Р Е Ш Е Н И Е

08 декабря 2011года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Пучкове А.А.,

с участием

истца (ответчика по встречному иску) Никонова В.Н.,

представителя истицы (ответчицы по встречному иску) Болдиной Г.Н. по доверенности Закошанского А.А.,

ответчицы (истицы по встречному иску) Чураковой И.Д.,

представителя ответчицы (истицы по встречному иску) Чураковой И.Д. по ордеру Сенюшиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-1565/11 по иску Болдиной Г.Н., Никонова В.Н. к Чураковой И.Д. об изменении долей собственников жилого дома и по встречному иску Чураковой И.Д. к Болдиной Г.Н., Никонову В.Н. о реальном разделе домовладения,

у с т а н о в и л:

Болдина Г.Н., Никонов В.Н. обратились в суд с иском к Чураковой И.Д. об изменении долей собственников жилого дома, мотивируя свои требования тем, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, который состоит из двух частей. Одной частью жилого дома (комнаты 4,5 в лит. А, лит. а, над лит.а) пользуются истцы, а другой (комнаты 1,2,3,8 в лит. А, лит. А1, лит. al) пользуется ответчица. Доли каждого собственника дома составляют: Болдина Г.Н. - 8/39, Никонов В.Н. - 1/39, Чуракова И.Д. - 9/13. Часть жилого дома, которой пользуется истцы ранее принадлежала их отцу Н., умершему дата. Наследниками его имущества, состоящего из 4/13 долей в праве на вышеуказанный жилой дом были истцы и его жена Н., по 1/3 доли каждый. Впоследствии Н. подарила свою долю в праве размером 4/39 Болдиной Г.Н. В период своей жизни их отец Никонов Н.И., за свой счет произвел неотделимые улучшения жилого дома. Им была возведена жилая пристройка, обозначенная в техническом паспорте под лит. а. Подтверждением строительства пристройки является Решение исполнительного комитета Привокзального районного совета народных депутатов о разрешении на строительство от 27 июля 1983 года * и Постановление Главы администрации пос. Косая Гора от 22.07.1993 года * об оставлении на месте строении, выданные Н. 07 ноября 2011 года ООО «Бюро судебных экспертиз» было подготовлено заключение по определению долей в жилом доме с учетом возведенной их отцом пристройки. Согласно отчету доли должны распределиться следующим образом: часть жилого дома общей площадью 6,1+7,4+19,3 кв.м в лит. А1, в сумме равной 52,6 кв.м, занимаемое Чураковой И.Д. составляет от общей площади жилого дома 173/347 доли, часть жилого дома общей площадью 8,2+15,1 кв.м в лит. «А», 7,0+9,6+2,1+1,0+9,9 кв.м. на 1 этаже в лит. «а», в сумме равной 52,9 кв.м. занимаемое Болдиной Г.Н. и Никоновым В.Н. в соотношении 2/3 и 1/3 соответственно, составляет от общей площади жилого дома 174/347 доли: доля Болдиной Г.Н. составит 116/347; доля Никонова В.Н. составит 58/347. Таким образом, считают, что возведение их отцом жилой пристройки является неотделимым улучшением общего имущества и дает право на соответствующее увеличение их долей в праве обшей долевой собственности. Просят суд изменить доли собственников жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, ..., д. * следующим образом: доля Чураковой И.Д. - 173/347, доля Болдиной Г.Н. – 116/347, доля Никонова В.Н. – 58/34.

До вынесения решения судом, в порядке ст. 39 ГПК РФ истцы изменили свои исковые требования и просили суд выделить в натуре Болдиной Г.Н. и Никонову В.Н. часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, ..., д. *, состоящую из помещений: лит. «А»: жилая комната 8,2 кв.м., жилая комната 15,1 кв.м., лит. «а» 29,6 кв.м., лит. над «а» 32,7 кв.м., лит. «Б» сарай, лит. «Г5» навес. Определить доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, ..., д. *, состоящую из помещений: лит. «А»: жилая комната 8,2 кв.м., жилая комната 15,1 кв.м., лит. «а» 29,6 кв.м., лит. над «а» 32,7 кв.м., лит. «Б» сарая, лит. «Г5» навеса, за Болдиной Г.Н. – 2/3, за Никоновым В.Н. 1/3.

