РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Шангутовой Е.О.,

с участием представителя истца по доверенности Кисличан С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1601/11 по иску Фомина Г.В. к администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Фомин Г.В. обратился в суд с иском к администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он является собственником гаража №* , расположенного по адресу: г. Тула, ..., ГСК № * , ул. ... д. * , право собственности подтверждается справкой о полной выплате пая от 01.09.2011 года и свидетельством о государственной регистрации права от 03.11.2011 года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

Истец указывает, что он принял решение оформить в собственность земельный участок, расположенный под гаражом, обратился в отдел кадастровой оценки недвижимости и контроля в сфере кадастрового учета Управления Росреестра по ТО и ему сообщили, что свидетельство на его имя о праве пожизненного наследуемого владения землей было изготовлено в 1993 году, но в установленном порядке выдано не было. В дальнейшем, ранее изготовленные, но не выданные свидетельства были погашены.

Считает, что его права нарушены, так как при наличии у него свидетельства, он бы в настоящее время мог беспрепятственно оформить в упрощенной форме свое право на земельный участок, но на сегодняшний день он лишен такого права. Изготовленное свидетельство в 1993 году было ему не выдано не по его вине. Он был готов его получить, но не знал, что имеется такое свидетельство. Для получения кадастровой выписки и кадастрового паспорта на земельный участок он обратился в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Тульской области, но ему было отказано, так как он не имеет подлинный правоустанавливающий документ на земельный участок.

Просил суд признать за ним, Фоминым Г.В. право собственности на земельный участок, площадью 20,6 кв.м. расположенный по адресу: г. Тула, ..., ГСК №* , ул. ..., гараж * .

В судебное заседание истец Фомин Г.В. не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Кисличан С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности Мохначева И.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земель земельных отношений Тульской области по доверенности Мамаев В.А., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, предоставил в адрес суда возражения на иск с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК № 11 Мельник А.Л., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Тула, ..., ГСК №* , ул. ..., гараж * .

Из свидетельства о государственной регистрации права серии * № ... от 03.11.2011 г., судом установлено, что гараж № * , общей площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Тула, ..., АК № * , ул. ..., д. * зарегистрирован по праву собственности за Фоминым Г.В. на основании справки о полной выплате пая от 01.09.2011 г. № * , выданной автогаражным кооперативом № * Привокзального района г. Тулы.

Согласно справки о полной выплате пая от 01.09.2011 г., Фомин Г.В. является членом ГСК № * ... г. Тулы, находящегося по адресу: г. Тула, ул. ... и полностью выплатил кооперативный пай 30.01.1994 г. за гараж № * в ГСК № * , приобрел право собственности на гараж № * ГСК № ... ... г. Тулы.

Как усматривается из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от17.10.2011 г. № * , свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей на имя Фомина Г.В. было изготовлено в 1993 г., но в установленном законом порядке не выдавалось. Во исполнение Указа Президента РФ от 25.01.1999 г. № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» и приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Тульской области от 9.03.1999 г. № 26 «О приведении нормативных актов в соответствие с законодательством» документы, удостоверяющие права на землю, ранее изготовленные, но не выданные, были погашены.

В силу ст.35 ч.4 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Исследованные судом документы свидетельствуют о том, что права и законные интересы других лиц, а также требования градостроительного и земельного законодательства не нарушены, таким образом, суд приходит к выводу, что на основании справки о полной выплате пая Фомин Г.В. приобрел право собственности на гараж площадью 20,6 кв.м. и, в соответствии со ст. 20 п.5 ЗК РФ, имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, расположенный под гаражом и за ним может быть признано право собственности на указанный участок.

При этом доводы представителя Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, изложенные им в письменных возражениях, суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются исследованными судом материалами дела.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фомина Г.В. удовлетворить.

Признать за Фоминым Г.В. право собственности на земельный участок площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Тула, ..., ГСК № * , ул. ..., гараж № * , для эксплуатации индивидуального гаража.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Привокзальный районный суд г.Тулы путем подачи кассационной жалобы в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий