РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2012 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Зуевой Е.В.,

с участием истцов Судаченковой Т.В., Грязевой В.Н.,

представителя ответчика администрации г. Тулы по доверенности Радецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-265/12 по иску Судаченковой ТВ, Грязевой ВН к Территориальному управлению администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам, Администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о разделе земельного участка,

у с т а н о в и л:

Судаченкова Т.В., Грязева В.Н. обратились в суд с иском о разделе земельного участка, указав, что Судаченковой Т.В. на основании решения Привокзального районного суда г. Тулы от 25.12.2008 года принадлежит 4/23 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, п. ....., *. Грязевой В.Н. на основании договора купли – продажи от 12.12.1979 года и решения Привокзального районного суда г. Тулы от 02.02.1995 года принадлежат 19/23 долей указанного домовладения. Жилой дом расположен на земельном участке мерою 766 кв.м. Прежнему собственнику земельный участок принадлежал на основании договора * от 30.08.1969 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, протокола трудящихся * от 20.07.1949 года об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Решением Привокзального районного суда г. Тулы от 25.08.2011 года, вступившим в законную силу 05.09.2011 года, за Судаченковой Т.В. признано право собственности на земельный участок площадью 345 кв.м., расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ....., дом *, с кадастровым № *, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками. За Грязевой В.Н. признано право собственности на земельный участок площадью 421 кв.м, расположенный по тому же адресу. Во исполнение данного решения суда было произведено межевание спорного земельного участка, в ходе которого установлено, что его общая площадь фактически составляет 788 кв.м., а по землеотводным документам 766 кв.м. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на земельный участок за каждым из собственников, между которыми на протяжении длительного времени сложился порядок пользования им. МУП МО г. Тула «Тульский городской центр градостроительства и землеустройства» составлен план границ земельного участка, согласно, которому Судаченкова Т.В. фактически пользуется земельным участком площадью 367 кв.м, расположенном в следующих точках: 1-2 длиной 8,97 м; 2-3 длиной 15,13 м; 3-4 длиной 6,85 м; 4-5 длиной 3,49 м; 5-6 длиной 3,01 м; 6-7 длиной 4,91 м; 7-8 длиной 6,53 м; 8-9 длиной 12,27; 9-1 длиной 36,73 м. Грязева В.Н. фактически пользуется земельным участком площадью 421 кв.м., расположенным в следующих точках: 1-2 длиной 12,9 м; 2-3 длиной 36,96 м; 3-4 длиной 8,67 м; 4-5 длиной 6,53 м; 5-6 длиной 4,91 м; 6-7 длиной 3,01 м; 7-8 длиной 3,49 м; 8-9 длиной 6,85м; 9-1 длиной 15,13 м. Просили разделить между ними земельный участок, признав за каждым из них право собственности на земельные участки в вышеприведенных границах.

В судебном заседании истцы Судаченкова Т.В. и Грязева В.Н. поддержали заявленные требования по изложенным основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности Радецкая Н.Г. в судебном заседании не признала исковые требования, указав, что в соответствии с действующим законодательством истцы не относятся к категории граждан, имеющих право приобрести бесплатно земельный участок в собственность. Кроме того, истцы не вправе признавать право собственности на части земельного участка, поскольку он находится в пользовании всех сособственников жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика ТУ администрации г.Тулы по Привокзальному и Советскому районам в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав при этом, Министерство является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку ранее за истцами на спорный участок было признано право собственности, тем самым, данный земельный участок является разграниченным.

В силу положений ст. 167 ГПК суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 4/23 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ....., д. *, зарегистрированы по праву собственности за Судаченковой Т.В. на основании решения Привокзального районного суда г. Тулы от 25.12.2008 года (свидетельство о государственной регистрации права * от 31.03.2010 года). 19/23 долей указанного домовладения принадлежит на праве собственности Грязевой В.Н., на основании договора купли – продажи от 12.12.1979 года и решения Привокзального районного суда г. Тулы от 02.02.1995 года (свидетельство о государственной регистрации права * от 16.04.2010 года).

Как видно из архивной справки * от 18.04.2011 года ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тульский филиал межрайонное городское отделение домовладение № * по ..... Привокзального района г. Тулы расположено на земельном участке площадью 766,4 кв.м, по данным последней технической инвентаризации от 25.04.2008 года его площадь составляла 766 кв.м. Кроме того имеются сведения о принадлежности 19/23 долей домовладения Грязевой В.Н., 4/23 долей Судаченковой Т.В.

