РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Калмыковой А.И.,

с участием представителя истца по доверенности Соловьевой Г.Е., представителя ответчика по доверенности Павлова Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1362/11 по иску Мешалкиной А.А. к Кузовковой М.В., администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли в натуре, прекращении долевой собственности на домовладение, признание права собственности на земельный участок,

установил:

Мешалкина А.А. обратилась в суд с иском к Кузовковой М.В., администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли в натуре, прекращении долевой собственности на домовладение, признание права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 27/50 долей домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, ..., ..., д. * на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Тулы С. Кузовковой М.В. является собственником 23/50 долей в праве на вышеуказанное домовладение.

Истец указывает, что она владеет и пользуется жилым домом лит. А, пристройками лит. А3, лит. а,а7,а9. Земельный участок, на котором расположена указанная часть домовладения составляет 563 кв.м., границы его установлены, участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер *. В период с 1993 по 2010 гг. ею и ее наследодателем за счет собственных средств самовольно была произведена реконструкция и перепланировка жилого дома в результате которого были переоборудованы пристройки лит. а7 и лит. а, возведена пристройка веранда лит. а9.

Утверждает, что самовольно возведенные строения расположены в жилом доме, который построен на земельном участке с кадастровым номером * площадью 563 кв.м., который был выделен из предоставленного для строительства индивидуального жилого дома земельного участка на основании договора застройки от 15.07.1938 года № *, ее отцу П., наследником которого она является. Получить подлинный договор она не может, так как имеется ответ нотариального архива, что документы уничтожены в период войны. Министерством имущественных и земельных отношений ей также отказано в выделении и переоформлении земельного участка по тем основаниям, что необходимо получать право собственности необходимо только в долях, но поскольку земельный участок уже сформирован по иному, она и ответчик фактически определили порядок пользования общим имуществом, дома имеют разные входы и инженерные инфраструктуры, земельные участки огорожены жесткими заборами, оформление долевой собственности будет нарушать право каждого из собственников. Администрация Привокзального района г. Тулы в 2003 году вообще не признавала за ней права на оформление земельного участка в собственность бесплатно, в порядке приватизации, по надуманным основаниям с нарушением действовавшего в то время и в настоящее время законодательства о предоставлении гражданам земельных участков, выделенных до 1990 года, т.е. до введения закона «О собственности» и до введения в действие Земельного кодекса РФ 2005 года.

Также ссылается на то, что ею и ответчиком сформированы два отдельных земельных участка по фактическому порядку пользования, в соответствии с согласием каждого из собственников объект недвижимости. На основании определенных собственниками границ каждого земельного участка в порядке, установленном земельным законодательством, земельный участок у нее площадью 563 кв.м, у ответчика 540 кв.м, были поставлены на кадастровый учет, как сформированные на основании схемы расположения с присвоением кадастровых номеров: у нее *, у ответчика кадастровый номер в стадии оформления на основании Постановления Администрации города Тулы № * от 12.05.2011 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте города». Истец не выделяет свой земельный участок из общего участка, так как участок, выделенный в 1938 году, был разделен в 1950 году, т.е. до введения в действие Земельного Кодекса РФ, где предусмотрен порядок раздела земельного участка в ст. 11 Земельного кодекса РФ.

По утверждению истца этот факт подтверждается, как присвоением их домам отдельного почтового адреса, отдельного кадастрового номера, так и Постановлением администрации города Тулы от 21.05.2010 года № *, приложением к топосъемке для отвода участка, Постановления Администрации города Тулы № * от 12.05.2011 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте города», планом обмера земельного участка № * от 26.02.2002 года, информацией из геопортала.

Просила суд выделить долю одного из собственников из общего имущества и признать за ней, Мешалкиной А.А. право собственности на жилой дом с самовольными строениями состоящий из: литера А, A3, а, а7, а9, общей площадью 63,6 кв.м, с холодными 67,5 кв.м, жилой 52,3 кв.м, с хозяйственными постройками - сараями литер Г, Г3 распложенный по адресу: г. Тула, ..., ..., дом *; прекратить долевую собственность между ней и ответчиком Кузовковой М.В. на домовладение по адресу: г. Тула, ..., ..., дом *; признать за ней, Мешалкиной А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером * площадью 563 кв.м. по адресу: г. Тула, ..., ..., дом *, в порядке переоформления в собственность ранее учтенного земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом в порядке упрощенного признания в собственность на основании договора застройки.

В судебное заседание истец Мешалкина А.А. не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Соловьева Г.Е. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд признать за Мешалкиной А.А. право собственности на самовольно возведенные строения лит. а, а7, а9, входящие в состав домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, ..., ..., ..., д. *; произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, ..., ..., ..., д. * и выделить Мешалкиной А.А. на праве собственности в указанном домовладении: лит. А – жилой дом, площадью 26,9 кв.м., лит. А3 – жилую пристройку, площадью 25,4 кв.м., лит. а – жилую пристройку, площадью 8,0 кв.м., лит. а7 – жилую пристройку, площадью 3,3 кв.м., лит. а9 – веранду площадью 3,9 кв.м., надворные постройки – сараи лит. Г, Г3, лит. Г10 – уборную; право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Тула, ..., ..., ..., д. * прекратить; признать за Мешалкиной А.А. право собственности на земельный участок мерою 563 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., ..., ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – индивидуальный жилой дом.

