Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2011 года. г.Тула.

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чернецовой Н.А.,

при секретаре Свириденко Т.М.,

с участием истца Рустамова Ш.Ш.о.,

ответчика Ковалевой Т.В.,

представителя ответчика

представителя ответчика УФМС РФ по Тульской области по доверенности Маркиной О.В.,

третьего лица Рустамовой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1544/11 по иску Рустамова Ш.Ш.о., Рустамовой Р.Ш.К., Оглы А.Ю. к Костикову Н.В., Ковалевой Т.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о регистрации по месту жительства,

установил:

Рустамов Ш.Ш.о, Рустамова Р.Ш.К, Оглы А.Ю. обратились в суд с иском о регистрации их по месту жительства, указывая на то, что Рустамовой Н.Б. принадлежит на праве собственности 16/45 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, ... район, проезд */ ул. ..., д. *. Они проживают в части дома, принадлежащей Рустамовой Н.Б., однако не зарегистрированы по данному адресу. В связи с этим обратились в Привокзальное отделение Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области с заявлением о регистрации, им было отказано на том основании, что отсутствует согласие на такую регистрацию сособственников домовладения. Считают, что нарушены их права, предусмотренные ст.17 Конституции Российской Федерации и ст.9 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Просили признать незаконным отказ Привокзального отделения Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в их регистрации по месту проживания, обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области зарегистрировать их по месту проживания по адресу: г. Тула, ... район, проезд */ ул. ..., д. *.

Определением Привокзального районного суда г. Тулы от 8 декабря 2011 года производство по делу в части требования о признании незаконным отказа Привокзального отделения Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в регистрации Рустамова Ш.Ш.о, Рустамовой Р.Ш.К., Оглы А.Ю. по месту проживания прекращено в связи с отказом от данного требования.

В судебном заседании истец Рустамов Ш.Ш.о. поддержал заявленное им требование об обязании Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области зарегистрировать его по месту проживания по адресу: г. Тула, ... район, проезд */ ул. ..., д. *, пояснив, что его жене Рустамовой Н.Б. принадлежит 16/45 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, ... район, проезд *й/ ул. ..., д. *. Сособственниками данного домовладения являются Костиков Н.В., которому принадлежит 11/30 доли, Ковалева Т.В., которой принадлежит 5/18 доли. Все сособственники проживают в изолированных частях дома, имеющих отдельные входы. Рустамова Н.Б. имеет отдельную домовую книгу. Он, его жена Рустамова Н.Б., дочь Рустамова Р.Ш.К. и зять Оглы А.Ю. проживают в части дома, принадлежащей Рустамовой Н.Б., ведут общее хозяйство. Они обратились в Привокзальное отделение Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области с заявлением о регистрации по месту проживания, однако им устно было отказано в этом, так как отсутствовало согласие сособственником жилого дома Костикова Н.В. и Ковалевой Т.В., разъяснено, что регистрация может быть произведена только на основании решения суда.

Ответчик Ковалева Т.В. признала исковые требования Рустамова Ш.Ш.о, Рустамовой Р.Ш.К и Оглы А.Ю. о регистрации по месту жительства, пояснив, что признание иска является добровольным, последствия признания иска ей понятны. Она также не отрицала, что дом состоит из трех изолированных частей, имеющих отдельные входы. Рустамова Н.Б. имеет отдельную домовую книгу.

Ответчик Костиков Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласен на рассмотрение дела в его отсутствие, в его письменном заявлении указано на то, что он признал исковые требования Рустамова Ш.Ш.о, Рустамовой Р.Ш.К и Оглы А.Ю. о регистрации по месту жительства, признание иска является добровольным, последствия признания иска ему понятны.

Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области по доверенности Маркина О.В. исковые требования признала, пояснив, домовладение, расположенное по адресу: г. Тула, ... район, проезд */ ул. ..., д.* находится в долевой собственности, Рустамовой Н.Б. принадлежит 16/45 доли. В соответствии со ст. 247 ГПК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Поскольку от других сособственников согласие на регистрацию истцов не было получено, им было отказано в регистрации по месту жительства. Учитывая то, что сособственники домовладения дали свое согласие на регистрацию истцов только в ходе рассмотрения дела по существу, такая регистрация может быть произведена только на основании решения суда.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Рустамова Н.Б. поддержала заявленные требования по изложенным истцами основаниям, просила их удовлетворить, пояснила, что она, ее муж Рустамов Ш.Ш.о дочь Рустамова Р.Ш.К и зять Оглы А.Ю. проживают в принадлежащей ей (Рустамовой Н.Б.) части дома, расположенного по адресу: г. Тула, ... район, проезд */ ул. *, д.*, ведут с ней общее хозяйство. Данная часть изолирована от других частей дома, принадлежащих Костикову Н.В. и Ковалевой Т.В., имеет отдельный выход.

Выслушав объяснения истца Рустамова Ш.Ш.о, ответчика Ковалевой Т.В., представителя ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области по доверенности Маркиной О.В., третьего лица Рустамовой Н.Б., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года (с последующими изменениями) №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 16 настоящих Правил, вместе с адресными листками прибытия и формами статистического учета в органы регистрационного учета.

Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов регистрируют граждан по месту жительства и производят в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. Гражданам, регистрация которых производится по иным документам, удостоверяющим личность, выдается свидетельство о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что на основании договора дарения от дата Рустамова Н.Б. приобрела право собственности на 16/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит.А), расположенный по адресу: г. Тула, ... район, проезд */ ул. ..., д.*. Право Рустамовой Н.Б. на указанную долю зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *.

Судом установлено, что Рустамова Н.Б. с 5 декабря 2006 года зарегистрирована по адресу: г. Тула, ... район, проезд *й/ ул. ..., д.*.

Данное обстоятельство подтверждается ее паспортом, сведениями, содержащимися в домовой книге по жилому дому по адресу: г. Тула, ... район, проезд */ ул. ..., д.*, исследованными судом.

Из указанной домовой книги также усматривается, что она ведется с 1964 года только на ту часть домовладения, которая в настоящее время фактически используется третьим лицом Рустамовой Н.Б.

Сведения о регистрации в данной части домовладения сособственников Костикова Н.В., Ковалевой Т.В. отсутствуют.

Ответчики Костиков Н.В. и Ковалева Т.В. пояснили, что у них отдельная домовая книга.

Судом установлено, что Рустамов Ш.Ш.о, Рустамов Р.Ш.К. и Оглы А.Ю. сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства, в настоящее время проживают по адресу: г. Тула, Привокзальный район, проез...-й/ ..., регистрации по месту жительства не имеют.

В ответ на обращение истцов и обращение Рустамовой Н.Б. о регистрации Рустамова Ш.Ш.о, Рустамовой Р.Ш.К. и Оглы А.Ю. по их фактическому месту жительства им отказано со ссылкой на положения ст. 247 ГК Российской Федерации, согласно которой владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке ?установленном судом.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что между сособственниками спорного жилого дома фактически достигнуто соглашение о порядке пользования занимаемыми ими изолированными частями дома, включая порядок вселения в них членов семьи сособственников и иных лиц, о чем свидетельствует наличие отдельных домовых книг на каждую часть дома.

Кроме того, сособственники спорного жилого дома дали свое согласие на регистрацию Рустамова Ш.Ш.о, Рустамовой Р.Ш.К. и Оглы А.Ю. по месту их жительства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Рустамова Ш.Ш.о, Рустамовой Р.Ш.К. и Оглы А.Ю. о регистрации по месту жительства подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней.

Председательствующий Н.А. Чернецова