Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2011 года г. Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Романенковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1432/11 по иску Петровой А.М. к Муниципальному унитарному предприятию “Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство”, ОАО “Косогорский металлургический завод”, Администрации г.Тулы, Территориальному Управлению Администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Петрова А.М. обратилась в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию “Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство”, ОАО “Косогорский металлургический завод”, Администрации г.Тулы, Территориальному Управлению Администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: ул. ..., д.*, кв. *, ... район (бывший пос. ...), г.Тула.

В обоснование заявленных требований истица Петрова А.М.. указала, что с ней Муниципальное унитарное предприятие “Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство” 20.07.2011года заключило договор передачи квартиры *, согласно которому, вышеуказанная квартира была передана в собственность истицы. Для регистрации права собственности на указанную квартиру истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, однако регистрация права собственности на квартиру была приостановлена по тем основаниям, что право Муниципального унитарного предприятия муниципального образования города Тула “Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство” в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, и в силу п.2 ст.8 ГК РФ не считается возникшим. Таким образом, Муниципальное унитарное предприятие “Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство” не уполномочено законом на передачу жилых помещений в собственность граждан. ОАО «Косогорский металлургический завод» должно было передать находящийся у него на балансе жилищный фонд в муниципальную собственность, а муниципальное образование принять его в свою собственность. Истица считает, что неисполнение указанных обязанностей ОАО «Косогорский металлургический завод» и муниципальным образованием не может служить основанием для лишения её, Петровой А.М.. права на приватизацию занимаемой ею квартиры * дома * по улице ..., ... района г.Тулы.

В судебное заседание истица Петрова А.М.. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила в суд письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру * дома * по улице ..., ... района г.Тула.

В судебное заседание представителе истицы Петровой А.М.., по доверенности Судавная О.Н.. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия “Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство” не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель ответчика ОАО “Косогорский металлургический завод” по доверенности Финогенова Н.Д.. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Тулы, по доверенности Лобанов Ю.В.. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять в соответствии с нормами действующего законодательства.

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам, по доверенности Гришин М.В.. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, о разбирательстве дела в отсутствии представителя не просил.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Буева И.Н.. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила в суд письменное заявление в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования истицы Петровой А.М.. поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, по праву собственности в порядке приватизации на квартиру * дома * по улице ..., ... района г.Тула не претендует.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Буев А.А.. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд письменное в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования истицы Петровой А.М.. поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, по праву собственности в порядке приватизации на квартиру * дома * по улице ..., ... района г.Тула не претендует.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из выписки из домовой книги дома *, Петрова А.М.., Буева И.Н.., Буев А.А.. зарегистрированы в квартире * расположенной по адресу: ул. ..., д. *, ... район (бывший пос. ...), г.Тулы.

Как усматривается из выписки из лицевого счета квартиры *, расположенной по адресу: ул. ..., д. *, ... район (бывший пос. ...), г.Тулы, лицевой счет открыт на Петрову А.М..

Как видно из справки (паспорта) на квартиру, составленной по состоянию на 11.02.2011 года * ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тульский филиал Межрайонное городское отделение, квартира *, расположенная по адресу: ул. ..., д. *, ... район (бывший пос. ...), г.Тулы, зарегистрирована за Жилищно-коммунальным отделом Косогорского металлургического завода им. Дзержинского, регистрационное удостоверение * от 28.10.1978 года.

В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991года № 1541-1 с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

Согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. ст. 217, 218 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. ст. 294, 296 ГК Российской Федерации субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления – казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Согласно договору передачи за * от 28 сентября 2011 года квартира * в доме * по ул. ... ... района (бывший ... передана в собственность А.М.

Право МУП «Косогорское ЖКХ» в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано и в силу п.2 ст.8 ГК Российской Федерации не считается возникшим. МУП «Косогорское ЖКХ» не уполномочено законом на передачу жилых помещений в собственность граждан.

Судом установлено, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, передан в муниципальную собственность, и принят МУП «Косогорское ЖКХ» в хозяйственное ведение как объект муниципальной собственности, что подтверждается актом приема-передачи объектов жилищно-коммунального назначения от 31.08.2004года. Однако право муниципальной собственности на указанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Спор о принадлежности жилого дома между ОАО ««Косогорский металлургический завод» и муниципальным образованием отсутствует.

Буева И.Н.. и Буев А.А.. на квартиру *, общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м. в доме * ул. ... ... района (бывший пос. ...) г.Тулы по праву собственности в порядке приватизации не претендуют.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Петрова А.М.. зарегистрированная в квартире * в дома * по ул. ... ... района (бывший пос. ...) г.Тулы, вправе приобрести в собственность указанную выше квартиру в порядке приватизации. Обстоятельств, исключающих возможность признания за истицей такого права, судом не установлено, отказ в наделении её правами собственника в силу объективных и субъективных причин, в том числе отсутствия надлежаще оформленных документов на владельца жилищного фонда, а равно затягивание данного процесса на неопределенное время существенно ущемляет законные права истицы, в связи с чем, суд считает возможным признать за Петровой А.М.. право собственности на квартиру *, общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м. в доме * ул. ... ... района (бывший пос. ...) г.Тулы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Петровой А.М., удовлетворить.

Признать за Петровой А.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру * в доме *, общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м. по улице ... ... района (бывший пос. ...) г.Тулы.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд города Тулы в течение 10 дней.

Председательствующий Л.А. Щербакова