Судом установлено, что в квартире проживает и пользуется коммунальными услугами только Жуков Г.А., однако данное обстоятельство не освобождает других ответчиков от уплаты задолженности, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Из объяснений лиц участвующих в деле, судом установлено, что временно отсутствующие граждане Жукова О.А., Калинина Ю.Г., Жукова А.Г., Чуйко С.Ю., Чуйко Д.Л., Чуйко Е.Д. с заявлением о временном отсутствии и о неначислении на них платежей в «УК г.Тулы» не обращались. Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации ( статья 157 ЖК РФ ) Управляющей организацией дома № * по ул. .... в г. Туле, согласно договора управления многоквартирным домом от 05.12.2007 года является ОАО «Управляющая компания г. Тулы», которое обеспечивает техническое обслуживание данного дома. ОАО «Управляющая компания г.Тулы» извещала ответчиков о необходимости погашения задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг, что подтверждается предупреждением от 26.04.2011 года. Ответчики обязанность по оплате жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг надлежащим образом не исполняли, ввиду чего образовалась задолженность с 01.03.2009 года по 31.03.2011 года в сумме 61582 руб.36 коп.. Судом проверялся расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, из которого видно, что произведенная ответчиками частичная оплата задолженности была учтена истцом в счет погашения общей задолженности. Расчет задолженности произведен в соответствии с действующим законодательством, и не оспорен ответчиками, в связи с чем, суд признает его обоснованным и придает ему доказательственное значение. Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца о наличии у них задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за вышеуказанный период, в вышеуказанном размере, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2047 руб. 47 коп. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Жукову Г.А., Жуковой О.А., Калининой Ю.Г., Жуковой А.Г., Чуйко С.Ю., Чуйко Д.Л., Чуйко Е.Д., Кашкиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме. Взыскать солидарно с Жукова Г.А., Жуковой О.А., Калининой Ю.Г., Жуковой А.Г., Чуйко С.Ю,, Чуйко Д.Л., Чуйко Е.Д,, Кашкиной Н.А. с в пользу ОАО «Управляющая компания г.Тулы» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с 01.03.2009 года по 31.03.2011 года в размере 61582 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2047 руб. 47 коп., а всего сумму 63629 руб. 83 коп.. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течении 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2011 года. Председательствующий Г.М.Михайлова