Решением Привокзального районного суда г. Тулы от 02.02.1995 года, вступившим в законную силу 12.02.1995 года определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Тула, ..... *. За К., Б закреплен земельный участок площадью 345 кв.м., за Грязевой В.Н.- земельный участок площадью 421 кв.м.

Решением Привокзального районного суда г. Тулы от 25.08.2011 года, вступившим в законную силу 05.09.2011 года, за Судаченковой Т.В. признано право собственности на земельный участок площадью 345 кв.м., расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ....., дом *, с кадастровым № *, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками. За Грязевой В.Н. признано право собственности на земельный участок площадью 421 кв.м, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ....., дом *, с кадастровым № *, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассматриваемому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Во исполнение решение суда от 25.08.2011 года истцами произведено межевание спорного земельного участка.

Из кадастровой выписки от 31.01.2012 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ....., *, поставлен на кадастровый учет, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 30.08.1949 года, действующий кадастровый номер *, площадь земельного участка составляет 788+/- 10 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Границы земельного участка в соответствие с требованиями земельного законодательства установлены.

Из плана границ земельного участка следует, что фактический порядок пользования спорным земельным участком между истцами сложился следующим образом: площадь земельного участка, которым пользуется Грязева В.Н. составляет 421 кв.м, а площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Судаченковой Т.В. – 367 кв.м.

Согласно плану границ земельного участка *, в соответствии с ведомостью вычисления площади земельного участка площадью 367 кв.м., находящегося в пользовании Судаченковой Т.В., данный участок расположен в следующих точках: 1-2 длиной 8,97 м; 2-3 длиной 15,13 м; 3-4 длиной 6,85 м; 4-5 длиной 3,49 м; 5-6 длиной 3,01 м; 6-7 длиной 4,91 м; 7-8 длиной 6,53 м; 8-9 длиной 12,27; 9-1 длиной 36,73 м.

Согласно плану границ земельного участка *, в соответствии с ведомостью вычисления площади земельного участка площадью 421 кв.м., находящегося в пользовании ГрязевойВ.Н., данный участок, расположен в следующих точках: 1-2 длиной 12,9 м; 2-3 длиной 36,96 м; 3-4 длиной 8,67 м; 4-5 длиной 6,53 м; 5-6 длиной 4,91 м; 6-7 длиной 3,01 м; 7-8 длиной 3,49 м; 8-9 длиной 6,85м; 9-1 длиной 15,13 м.

В судебном заседании стороны пришли к соглашению о способе и условиях раздела общего имущества, а именно, в соответствии с вышеприведенными границами; Нарушения прав и законных интересов других лиц разрешаемыми требованиями судом не установлено.

По приведенным данным суд полагает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению, поскольку между сособственниками домовладения и земельным участком сложился порядок пользования принадлежащим им участком, споров по поводу границ земельных участков и их площадей не имеется.

Доводы представителя Администрации г. Тулы не основаны на установленных судом обстоятельствах дела, в связи с чем не могут быть приняты во внимание и положены в основу принимаемого решения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Судаченковой ТВ, Грязевой ВН удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ....., д. *.

Признать за Судаченковой ТВ право собственности на земельный участок, площадью 367 кв.м., относящийся к категории – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ....., д. *, в границах, установленных точками: 1-2 длиной 8,97 м; 2-3 длиной 15,13 м; 3-4 длиной 6,85 м; 4-5 длиной 3,49 м; 5-6 длиной 3,01 м; 6-7 длиной 4,91 м; 7-8 длиной 6,53 м; 8-9 длиной 12,27; 9-1 длиной 36,73 м, согласно плану границ земельного участка *, изготовленному МУП МО г. Тула «Тульский городской центр градостроительства и землеустройства».

Признать за Грязевой ВН право собственности на земельный участок площадью 421 кв.м., относящийся к категории – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками, расположенный по адресу: г. Тула, ....., *, в границах, установленных точками: 1-2 длиной 12,90 м; 2-3 длиной 36,96 м; 3-4 длиной 8,67 м; 4-5 длиной 6,53 м; 5-6 длиной 4,91 м; 6-7 длиной 3,01 м; 7-8 длиной 3,49 м; 8-9 длиной 6,85м; 9-1 длиной 15,13 м, согласно плану границ земельного участка, * изготовленному МУП МО г. Тула «Тульский городской центр градостроительства и землеустройства».

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Горбанева