определение от 15.11.2011г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 ноября 2011 года г.Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Чернецовой Н.А.,

при секретаре Горобец З.А.,

с участием

истца (ответчика по встречному иску) Степановой О.Е.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) по ордеру адвоката Обгольца С.В.,

ответчика (истца по встречному иску) Жучковой Л.Е.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1442/11 по иску Степановой О.Е. к Жучковой Л.Е. о разделе домовладения и по встречному иску Жучковой Л.Е. к Степановой О.Е. о разделе домовладения в натуре,

установил:

Степанова О.Е. обратилась в суд с иском к Жучковой Л.Е. о разделе домовладения, указывая на то, что домовладение * по ул.... ... района г.Тулы состоит из жилого дома (из двух изолированных частей) с пристройками и надворными постройками, расположенных на земельном участке площадью 510 кв.м.

Решением Привокзального районного суда г.Тулы от 5 мая 2011 года, вступившим в законную силу 16 мая 2011 года, по гражданскому делу №2-488/11по иску Степановой О.Е. к Жучковой Л.Е., администрации г. Тулы, департаменту имущественных и земельных отношений, территориальному управлению администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам о признании права собственности на часть домовладения в порядке наследования по закону и права собственности на самовольно возведенные постройки и встречному иску Жучковой Л.Е. к Степановой О.Е., администрации г. Тулы, департаменту имущественных и земельных отношений, территориальному управлению администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам о признании права собственности на часть домовладения в порядке наследования по закону и права собственности на самовольно возведенные постройки, за ней и Жучковой Л.Е. признано право общей долевой собственности на данное домовладение, по 1/2 доли за каждой.

Между ними отсутствует согласие по вопросу владения и пользования принадлежащим им на праве долевой собственности имуществом.

Общая площадь жилого дома составляет 95,2 кв.м, на долю каждой из них приходится 47,6 кв.м общей площади (95,2 кв.м х1/2).

При разделе домовладения она претендует на меньшую изолированную часть жилого дома (по плану правую часть) общей площадью 42,4 кв.м, при этом в собственность Жучковой Л.Е. выделяется большая изолированная часть жилого дома (по плану левая часть) общей площадью 52,8 кв.м. При таком варианте раздела она согласна на раздел без выплаты в её пользу денежной компенсации за несоразмерность выделяемого имущества, денежных средств для выплаты компенсации либо перепланировки у нее нет.

Просила разделить в натуре домовладение * по ул.... ... района г.Тулы между ней и Жучковой Л.Е. следующим образом: ей (Степановой О.Е.) выделить в собственность комнаты в строении лит.А1 – комнату под №1 площадью 4,2 кв.м, комнату под №2 площадью 8,9 кв.м, в строении лит.А – комнату под №2 площадью 9,0 кв.м, комнату под №3 площадью 20,3 кв.м, всего общей площадью 42,4 кв.м, также строения лит.а – веранду, лит.Г – сарай, лит.Г1 – уборную, лит.Г2 – гараж, лит.Г3 – навес; Жучковой Л.Е. выделить в собственность комнаты в строении лит.а1 – комнату под№1 площадью 3,5 кв.м, комнату под №2 площадью 0,7 кв.м, комнату под №3 площадью 4,6 кв.м, в строении лит. А3 - №1 площадью 12,4 кв.м, в строении лит. А2 – комнату площадью №1 площадью 14,6 кв.м, в строении лит. А – комнату под №1 площадью 11,2 кв.м, комнату под №4 площадью 5,8 кв.м, всего общей площадью 52,8 кв.м, также строения лит. а4 – открытое крыльцо, лит.Г4 – гараж.

Жучкова Л.Е. представила встречное исковое заявление к Степановой О.Е. о разделе домовладения в натуре, указывая на то, что у неё и Степановой О.Е. на протяжении десятилетий сложился определенный порядок пользования жилым домом по адресу: г.Тула, ул...., д.*, который никогда не менялся.

Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности их матери. Она, сестра (Степанова О.Е.) и мать жили вместе. После регистрации брака она (Жучкова Л.Е.), ее муж и сын проживали с матерью в той части дома, в которой она проживает в настоящее время.

Степанова О.Е. после регистрации брака стала отстраивать себе отдельную пристройку (по плану слева), сделала отдельный вход, подвела коммуникации и её часть стала изолированной от той части, в которой проживали она (Жучкова Л.Е.) и мать.

Их мать Ф.Н.Н. умерла дата, после ее смерти она (Жучкова Л.Е.) занимает комнаты, расположенные в строении лит.А1 – комнату под №1 площадью 4,2 кв.м, комнату под №2 площадью 8,9 кв.м, в строении лит.А – комнату под №2 площадью 9,0 кв.м., комнату под №3 площадью 20,3 кв.м.

Степанова О.Е. занимает комнаты в строении лит.а1 – комнату под №1 площадью 3,5 кв.м, комнату под №2 – площадью 0,7 кв.м, комнату под №3 площадью 4,6 кв.м, в строении лит.А3 – комнату под №1 площадью 12,4 кв.м, в строении лит.А2 – комнату №1 площадью 14,6 кв.м, в строении лит. А – комнату под №1 площадью 11,2 кв.м, комнату под №4 площадью 5,8 кв.м, всего общей площадью 52,8 кв.м.