Ответчик Кузовкова М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, письменных заявлений суду не представила.

Представитель ответчика Кузовковой М.В. по доверенности Павлов Я.В. в судебном заседании исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Мамаев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, в возражениях на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности Мельникова Ж.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие указанных выше участвующих в деле лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, домовладение № * по ... ... г. Тулы зарегистрировано за: Мешалкиной А.А. – 27/50 долей в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом г. Тулы ... 14.09.2000 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № * серии *; Кузовковой М.В. – 23/50 долей в праве на основании договора купли-продажи от 20.06.1998 г., удостоверенного нотариусом г. Тулы Е. 20.06.1998 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * № *.

Копия кадастрового паспорта земельного участка явствует о том, что земельный участок поставлен на кадастровый учет 28.10.2005 г. и имеет кадастровый номер *, площадь земельного участка составляет 563 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальный жилой дом. Границы земельного участка установлены.

Из архивной справки № * от 11.11.2009 г. видно, что домовладение № * по ... ... ... г. Тулы (местоположение по договору застройки: земельный участок № * по ул. ..., № * в квартале № *) принадлежит Кузовковой М.В. – 69/150 долей в праве и Мешалкиной А.А. – 27/50 долей в праве. Общая площадь земельного участка по данным последней инвентаризации от 09.03.2000 г. равна 1127 кв.м., по документам – 1104,37 кв.м. Документы: договор застройки от 15.07.1938 г., нотариально удостоверен Тульской нот. Конторой 15.07.1938 г. по реестру № *.

Из договора застройки от 15.07.1938 г. усматривается, что П. был выделен земельный участок № * по ул. ..., № * в квартале № *, мерою 1104,37 кв.м.

Гражданское право на землю, такое как право застройки, было установлено Гражданским кодексом РСФСР 1922 года. Право застройки, по своему смыслу являлось срочным землепользованием.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» в целях единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1949 г. «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948г.» «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» признаны утратившими силу нормы Гражданского кодекса РСФСР 1922г., регулирующие предоставление и пользование земельных участков на праве застройки.

Согласно абз. 2 ст.2 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22.10.1970г. «О порядке введения в действии Земельного кодекса РСФСР» по земельным правоотношениям, возникшим до 1 декабря 1970г., Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Кодекса. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР 1970г. Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись только в бессрочное пользованное.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1. ст. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

Исходя из свидетельства о праве на наследство по завещанию наследником к имуществу умершего 13.10.1999 г. Полякова А.И. является дочь – Мешалкина А.А., наследственное имущество состоит из 27/50 долей жилого домовладения, состоящего из двух жилых домов, один из которых под лит. А, второй под лит. А1, находящегося по адресу: г. Тула, Привокзальный район, пос. Мясново, 13 проезд/Воздухофлотская, д. 39/74, расположенного на земельном участке мерою 1104 кв.м., по данным последней инвентаризации – 1127 кв.м.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 3 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости (перехода права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства. В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники строений, зданий, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Ранее выделенные земельные участки не могли быть объектом гражданского права, основанием их приватизации в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом от 20.05.1992 года являются выданные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы.

Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 20-15-1-4/Е-9808р разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными или в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 января 1990г № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Как усматривается из документов, прежний собственник домовладения своих прав на приватизацию земельного участка не использовал, материалами дела подтверждается, что земельный участок используется собственником в целях его непосредственного назначения.

Как видно из примечания к плану земельного участка, содержащегося в техническом паспорте на домовладение № 39 по 13 проезду/Воздухофлотской пос. Мясново г. Тулы, изготовленного по состоянию на 11.08.2011 г., на переоборудование лит. а7 – жилой пристройки, из пристройки с увеличением в размерах, лит. а – жилой пристройки из пристройки, на возведение лит. а8, а9 - веранд разрешение не предъявлено.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ООО «СтройИнвестГрупп» №739-2011 от 12.09.2011 года строения лит. а, лит а7, лит. а9, входящие в состав домовладения № 39/74 по 13 проезду/ул. Воздухофлотской Мясново в Привокзальном районе г. Тулы находятся в исправном техническом состоянии. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик конструктивных элементов, не выявлено. Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при возведении строений, отвечают требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, противопожарным требованиям, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», не создают угрозу жизни граждан, не нарушают интересы третьих лиц. Обследуемые строения лит. а, лит. а7, лит. а9 пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению.