Ответчица Чуракова И.Д. обратилась в суд со встречным иском к Болдиной Г.Н., Никонову В.Н. о реальном разделе домовладения, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности 9/13 доли домовладения, расположенное по адресу: г. Тула, ... д*. Данный жилой дом имеет две части изолированные друг от друга и два входа. Фактически в ее пользовании находятся помещения лит. А: жилая комната 7,4 кв.м., коридор 3,8 кв.м., жилая комната 6,1 кв.м., жилая комната 19,3 кв.м., лит. А1 жилая пристройка 16,0 кв.м.: кухня 12,2 кв.м., ванная 3,8 кв.м., лит. al пристройка 4,1 кв.м., лит. Б2 гараж, лит. Г сарай, лит. Г1 сарай, лит. Б1 сарай, лит. Г8 сарай. В пользовании Болдиной Г. Н. и Никонова В.Н. находятся помещения лит. А: жилая комната жилая комната 8,2кв.м. жилая комната 15,1 кв.м.; лит. а: жилая комната 7,0 кв.м., прихожая 9,6 кв.м., ванная 2,1 кв.м., туалет 1,0 кв.м., кухня 9,9 кв.м., лит. над а пристройка 7,4 кв.м., пристройка 13,2 кв.м., пристройка 12,1 кв.м., лит. Б сарай, лит. Г5. Просила суд прекратить долевую собственность и выделить ей в натуре часть жилого дома, состоящую из изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, ... д*, состоящую из помещений: лит. А: жилая комната 7,4 кв.м., коридор 3,8 кв.м., жилая комната 6,1 кв.м., жилая комната 19,3 кв.м., лит. А1 жилая пристройка 16,0 кв.м.: кухня 12,2 кв.м., ванная 3,8 кв.м., лит. al пристройка 4,1 кв.м., лит. Б2 гараж, лит. Г сарай, лит. Г1 сарай, лит. Б1 сарай, лит. Г8 сарай.

Истец (ответчик по встречному иску) Никонов В.Н. в судебном заседании свои измененные исковые требования поддержал по изложенным основаниям, встречные исковые требования Чураковой И.Д. признал в полном объеме.

Представитель истицы (ответчицы по встречному иску) Болдиной Г.Н. по доверенности с правом признания иска Закошанский А.А. в судебном заседании измененные исковые требования Болдиной Г.Н. поддержал по изложенным основаниям, встречные исковые требования Чураковой И.Д. признал в полном объеме.

Ответчица (истица по встречному иску) Чуракова И.Д. и ее представитель по ордеру Сенюшина Н.В. в судебном заседании измененные исковые требования Болдиной Г.Н., Никонова В.Н. признали в полном объеме, свои встречные исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Истица Болдина Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Закошанского А.А.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Болдиной Г.Н.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст.39 ГПК Российской Федерации принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Болдиной Г.Н., Никонова В.Н. удовлетворить.

Выделить в натуре Болдиной Г.Н. и Никонову В.Н. часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, ..., д. * состоящую из помещений: лит. «А»: жилая комната 8,2 кв.м., жилая комната 15,1 кв.м., лит. «а» 29,6 кв.м., лит. «над а» 32,7 кв.м., лит. «Б» сарай, лит. «Г5» навес.

Определить доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, ... д. *, состоящую из помещений: лит. «А»: жилая комната 8,2 кв.м., жилая комната 15,1 кв.м., лит. «а» 29,6 кв.м., лит. «над а» 32,7 кв.м., лит. «Б» сарая, лит. «Г5» навеса, за Болдиной Г.Н. – 2/3 доли в праве, за Никоновым В.Н. 1/3 доля в праве.

Встречные исковые требования Чураковой И.Д. удовлетворить.

Выделить Чураковой И.Д. в натуре часть жилого дома, состоящую из изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, ... д.*, состоящую из помещений: лит. «А»: жилая комната 7,4 кв.м., коридор 3,8 кв.м., жилая комната 6,1 кв.м., жилая комната 19,3 кв.м., лит. «А1» жилая пристройка, лит. «al» пристройка 4,1 кв.м., лит. «Б2» гараж, лит. «Г» сарай, лит. «Г1» сарай, лит. «Б1» сарай, лит. «Г8» сарай.

Право общей долевой собственности Чураковой И.Д. на домовладение, расположенное по адресу: г. Тула, ... д. * - прекратить.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.