ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2011 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чернецовой Н.А.,

при секретаре Горобец З.А.,

с участием

представителя ответчицы Униченко С.В. по доверенности Ляшенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1104/11 по иску открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» к Униченко С.В., Униченко К.С. и Князеву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

открытое акционерное общество «Управляющая Компания г.Тулы» обратилось в суд с иском к Униченко С.В., Униченко К.С., Князеву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что на между жителями дома №* по ул. .... г. Тулы и МУП «Управляющая компания г. Тулы» был заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики являются собственниками квартиры №* в доме №* по ул. .... г. Тулы.

В соответствии с постановлением Главы администрации г.Тулы №4230 от 24 октября 2008 года МУП «Управляющая Компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая Компания г.Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая Компания г.Тулы», и обеспечивает техническое обслуживание указанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг.

В нарушение требований договора социального найма ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с 1 декабря 2009 года по 30 апреля 2011 года, то есть более шести месяцев, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в размере 57 677 рублей 86 копеек.

Несвоевременные платежи населения за пользование жилой площадью и предоставляемые им коммунальные услуги способствуют образованию задолженности ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» перед другими организациями и тем самым приводят к несвоевременным выплатам работникам предприятий заработной платы, отрицательно сказывается на техническом содержании жилого фонда.

Просило взыскать с ответчиков Униченко С.В., Униченко К.С., Князеву И.В. в пользу ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в размере 57677 рублей 86 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1930 рублей 34 копеек.

Представитель истца ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. От его представителя по доверенности Мещеряковой Е.Ю. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОАО «Управляющая Компания г.Тулы». Кроме того, указывает на то, что исковые требования поддерживает в полном объеме, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Униченко С.В., Униченко К.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указывая на то, что исковые требования признает, признание иска является добровольным, последствия признания иска им понятны.

Представитель ответчицы Униченко С.В. по доверенности Ляшенко Е.С. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что признание иска является добровольным, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК Российской Федерации, ей понятны. Признание иска выражено представителем ответчицы письменно. Она не отрицала, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57677 рублей 67 копеек.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя истца и ответчиков, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя ответчика Униченко С.В. по доверенности Ляшенко Е.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 153, 155, 156, 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчики Униченко С.В., Униченко К.С., Князеву И.В. и несовершеннолетняя У., дата года рождения зарегистрированы в квартире №* дома №* по ул. .... г.Тула, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской № * от дата года из лицевого счета №*.

В соответствии со ст.153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2).

Согласно ст.155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч.7).

Размеры платы за жилое помещение и за коммунальные услуги предусмотрены ст.ст.156 и 157 ЖК российской Федерации.

Однако ответчики в период с 1 декабря 2009 года по 30 апреля 2011 года не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 57 677 рублей 86 копеек.

Судом проверен расчет задолженности ответчиков Униченко С.В., Униченко К.С., Князева И.В. перед ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» за период с 1 декабря 2009 года по 30 апреля 2011 года. Сомневаться в правильности данного расчета у суда нет оснований, поскольку он выполнен в соответствии с условиями и требованиями закона, а также не был оспорен ответчиками.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков Униченко С.В., Униченко К.С., Князеву И.В. в пользу ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 930 рублей 34 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Униченко С.В., Униченко К.С. и Князева И.В. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2009 года по 30 апреля 2011 года в размере 57 677 (пятидесяти семи тысяч шестисот семидесяти семи рублей) 86 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 930 (одной тысячи девятьсот тридцати)рублей 34 копеек, всего 59608 (пятьдесят девять тысяч шестьсот восемь) рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Привокзальный районный суд города Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Чернецова