Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2012 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Сониной А.В.,

при секретаре Усковой Е.А.,

с участием

истца Артемкина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2 – 381/12 по иску Артемкина А.М. к администрации города Тулы о выделе доли в натуре,

у с т а н о в и л :

Артемкин А.М. обратился в с уд с иском к администрации города Тулы о выделе доли в натуре, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 59/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: г. Тула, .... проезд, д. *. Собственниками указанного домовладения также являются: К. (доля в праве 41/150) и Б. (доля в праве 41/300). К. умерла приблизительно в дата. Б. приблизительно в дата. В настоящее время в указанном выше домовладении проживает только истец Артемкин А.М. вместе со своей семьей, который фактически занимает и использует помещения: помещение № 2 в литере А – кухня площадью 7,9 кв. м, помещение № 3 в лит. А – жилая комната площадью 10,1 кв. м, жилую комнату площадью 17,2 кв. м в лит. А2, веранду лит. а площадью 5,0 кв. м, крыльцо лит. а2. Вышеуказанные жилые помещения изолированные, у истца имеется отдельный вход в дом. В помещениях № 1 и № 4 лит. А, лит. А1, лит. а1 в настоящее время никто не проживает. Просит произвести выдел доли в натуре из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, .... проезд, д. *, передав в собственность помещение № 2 в лит. А – кухня площадью 7,9 кв. м; помещение № 3 в лит. А – жилая комната площадью 10,1 кв. м; лит. А2 – жилую комнату площадью 17,2 кв. м, лит. а – веранду площадью 5,0 кв. м.

Истец Артемкин А.М. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности Лобанов Ю.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица территориального управления администрации города Тулы по Привокзальному и Советскому районам по доверенности Гришин М.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Печурина Е.Ф. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. Представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие указанных выше участвующих в деле лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд установил, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № * от 27.03.2012 года право собственности на домовладение * по .... проезду Привокзального района г.Тулы зарегистрировано за:

К. – общая долевая собственность, № * от 19.12.2000 года, доля в праве 41/150;

Артемкиным А.М. - общая долевая собственность, № *, доля в праве 59/100.

Как установлено судом К. умерла дата, что подтверждается соответствующей записью акта о смерти № * от дата.

Наследственное дело к имуществу умершей К. не заводилось.

Б. умерла приблизительно в дата.

Согласно письма нотариуса г. Тулы Е. от 04.04.2012 года, наследственное дело о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей Б. в наследственном центре не заводилось.

В соответствии со ст.252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Артемкин А.М. занимает следующие помещения в жилом доме № * по .... проезду г. Тулы: помещение № 2 в литере А – кухня площадью 7,9 кв. м, помещение № 3 в лит. А – жилая комната площадью 10,1 кв. м, жилую комнату площадью 17,2 кв. м в лит. А2, веранду лит. а площадью 5,0 кв. м, крыльцо лит. а2.

Вышеуказанные жилые помещения, которые занимает Артемкин А.М. являются изолированными и оборудованы отдельным входом, оснащены необходимыми коммуникациями и подсобными помещениями.

Принимая во внимание изложенное, и исходя из положений ст. 252 ГК Российской Федерации, суд считает, что требования Артемкина А.М. подлежат удовлетворению, поскольку данный вариант раздела жилых строений предусматривает выделение каждой из сторон в натуре изолированных частей указанного объекта недвижимости без проведения каких-либо переоборудований.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным произвести выдел собственником частей домовладения, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, .... проезд, д. *, выделив в собственность Артемкину А.М. фактически занимаемые им жилые и подсобные помещения, а именно: в литере А – кухню (№2) площадью 7,9 кв.м., жилую комнату (№3) площадью 10,1 кв.м.; лит. А2 – жилую комнату площадью 17,2 кв. м; лит. а – веранду площадью 5,0 кв. м.

По смыслу ст. 252 ГК Российской Федерации выдел доли в натуре влечёт прекращение права общей долевой собственности на имущество, потому в связи с выделом принадлежащих собственникам долей в натуре, право общей долевой собственности на спорное домовладение подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Артемкина А.М. удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность Артемкину А.М. следующие помещения: в литере А – кухню (№2) площадью 7,9 кв.м., жилую комнату (№3) площадью 10,1 кв.м.; лит. А2 – жилую комнату площадью 17,2 кв. м; лит. а – веранду площадью 5,0 кв. м, расположенные по адресу: г. Тула, Привокзальный район, .... проезд, д. *.

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, .... проезд, д. *, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г. Тулы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 24.04.2012 года.

Председательствующий А.В. Сонина