определение от 19.09.2011г

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 сентября 2011 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Михайловой Г.М.

при секретаре Кабановой Н.О.

с участием

истцов Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А.

ответчика Цеуновой Н.В.,

представителя ответчика по ордеру адвоката Логачевой В.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2- 1170/11 по иску Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А. к Цеуновой Н.В. о реальном разделе домовладения и надворных построек,

у с т а н о в и л:

Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А. обратились в суд с иском к Цеуновой Н.В. о реальном разделе домовладения и надворных построек, расположенных по адресу: г. Тула, ..... район, ул. ....., д. № *, мотивируя тем, что они являются участниками общей долевой собственности, им по праву собственности принадлежит 11/60 доли каждому домовладения с надворными постройками, расположенными по вышеуказанному адресу. Участником общей долевой собственности является так же Цеунова Н.В., которой принадлежит 9/20 доли. Просили выделить им в общую долевую собственность часть домовладения, состоящую из комнат: * площадью 15, 6 кв.м., * площадью 7,4 кв.м., * площадью 10 кв.м в лит. А., а в собственности ответчика оставить часть домовладения, состоящего из лит. А1 площадью 15,2 кв.м., лит. а площадью 12,2 кв.м..

В предварительном судебном заседании стороны Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А., Цеунова Н.В. просили утвердить мировое соглашение, согласно условиям которого:

1. В общую долевую собственность Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А., по 1/3 доли за каждым, подлежит выделу в натуре часть домовладения * по ул. ....., в ..... районе г. Тулы, состоящая из комнат: * площадью 15, 6 кв.м., * площадью 7, 4 кв.м., * площадью 10,0 кв.м. в лит. А.

2. В общую долевую собственность Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А. по 1/3 доли за каждым подлежат выделу в натуре надворные постройки, расположенные по адресу: г.Тула, ..... район, ул. ....., д. № *, а именно лит.Г сарай, лит. Г1 сарай, лит.Г3 навес, лит. Г5 беседка, часть лит. Б сарая, соответствующая ее 2/3 частям.

3. В собственность Цеуновой Н.В. подлежит выделу в натуре часть домовладения * по ул. ....., в ..... районе г. Тулы, состоящая из комнат: * площадью 15, 2 кв.м. в лит. А1, * площадью 12,2 в лит. а.

4. В собственность Цеуновой Н.В. подлежат выделу в натуре надворные постройки, расположенные по адресу: г.Тула, ..... район, ул. ....., д. № *, а именно лит.Г2 – гараж, часть лит. Б сарая, соответствующая ее 1/3 части.

5. Возведение перегородки в сарае лит. Б производится за счет Цеуновой Н.В. в течении месяца, с момента утверждения мирового соглашения.

6. Право общей долевой собственности на домовладение, с надворными постройками, расположенными по адресу: г. Тула, ..... район, ул. ....., д. № * между Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А. с одной стороны и Цеуновой Н.В. с другой стороны прекращается.

Производство по делу просили прекратить, в связи с заключением мирового соглашения и утверждения его судом.

Выслушав стороны, исследовав условия мирового соглашения, достигнутого между сторонами, письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из объяснений сторон, письменных доказательств по делу, судом установлено, что домовладение с надворными постройками, расположенные по адресу: г. Тула, ..... район, ул. ....., д. № * принадлежит по праву общей долевой собственности Понаморенко Д.М. 11/60 доли, Понаморенко А.М. 11/60 доли, Понаморенко Н.А. 11/60 доли, Цеуновой Н.В. 9/20 доли в праве.

Домовладение состоит из комнат: * площадью 15, 6 кв.м., * площадью 7, 4 кв.м., * площадью 10,0 кв.м. в лит. А, * площадью 15, 2 кв.м. в лит А1, * площадью 12.2. кв.м. в лит. а. По вышеуказанному адресу имеются надворные постройки: лит. Г5 беседка, лит. Г3 навес, лит. Г 2 гараж, лит. Г1 сарай, лит. Г сарай, лит. Б сарай.

В силу выше названной нормы закона истцы заявили требование о выделе доли в натуре в домовладении и надворных построек в судебном порядке.

Суд считает возможным утвердить, достигнутое между сторонами по гражданскому делу мировое соглашение, согласно условиям которого: В общую долевую собственность Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А., по 1/3 доли за каждым, подлежит выделу в натуре часть домовладения * по ул. ....., в ..... районе г. Тулы, состоящая из комнат: * площадью 15, 6 кв.м., * площадью 7,4 кв.м., * площадью 10,0 кв.м. в лит. А. В общую долевую собственность Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А., по 1/3 доли за каждым, подлежат выделу в натуре надворные постройки, расположенные по адресу: г.Тула, ..... район, ул. ....., д. № *, а именно лит.Г- сарай, лит. Г1 сарай, лит.Г3 навес, лит. Г5 беседка, часть лит. Б сарая, соответствующая ее 2/3 частям. В собственность Цеуновой Н.В. подлежит выделу в натуре часть домовладения * по ул. ....., в ..... районе г. Тулы, состоящая из комнат: * площадью 15,2 кв.м. в лит. А1, * площадью 12,2 лит. а. В собственность Цеуновой Н.В. подлежат выделу в натуре надворные постройки, расположенные по адресу: г.Тула, ..... район, ул. ....., д. № *, а именно лит.Г2 – гараж, часть лит. Б сарая, соответствующая ее 1/3 части. Возведение перегородки в сарае лит. Б производится за счет Цеуновой Н.В. в течении месяца, с момента утверждения мирового соглашения. Право общей долевой собственности на домовладение, с надворными постройками, расположенными по адресу: г. Тула, ..... район, ул. ....., д. № * между Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А. с одной стороны и Цеуновой Н.В. с другой стороны прекращается, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, из объяснений сторон судом установлено, что мировое соглашение заключено между ними добровольно, без какого- либо воздействия со стороны третьих лиц, в целях урегулирования спора по взаимному согласию на взаимовыгодных условиях.

Таким образом, судом установлено, что участники долевой собственности добровольно достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества.

Учитывая, что выдел доли в домовладении допускается законом, участники долевой собственности добровольно достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, при этом части домовладения, выделяемые в общую долевую собственность истцам и в собственность ответчика, соответствуют их идеальным долям в праве общей долевой собственности, то мировое соглашение подлежит утверждению в судебном порядке.

Согласно статье 152 части 4 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 220 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть прекращено.

В силу ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, так как стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить, достигнутое между сторонами по гражданскому делу № 2- 1170/11 по иску Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А. к Цеуновой Н.В. о реальном разделе домовладения и надворных построек, мировое соглашение, согласно условиям которого:

2. В общую долевую собственность Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А. по 1/3 доли за каждым, подлежат выделу в натуре надворные постройки, расположенные по адресу: г.Тула, ..... район, ул. ....., д. № ....., а именно лит.Г- сарай, лит. Г1 сарай, лит.Г3 навес, лит. Г5 беседка, часть лит. Б сарая, соответствующая ее 2/3 частям.

5. Возведение перегородки в сарае лит. Б производится за счет Цеуновой Н.В. в течении месяца с момента утверждения мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что в случае не исполнения настоящего мирового соглашения, заинтересованное лицо вправе обратиться в Привокзальный районный суд г. Тулы с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу № 2- 1170/11 по иску Понаморенко Д.М., Понаморенко А.М., Понаморенко Н.А. к Цеуновой Н.В. о реальном разделе домовладения и надворных построек прекратить в связи с заключением мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня его вынесения.

Определение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Г.М. Михайлова