Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Сониной А.В.,

при секретаре Усковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-422/12 по иску Сдвижковой О.А. к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Сдвижкова О.А. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного в соответствии с постановлением Главы администрации Привокзального района г. Тулы от дата, собственником земельного участка № * СНТ «Металлург-5» является ее отец Ш., умерший дата. Наследниками к имуществу умершего являются его дети – Сдвижкова О.А., А., а также жена – Шванская Н.Н., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Шванская Н.Н. и А. отказались от принятия наследства на земельный участок. Получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не представляется возможным ввиду того, что в Постановлении Главы администрации Привокзального района г. Тулы от дата № * «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» на основании которого было выдано свидетельство на землю, отсутствует указание на садоводческое товарищество «Металлург-5». Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, пос. ...., садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-5», участок № * в порядке наследования после смерти Ш., умершего дата.

Истец Сдвижкова О.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истца Сдвижковой О.А. по доверенности Шванская Н.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Мамаев В.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, и вынесения решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации города Тулы по доверенности Мохначева И.Б. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. Представила письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-5» председатель Варакута Г.И. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданское право на землю, такое как право застройки, было установлено Гражданским кодексом РСФСР 1922 года. Право застройки, по своему смыслу являлось срочным землепользованием.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» в целях единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1949 г. «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948г.» «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» признаны утратившими силу нормы Гражданского кодекса РСФСР 1922г., регулирующие предоставление и пользование земельных участков на праве застройки.

Согласно абз. 2 ст.2 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22.10.1970г. «О порядке введения в действии Земельного кодекса РСФСР» по земельным правоотношениям, возникшим до 1 декабря 1970г., Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Кодекса. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР 1970г. Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись только в бессрочное пользованное.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1. ст. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

Ранее выделенные земельные участки не могли быть объектом гражданского права, основанием их приватизации в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом от 20.05.1992 года являются выданные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы.

Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 20-15-1-4/Е-9808р разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Согласно ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1141 и 1142 ГК Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю от дата Рег. № *, указанное свидетельство выдано Ш., члену садоводческого товарищества «Маталлург-5», (Привокзальный район г. Тулы, пос. ....), участок № *, в том, что указанному собственнику постановлением Главы администрации Привокзального района города Тулы от дата № * для садоводства предоставлено в собственность 525.00 кв.м. Наименование садоводческого товарищество «Маталлург-5» исправлено на «Металлург-5». Исправленное заверено подписью заместителя начальника отдела кадастровой оценки недвижимости и контроля в сфере кадастрового учета Управления Росреестра по Тульской области и удостоверено печатью Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по тульской области.

Исходя из справки от 30.11.2011 года, выданной председателем СНТ «Металлург-5», земельный участок площадью 525,0 кв. м, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, пос. ...., садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-5», участок № * принадлежит по праву собственности Ш.. Строений нет.

Задолженность по уплате членских взносов отсутствует, что подтверждается соответствующими квитанциями и членской книжкой.

Как усматривается из свидетельства о смерти серии II-БО № * Ш. умер дата, о чем дата составлена запись акта о смерти № *.

Таким образом, судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от дата Рег. № *, земельный участок № * в садоводческом некоммерческом товариществе «Металлург-5», расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, пос. ...., площадью 525,00 кв.м. принадлежал Ш..

Как следует из наследственного дела № * к имуществу умершего дата Ш., наследниками к его имуществу являются жена дочь - Сдвижкова О.А., жена – Шванская Н.Н., сын – А.. Шванская Н.Н., А. отказались от причитающейся им доли наследственного имущества, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось в пользу дочери наследодателя Сдвижковой О.А. Нотариальный отказ прочитан в присутствии временно исполняющего обязанности нотариуса г. Тулы и удостоверен.

Таким образом, судом установлено, что Сдвижкова О.А. является единственным наследником по закону, после смерти Ш.

В силу ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Ш. был выделен земельный участок № * в садоводческом некоммерческом товариществе «Металлург-5», расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, пос. ...., площадью 525,00 кв.м.

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) явствует что, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет дата и имеет кадастровый номер *, площадь земельного участка составляет 525,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства. Границы земельного участка не установлены. Правообладатель – Ш..

В соответствии со ст. 59 ЗК Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статьей 8 ГК Российской Федерации к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке в настоящее время истцу не представляется возможным.

По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сдвижковой О.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Сдвижковой О.А. удовлетворить.

Признать за Сдвижковой О.А. право собственности на земельный участок площадью 525,00 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, п. ...., садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-5», уч. № *, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства в порядке наследования за умершим дата Ш..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г.Тулы путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 15.05.2012 года.

Председательствующий А.В. Сонина