Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2011 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Зуевой Е.В.,

с участием истца Макешина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2- 1227/11 по иску Макешина АИ к администрации г. Тулы о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Макешин А.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № * в доме № * по ул. .... г. Тулы.

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что в 1964 – 1965 годах он получил кооперативную квартиру № * в доме № * по ул. .... г. Тулы. Взносы за квартиру были своевременно им выплачены, в связи с чем было выдано регистрационное удостоверение в подтверждение принадлежности данного жилого помещения ему на праве собственности. В последующем документы, свидетельствующие о том, что он является собственником спорной квартиры, были утеряны, в связи с чем в настоящее время он не имеет возможности произвести регистрацию права и распорядиться принадлежащим ему жилым помещением. На основании изложенного просил признать за ним право собственности на квартиру №* в доме №* по ул. .... г. Тулы.

Представитель ответчика- администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что согласно архивной справке Межрайонного городского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 06.09.2010 года, за Макешиным АИ по праву личной собственности зарегистрирована квартира № * в доме № * по ул. .... г. Тулы. Регистрация произведена на основании справки ЖСК 20 от 22.04.1992 года №*. 20.08.1992 года истцу Бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение *, соответствующая запись внесена в реестровую книгу *, заведено инвентарное дело *.

На основании вышеуказанного регистрационного удостоверения сведения о собственнике - Макешине АИ внесены в кадастровый паспорт помещения- квартиры №* в доме №* по ул. .... г. Тулы, выданный Межрайонным городским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 17.09.2010 года.

Таим образом, исследованные документы указывают на то, что Макешин А.И. являлся членом жилищно – строительного кооператива, в 1992 году им выплачен пай за указанную квартиру, в подтверждение чего была выдана соответствующая справка, послужившая основанием для регистрации за ним права собственности в органах БТИ.

Макешин А.И. зарегистрирован в спорной квартире с 1990 года, что подтверждается справкой с места жительства и отметкой о регистрации в его паспорте; на него же открыт лицевой счет на квартиру № *.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, регистрационное удостоверение, выданное ему в 1992 году БТИ, им утрачено, в выдаче дубликата ему отказано. Жилищно- строительный кооператив в настоящее время фактически прекратил свое существование, поэтому получить повторно справку о полной выплате пая он также не имеет возможности. Указанные обстоятельства лишают его возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке и распорядиться им по своему усмотрению.

Анализируя и оценивая исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Макешиным А.И. приобретено право собственности на спорную квартиру в порядке ч.4 ст. 218 ГК РФ, поскольку им полностью выплачен пай за кооперативную квартиру.

Ввиду того, что истцом утерян правоустанавливающий документ ( регистрационное удостоверение), он лишен возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему жилое помещение и распорядиться им.

На основании изложенного суд находит исковые требования Макешина А.И. о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

р е ш и л :

исковые требования Макешина АИ удовлетворить.

Признать за Макешиным АИ право собственности на квартиру № * в доме № * по ул. .... Привокзального района г. Тулы.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2011 года.

Председательствующий Т.В. Горбанева