Просила разделить в натуре домовладение * по ул.... Привокзального района г.Тулы между ней и Степановой О.Е. следующим образом: выделить ей в собственность комнаты в строении лит. А1 – комнату под №1 площадью 4,2 кв.м, комнату под №2 площадью 8,9 кв.м, в строении лит.А – комнату под №2 площадью 9,0 кв.м, комнату под №3 площадью 20,3 кв.м, всего общей площадью 42,2 кв.м, также строения лит.а – веранду, лит.Г – сарай, лит.Г1 – уборную, лит.Г2 – гараж, лит.Г3 – навес; Степановой О.Е. выделить в собственность комнаты в строении лит. а1 – комнату под №1 площадью 3,5 кв.м, комнату под №2 – площадью 0,7 кв.м, комнату под№3 площадью 4,6 кв.м, в строении лит. А3 – комнату под №1 площадью 12,4 кв.м, в строении лит.А2 – комнату под №1 площадью 14,6 кв.м, в строении лит.А – комнату под №1 площадью 11,2 кв.м, комнату под №4 площадью 5,8 кв.м, всего общей площадью 52,8 кв.м, также строения лит.А4 – открытое крыльцо, лит.Г4 – гараж.

В предварительном судебном заседании истица (ответчица по встречному иску) Степанова О.Е. с одной стороны и ответчица (истица по встречному иску) Жучкова Л.Е. с другой стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Степановой О.Е. выделяются в собственность изолированная часть жилого дома лит. А и жилой пристройки лит. А1 в соответствии со схемой раздела жилого дома технического заключения *, составленного дата ООО «СтройИнвестГрупп», смежная со строением лит. А2 – жилой пристройкой, строения лит. А2 – жилая пристройка, лит.А3 – жилая пристройка, лит.а1 – жилая пристройка, лит.а4 – открытое крыльцо, лит.Г4 – гараж;

Жучковой Л.Е. выделяются в собственность изолированная часть жилого дома лит. А и жилой пристройки лит. А1 в соответствии со схемой раздела жилого дома технического заключения *, составленного дата ООО «СтройИнвестГрупп», смежная со строением лит. а – верандой, строения лит. а – веранда, лит.Г1 – уборная, лит.Г 2 – гараж, лит.Г3 – навес;

В общую долевую собственность Степановой О.Е. и Жучковой Л.Е., по 1/2 доле в праве каждой, выделяются строение лит.Г – сарай и сооружение лит. под А1 – подвал, при этом стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании указанными строением и сооружением.

Степанова О.Е. и Жучкова Л.Е. обязуются произвести до регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество перепланировку указанного жилого дома в соответствии с техническим заключением *, составленным дата ООО «СтройИнвестГрупп», в том числе: демонтировать существующую перегородку в строении лит. А – жилой дом между жилыми комнатами под №№1, 4 с одной стороны и под №№ 2, 3 с другой стороны, установить новую перегородку между изолированными частями жилого дома лит. А и жилой пристройкой лит. А1 в соответствии с указанной схемой раздела жилого дома следующей конструкции: двойной профильный металлический каркас толщиной 100 мм, обшитый с двух сторон двумя слоями гипсокартонных листов с прокладкой звукоизоляции негорючими минераловатными плитами толщиной 100 мм, общей толщиной перегородки 150 мм; монтировать проёмы с установкой новых дверных блоков между комнатой под № 2 в строении лит. А1 – жилой пристройке и комнатой под № 2 в строении лит. А – жилом доме, и между комнатами № 2 и № 3 в строении лит. А – жилом доме; заложить оконный проём с лицевой стороны жилого дома лит. А.

Степанова О.Е. и Жучкова Л.Е. обязуются нести в равных долях расходы по производству указанных работ в сумме 93130 рублей 05 копеек согласно локальной смете * от дата ООО «СтройИнвест- Групп».

Стороны не взыскивают друг с друга судебные расходы. Дополнительных претензий другу к другу имущественного инеимущественного характера стороны неимеют.

Стороны просили утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения отражены в совместном письменном заявлении, подписанном сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречат закону, выполнение ими условия мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить данное соглашение и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное Степановой О.Е. и Жучковой Л.Е. по которому:

Степановой О.Е. выделить в собственность изолированную часть жилого дома лит. А и жилой пристройки лит. А1 в соответствии со схемой раздела жилого дома технического заключения *, составленного дата ООО «СтройИнвестГрупп», смежную со строением лит. А2 – жилой пристройкой, строения лит. А2 – жилую пристройку, лит.А3 – жилую пристройку, лит.а1 – жилую пристройку, лит.а4 – открытое крыльцо, лит.Г4 – гараж;

Жучковой Л.Е. выделить в собственность изолированную часть жилого дома лит. А и жилой пристройки лит. А1 в соответствии со схемой раздела жилого дома технического заключения *, составленного дата ООО «СтройИнвестГрупп», смежную со строением лит. а – верандой, строения лит. а – веранду, лит.Г1 – уборную, лит.Г 2 – гараж, лит.Г3 – навес;

В общую долевую собственность Степановой О.Е. и Жучковой Л.Е., по 1/2 доле в праве каждой, выделить строение лит.Г – сарай и сооружение лит. под А1 – подвал, при этом стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании указанными строением и сооружением.

Стороны не взыскивают друг с друга судебных расходов. Дополнительных претензий другу к другу имущественного инеимущественного характера стороны неимеют.

Производство по гражданскому делу по иску Степановой О.Е. к Жучковой Л.Е. о разделе домовладения и по встречному иску Жучковой Людмилы Евгеньевны к Степановой Ольги Евгеньевны о разделе домовладения в натуре прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение десяти дней.

Председательствующий Н.А.Чернецова