ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

20 апреля 2012 года г.Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Горобец З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-441/12 по иску закрытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» (далее ЗАО «Управляющая компания г.Тулы») к Соболевой Л.Я., Соболеву В.Ю., Соболевой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Соболевой Л.Я., Соболеву В.Ю., Соболевой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что на основании договора управления * от 08.05.2007 года МУП «Управляющая компания г. Тулы» являлась управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Тула, ул. ..., д. *, в котором ответчики занимают помещение по договору социального найма. В соответствии с постановлением главы администрации г. Тулы МУП «Управляющая компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г.Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы», и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг и других услуг. С 01.02.2012 года ОАО «УК г. Тулы» преобразовано в ЗАО «УК г. Тулы». Ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с 01.10.2010 года по 31.12.2011 года, то есть более шести месяцев, в результате чего образовалась задолженность перед ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» в размере 55848 рублей 31 коп. Несвоевременные платежи населения за пользование жилой площадью и предоставляемые им коммунальные услуги способствуют образованию задолженности ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» перед другими организациями и тем самым приводят к несвоевременным выплатам работникам предприятий заработной платы, отрицательно сказывается на техническом содержании жилого фонда. В связи с чем, просят суд взыскать с ответчиков в пользу истца, солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме 55848 рублей 31 коп., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском в сумме 1875 рублей 45 коп.

Представитель истца ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица Соболева О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее допрошенная в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчицы Соболевой О.С.

Ответчики Соболев В.Ю., Соболева Л.Я. в судебное заседании не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Соболевой Л.Я., Соболева В.Ю. в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. (ч.1)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2)

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

В силу статей 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что на основании договора управления * от 08.05.2007 года МУП «Управляющая компания г. Тулы» являлась управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Тула, ул. ..., д. *

В соответствии с постановлением главы администрации г. Тулы МУП «Управляющая компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г.Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы».

С 01 февраля 2012 года ОАО «Управляющая компания г. Тулы» преобразовано в ЗАО «Управляющая компания г. Тулы».

Как установлено судом и следует из выписки из лицевого счета *, выписки из домовой книги от 30.01.2012 года, лицевой счет на квартиру *, расположенную по адресу: г. Тула, ..., д. * был открыт на имя Соболевой Л.Я., которая является нанимателем жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы и проживают Соболева Л.Я., дата года рождения, Соболева О.С., дата года рождения, Соболев В.Ю., дата года рождения, А., дата года рождения.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с 01.10.2010 года по 31.12.2011 года, в результате чего образовалась задолженность перед истцом в размере 55848 руб. 31 коп.

13.02.2012 года ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» в адрес ответчиков вынесено предупреждение, в котором указано, что за период с 01.10.2010 года по 31.12.2011 года за ними числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 55848 рублей 31 коп. Ответчикам предложено в течении 10 дней погасить задолженность. В противном случае ЗАО «УК г. Тулы» будет вынуждено обратиться в суд с иском.

В установленные ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» сроки и по настоящее время ответчиками задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг погашена частично.

Задолженность ответчиков перед истцом за оплату жилья, коммунальных и других услуг в размере 55848 рублей 31 коп., подтверждается расчетом ЗАО «Управляющая компания г.Тулы».

Данный расчет проверен судом, признан им достоверным, и не доверять расчету, у суда нет оснований.

Таким образом, суд полагает правильным определить размер задолженности ответчиков перед истцом в сумме 55848 рублей 31 коп., который и подлежит взысканию с ответчиков.

Как следует из искового заявления ЗАО «Управляющая компания г. Тулы», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 55848 рублей 31 коп. не погашена ответчиками и на момент разрешения спора судом.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 1875 рублей 45 коп., что подтверждено платежным поручением * от 27.02.2012 года.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Указанная норма исходит из принципа долевого возмещения судебных расходов, поэтому с учетом всех обстоятельств дела суд считает необходимым определить конкретную сумму, подлежащую взысканию с каждого из ответчиков.

Солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц действующим гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено, поэтому суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о солидарном взыскании судебных расходов с ответчиков.

Учитывая, что истцом по делу уплачена государственная пошлина в сумме 1875 рублей 45 коп., то суд находит необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате истцом госпошлины по 625 рублей 15 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» удовлетворить.

Взыскать с Соболевой Л.Я., Соболева В.Ю., Соболевой О.С. солидарно в пользу ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме 55848 рублей 31 коп.

Взыскать с Соболевой Л.Я., Соболева В.Ю., Соболевой О.С. в пользу ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по 625 рублей 15 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н.Иванина