О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 декабря 2011 года г.Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Шангутовой Е.О.,

с участием

истца Тюрютикова В.В.и его представителя по доверенности Порошкова В.А.,

ответчиков Ильиных М.С., Ю.А. и их представителя по ордеру и доверенностям Королевой Е.В.,

представителя ответчика Егоровой Л.А. по доверенности Плоцких С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-1437/11 по иску Тюрютикова В.В. к Ильину Ю.А., Ильиной М.С., Егоровой Л.А. о признании недействительными договора дарения и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

установил:

Тюрютиков В.В. обратилась в суд с иском к Ильину Ю.А., Ильиной М.С., Егоровой Л.А. о признании недействительными договора дарения и применении последствий недействительности ничтожной сделки, мотивируя свои требования тем, что 20 июля 2011 года Ильины Ю.А.,М.С. вопреки предварительному договору купли – продажи, заключенному между ним, Тюрютиковым В.В., и Ильиными Ю.А., М.С., Ильины Ю.А.,М.С. подписали договор дарения Егоровой Л.А. своих долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 893 кв.м., расположенный по адресу: г.Тула, ..., д.*. 19 августа 2011 года названный договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ТО и право собственности на земельный участок в настоящее время зарегистрировано за Егоровой Л.А., приходящейся Ильиным родственницей (сестрой Ильина Ю.А.). Истец указывает на то, что договор дарения является ничтожной сделкой, поскольку эта сделка совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующее ей правовое обязательство, т.е. мнимым договором (пункт 1 ст.170 ГПК РФ). Также истец считает, что Ильины, заключая договор дарения, пытались «увести» имущество из под возможного судебного разбирательства по искам к ним о понуждении к заключению основного договора купли-продажи. Кроме того, истец ссылается на то, что по предварительным договорам Ильиным передана достаточно крупная денежная сумма, которую они, по всей видимости, израсходовали на собственные нужды, а потом оформили договор дарения буквально через пять дней после заключения последнего предварительного договора купли-продажи, что, по его мнению, означает, что Ильины имеют намерение уклониться и от возврата денег, которые они получили от него, Тюрютикова В.В. Более того, предварительным договором предусмотрено, что деньги переданные им, Тюрютиковым В.В., Ильиным, являются задатком и в случае неисполнения Ильиными своих обязательств, у них возникнет обязанность по возврату задатка в двойном размере. На земельном участке, который подарен Егоровой Л.А., находится неоконченный строительством дом, в котором проживали и продолжают проживать Ильины. В связи с чем, просит суд признать недействительным договор дарения от 20 июля 2011 года, заключенный между Ильиными Ю.А.,М.С., и Егоровой Л.А., зарегистрированный 19 августа 2011 года и применить последствия его недействительности, возвратив стороны в первоначальное положение.

Ответчик Егорова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя, согласна на подписание им, представителем, мирового соглашения по данному делу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Егоровой Л.А.

В судебном заседании стороны по делу : истец Тюрютиков В.В. и его представитель по доверенности Порошков В.А., ответчики Ильины М.С.,Ю.А. и их представитель по ордеру и доверенности Королева Е.В., представитель Егоровой Л.А. по доверенности Плоцких С.М. пришли к возможности заключения мирового соглашения на следующих условиях:

Тюрютиков В.В. отказывается от заявленных исковых требований о признании недействительным договора дарения земельного участка, расположенного
по адресу г.Тула, ..., ..., д.*, общей площадью 893 кв.м., с кадастровым номером *,заключенного между Ильиными и Егоровой Л.А. 20 июля 2011г. По настоящему мировому соглашению ответчик Ильин Ю.А. обязуется уплатить истцу Тюрютикову В.В. 900 000 (девятьсот тысяч) руб. в срок до 31 декабря 2012г. наличными деньгами по адресу: г. Тула, ..., д.*, *, Ильин Ю.А. вправе уплатить указанные в настоящем пункте денежные
средства до истечения указанного срока в любое время. Пользование указанными в настоящем пункте денежными средствами в срок до 31 декабря 2012г.
является беспроцентным. Все договоренности, достигнутые между Ильиными и Тюрютиковым В.В. до подписания настоящего мирового соглашения (в том числе предваритель­ные договоры купли продажи квартиры (жилого дома) от 25.01.2011г.,
04.05.2011г., 15.07.2011г., расписки, подписанные Ильиным Ю.А., и иные документы) утрачивают юридическую силу с момента подписания настоящего
мирового соглашения; каких-либо материально-правовых претензий, вытекающих из содержания указанных в настоящем пункте договоров, расписок и иных
документов Ильины и Тюрютиков В.В. друг к другу не имеют. Ильины обязуются отказаться от предъявленных к Тюрютикову В.В. исковых требований о
признании недействительным предварительного договора купли-продажи квартиры (жилого дома) от 15.07.2011г. путем подачи в Привокзальный районный
суд г.Тулы заявления об отказе от иска по гражданскому делу № 2-1631/11.В целях обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств
Ильина Ю.А. по настоящему мировому соглашению поручителем по данному
обязательству выступает Ильина М.С., которая обязывается перед Тюрютиковым В.В. отвечать за исполнение Ильиным Ю.А. его обязательства по передаче
Тюрютикову В.В. денежных средств, указанных в п.2 настоящего мирового соглашения, в полном объеме.Егорова Л.А. обязуется письменно известить Тюрютикова В.В. по адресу: г.Тула, ..., д.*, офис * о заключении сделки купли-продажи земельного участка общей площадью 893 кв.м., с кадастровым номером *, расположенного по адресу: г.Тула, ...,
..., д. * (совместно или без расположенного на данном земельном участке объекта недвижимости) за три дня до совершения сделки. Тюрютиков В.В. вправе получить причитающиеся ему денежные средства, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения, из вырученных Егоровой Л.А. де­
нежных средств, полученных от продажи земельного участка общей площадью
893 кв.м., с кадастровым номером *, расположенного по адресу:
г.Тула, ..., ..., д.* (совместно или без
расположенного на данном земельном участке объекта недвижимости) при
произведении расчетов между Егоровой Л.А. и покупателем. Все понесенные судебные расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела №2-1437/11 в Привокзальном районном суде г.Тулы, стороны принимают на себя.Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по
гражданскому делу № 2-1437/11 прекратить, вынести определение об отмене
принятых по гражданскому делу № 2-1437/11 мер по обеспечению иска в виде
ареста земельного участка общей площадью 893 кв.м., с кадастровым номером
*, расположенного по адресу: г.Тула, ...,
..., д.*, и направить его в Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области,
ФБУ «Кадастровая палата» Тульской области, Тульскую областную нотариальную палату.