Исходя из п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Как усматривается из письма Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Тулы от 20.09.2011 г. № 100089-к, Мешалкиной А.А. сообщено о том, что узаконение самовольных построек: жилой пристройки лит. а, жилой пристройки лит. а1, веранды лит. а9, расположенных по адресу: г. Тула, Привокзальный район, 13 проезд/ул. Воздухофлотская, д. 39/74 в компетенцию органов местного самоуправления не входит, при этом домовладение и самовольная постройка в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования г. Тула, утвержденными решением Тульской городской Думы от 25.03.2009 г. № 65/1406, соответствуют градостроительным регламентам, так как расположены в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с п.п. 1,2,5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что по сложившемуся порядку пользования домовладением истец Мешалкина А.А. занимает лит. А – жилой дом, площадью 26,9 кв.м., лит. А3 – жилую пристройку, площадью 25,4 кв.м., лит. а – жилую пристройку, площадью 8,0 кв.м., лит. а7 – жилую пристройку, площадью 3,3 кв.м., лит. а9 – веранду площадью 3,9 кв.м., надворные постройки – сараи лит. Г, Г3, лит. Г10 – уборную, ответчик занимает лит. А1 - жилой дом площадью 26,9 кв.м., лит. А2 – жилую пристройку, площадью 11,9 кв.м., лит. а1 – жилую пристройку, площадью 8,0 кв.м., лит. а2 – жилую пристройку, площадью 11,9 кв.м., лит. а3 – жилую пристройку, площадью 4,8 кв.м., лит. а4 – пристройку, площадью 4 кв.м., лит. а5 – пристройку, площадью 3 кв.м., лит. а8 – веранду, площадью 12,5 кв.м., лит. Г-15 гараж, лит. Г-11 уборную, лит. Г-12 парник, лит. Г-13 парник, лит. Г-14 сарай.

Суд считает, что предложенный истцом вариант раздела жилых строений по сложившемуся порядку пользования учитывает права и охраняемые законом интересы обеих сторон, так как предусматривает выделение истцу изолированных частей указанного объекта недвижимости без каких-либо переоборудований на находящемся у нее в пользовании земельном участке. Выделяемая истцу часть домовладения и оставшаяся ответчику часть домовладения имеют отдельные входы, спора по порядку пользования земельным участком между сторонами не имеется. Указанные обстоятельства в суде представителем ответчика не оспаривались.

По смыслу ст. 252 ГК РФ выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество, а потому в связи с выделом Мешалкиной А.А. доли в натуре право общей долевой собственности на домовладение № * по ... ... ... г. Тулы подлежит прекращению.

Исследованные судом документы свидетельствуют о том, что права и законные интересы других лиц не нарушены, а потому, суд полагает, что требования Мешалкиной А.А. о признании за ней права собственности на самовольно возведенные строения лит. а, а7, а9, входящих в состав домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, ..., ..., ..., д. *; произведении реального раздела домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, ..., ..., ..., д. * и выделении ей на праве собственности в указанном домовладении: лит. А – жилой дом, площадью 26,9 кв.м., лит. А3 – жилую пристройку, площадью 25,4 кв.м., лит. а – жилую пристройку, площадью 8,0 кв.м., лит. а7 – жилую пристройку, площадью 3,3 кв.м., лит. а9 – веранду площадью 3,9 кв.м., надворные постройки – сараи лит. Г, Г3, лит. Г10 – уборную; прекращении права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Тула, ..., ..., ..., д. *; признании за ней права собственности на земельный участок мерою 563 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., ..., ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – индивидуальный жилой дом обоснованны и подлежат удовлетворению. Спорный земельный участок, на который претендует истец, первоначально был выделен с соблюдением установленного порядка и впоследствии перешел к ней в порядке правопреемства.

При этом доводы ответчиков относительно того, что истец имеет право приобретение земельного участка в собственность за плату согласно требованиям ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, суд находит несостоятельными, поскольку указанная норма к рассматриваемым правоотношения не применима, так как регламентирует определение правового положения земельных участков, находящихся в фактическом пользовании граждан, но не оформленных надлежащим образом и не

зарегистрированных.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мешалкиной А.А. к Кузовковой М.В., администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли в натуре, прекращении долевой собственности на домовладение, признание права собственности на земельный участок с учетом уточнения удовлетворить в полном объеме.

Признать за Мешалкиной А.А. право собственности на самовольно возведенные строения лит. а, а7, а9, входящие в состав домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, ..., ..., ..., д. *;

Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, ..., ..., ..., д. * и выделить Мешалкиной А.А. на праве собственности в указанном домовладении: лит. А – жилой дом, площадью 26,9 кв.м., лит. А3 – жилую пристройку, площадью 25,4 кв.м., лит. а – жилую пристройку, площадью 8,0 кв.м., лит. а7 – жилую пристройку, площадью 3,3 кв.м., лит. а9 – веранду площадью 3,9 кв.м., надворные постройки – сараи лит. Г, Г3, лит. Г10 – уборную;

Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Тула, ..., ..., ..., д. * прекратить;

Признать за Мешалкиной А.А. право собственности на земельный участок мерою 563 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., ..., ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – индивидуальный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Привокзальный районный суд г.Тулы путем подачи кассационной жалобы в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий