12 мая 2012 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Горобец З.А.,

с участием

истицы Тимониной Н.Г.,

представителей истицы Тимониной Н.Г. по ордерам адвокатов Логачевой В.А., Переславского А.Н.,

ответчика Блохина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-412/12 по иску Тимониной Н.Г. к Блохину В.М. о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Тимонина Н.Г. обратилась в суд с иском к Блохину В.М. о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что 19 марта 1997 года согласно обменному ордеру * она вселилась в одну комнату площадью 17,2 кв. м с подселением в четырехкомнатной квартире по адресу : г.Тула, ..., д.*, кв.*. У нее было двое сыновей: В. и Е., которые в настоящее время умерли. В. был женат на Г., но брак между ними был расторгнут дата года. От совместного брака у них имеется дочь В. Сразу после развода Г. вышла замуж за Блохина В.М., от брака с которым у нее имеется сын. На протяжении длительного времени она (Тимонина Н.Г.) страдает артериальной гипертензией и сахарным диабетом, находилась на стационарном лечении с инфарктом головного мозга. В последние годы постоянно находится на стационарном лечении, в связи с постоянными головными болями. От систематического употребления лекарственных препаратов бывает в полусонном состоянии и порой плохо воспринимает происходящие события. У нее было желание зарегистрировать в своей комнате внучку от старшего сына В.. Однако бывшая сноха стала уговаривать ее зарегистрировать в комнате своего мужа Блохина В.М., с этой целью она расторгла с ним брак. В дальнейшем досрочно выписала ее из больницы и отвела в ЗАГС, где она дата года зарегистрировала брак с Блохиным В.М. После этого он с ее согласия был зарегистрирован на ее жилой площади, так как она рассчитывала, что они похоронят ее по - человечески. В спорной комнате Блохин В.М. никогда не проживал, а продолжал сожительствовать с Г. Примерно три года назад бывшая сноха, постоянно дававшая ей какие - то таблетки, от которых она находилась в сонном состоянии, и Блохин отвезли ее на улицу ... г. Тулы. С какой целью и куда именно ее привезли, она не знала. Там, ничего не объясняя, ей дали подписать какую-то бумагу. После чего попросили выйти в коридор. Суть подписанной ею бумаги в тот момент она не знала. После перенесенных инсультов она находилась в плохом физическом состоянии, вполне могла подписать заявление, не уяснив его содержания, слишком доверяла работникам приватизационного отдела, самостоятельно ничего не проверяла. О том, что ее лишили собственности на комнату, и ей необходимо обращаться в суд, узнала только в январе 2012 года от юриста. До января 2012 года она продолжала платить за коммунальные услуги и квартплату. Только в январе увидела, что квитанции пришли на имя Блохина В.М., стала выяснять, в чем дело и узнала, что ее комната, вопреки ее воле, под влиянием заблуждения приватизирована на Блохина В.М. без ее участия в приватизации. Обратившись в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, убедилась, что 9 апреля 2008 года ее комната зарегистрирована в собственности Блохина В.М. Теперь ей стало понятно, что ее возили в приватизационный отдел, где она, видимо, подписала заявление об отказе участвовать в приватизации. На самом деле ее волеизъявление не было направлено на отказ от приватизации. Все это произошло в результате обманных действий в отношении нее. В настоящее время, вполне осознав, что подписав заявление об отказе участвовать в приватизации, она лишилась права собственности на комнату по адресу: г.Тула, ..., д.*, кв.*, хозяин которой Блохин В.М. может в любой момент продать комнату, и новый собственник выпишет ее безо всяких усилий. Таким образом, она фактически осталась без собственности, ее права ничем не защищены, гарантий ее проживания в спорной комнате нет. Просит суд признать ее отказ от участия в приватизации жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу : г.Тула, ..., д.*, кв.* недействительным, как сделки, совершенной под влиянием обмана и заблуждения; признать договор о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тула, ..., д.*, кв.*, недействительным; признать свидетельство о праве собственности * от 09 апреля 2008 года на имя Блохина В.М. недействительным.

В судебном заседании истица Тимонина Н.Г. и ответчик Блохин В.М. пришли к возможности заключения мирового соглашения на следующих условиях:

1. Блохин В.М. обязуется в течение месяца со дня утверждения мирового соглашения заключить с Тимониной Н.Г. договор пожизненного содержания.

2. Блохин В.М. обязуется сохранить за Тимониной Н.Г. право пожизненного проживания в комнате, расположенной по адресу: г. Тула, ..., д. *, кв. * и не предпринимать никаких действий, направленных на выселение и снятие Тимониной Н.Г. с регистрационного учета из указанной выше комнаты, не вселять в данную комнату других лиц.

3. Блохин В.М. обязуется оплачивать коммунальные платежи за комнату, расположенную по адресу: г. Тула, ..., д. *, кв. *, нести бремя содержания комнаты.

4. Тимонина Н.Г. отказывается от своих исковых требований полностью.

Сторонам понятны условия мирового соглашения и последствия отказа истца от иска, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

Истица Тимонина Н.Г. и ответчик Блохин В.М. просят суд утвердить данное мировое соглашение на выше указанных условиях, принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения изготовлены в письменном виде и подписаны сторонами.

Представители истицы Тимониной Н.Г. по ордерам адвокаты Логачева В.А., Переславский А.Н. в судебном заседании не возражали против заключения мирового соглашения на указанных условиях.

Определением суда от 19 апреля 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Тулы.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Голикова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности Трусова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. В удовлетворении требования о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности просила отказать, поскольку в случае удовлетворения судом исковых требований о признании недействительным договора передачи от 26 февраля 2008 года * и применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, решение суда, вступившее в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчика, чье право было зарегистрировано на основании вышеуказанного договора. Принятие решения в остальной части оставила на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Сторонам по делу разъяснены последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Тимониной Н.Г. и ответчиком Блохиным В.М., по которому:

1. Блохин В.М. обязуется в течение месяца со дня утверждения мирового соглашения заключить с Тимониной Н.Г. договор пожизненного содержания.

2. Блохин В.М. обязуется сохранить за Тимониной Н.Г. право пожизненного проживания в комнате, расположенной по адресу: г. Тула, ..., д. *, кв. * и не предпринимать никаких действий, направленных на выселение и снятие Тимониной Н.Г. с регистрационного учета из указанной выше комнаты, не вселять в данную комнату других лиц.

3. Блохин В.М. обязуется оплачивать коммунальные платежи за комнату, расположенную по адресу: г. Тула, ..., д. *, кв. *, нести бремя содержания комнаты.

4. Тимонина Н.Г. отказывается от своих исковых требований полностью.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-412/12 по иску Тимониной Н.Г. к Блохину В.М. о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Т.Н.Иванина