Сторонам понятны условия мирового соглашения и последствия отказа истца от иска, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК Российской Федерации. Истец и ответчики просят суд утвердить данное мировое соглашение на выше указанных условиях, принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения изготовлены в письменном виде и подписаны сторонами. Сторонам по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации.

В соответствии со ст.39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

В соответствии со ст. 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.

В силу вышеизложенного, суд считает необходимым отменить обеспечительные меры принятые судом 27 октября 2011 года и снять арест с земельного участка площадью 893 кв.м. с кадастровым номером 71:30:020512:146, расположенного по адресу: г.Тула, ..., ..., д.*.

Руководствуясь ст.ст. 39, 152, 173, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Тюрютиковым В.В., ответчиками Ильиными Ю.А. и М.С., представителем ответчика Егоровой Л.А. по доверенности Плоцких С.М., по которому:

Тюрютиков В.В. отказывается от заявленных исковых требований о признании недействительным договора дарения земельного участка, расположенного
по адресу г.Тула, Привокзальный район, ..., д.*, общей площадью 893 кв.м., с кадастровым номером *,заключенного между Ильиными и Егоровой Л.А. 20 июля 2011г.

Ответчик Ильин Ю.А. обязуется уплатить истцу Тюрютикову В.В. 900 000 (девятьсот тысяч) руб. в срок до 31 декабря 2012г. наличными деньгами по адресу: г. Тула, ул. ..., д.*, *, Ильин Ю.А. вправе уплатить указанные в настоящем пункте денежные средства до истечения указанного срока в любое время. Пользование указанными в настоящем пункте денежными средствами в срок до 31 декабря2012г. является беспроцентным. Все договоренности, достигнутые между Ильиными и Тюрютиковым В.В. до подписания настоящего мирового соглашения (в том числе предваритель­ные договоры купли продажи квартиры (жилого дома) от 25.01.2011г.,04.05.2011г., 15.07.2011г., расписки, подписанные Ильиным Ю.А., и иные документы) утрачивают юридическую силу с момента подписания настоящего
мирового соглашения; каких-либо материально-правовых претензий, вытекающих из содержания указанных в настоящем пункте договоров, расписок и иных
документов Ильины и Тюрютиков В.В. друг к другу не имеют.

Ильины обязуются отказаться от предъявленных к Тюрютикову В.В. исковых требований о признании недействительным предварительного договора купли-продажи квартиры (жилого дома) от 15.07.2011г. путем подачи в Привокзальный районный суд г.Тулы заявления об отказе от иска по гражданскому делу № 2-1631/11.

В целях обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств
Ильина Ю.А. по настоящему мировому соглашению поручителем по данному
обязательству выступает Ильина М.С., которая обязывается перед Тюрютиковым В.В. отвечать за исполнение Ильиным Ю.А. его обязательства по передаче
Тюрютикову В.В. денежных средств, указанных в п.2 настоящего мирового соглашения, в полном объеме.

Егорова Л.А. обязуется письменно известить Тюрютикова В.В. по адресу: г.Тула, ул. ..., д.*, офис * о заключении сделки купли-продажи земельного участка общей площадью 893 кв.м., с кадастровым номером *, расположенного по адресу: г.Тула, ...,
..., д. * (совместно или без расположенного на данном земельном участке объекта недвижимости) за три дня до совершения сделки.

Тюрютиков В.В. вправе получить причитающиеся ему денежные средства, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения, из вырученных Егоровой Л.А. де­
нежных средств, полученных от продажи земельного участка общей площадью
893 кв.м., с кадастровым номером *, расположенного по адресу:
г.Тула, ..., ..., д.* (совместно или без
расположенного на данном земельном участке объекта недвижимости) при
произведении расчетов между Егоровой Л.А. и покупателем.

Все понесенные судебные расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела №2-1437/11 в Привокзальном районном суде г.Тулы, стороны принимают на себя.

Отменить обеспечительные меры принятые судом 27 октября 2011 года и снять арест с земельного участка площадью 893 кв.м. с кадастровым номером *, расположенного по адресу: г.Тула, ..., ..., д.*.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение 10 дней.

Председательствующий