РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 мая 2012 года г. Тула Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Свиреневой Н.А., при секретаре Головановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-495/12 по иску ЗАО «Управляющая Компания г.Тулы» к Бойковой С.И., Бойковой Д.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил: ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» обратилось с иском к Бойковой С.И., Бойковой Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что на основании договора управления № многоквартирным домом от 1 ноября 2011 года ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» являлась управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором ответчики являются собственниками <адрес>. В соответствии с постановлением Главы администрации г.Тулы от 01 февраля 2012 г. ОАО «Управляющая компания г. Тулы» преобразовано в ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» и обеспечивает техническое обслуживание указанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг. В нарушение требований договора ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с 1 июля 2009 года по 31 января 2012 года, то есть более шести месяцев, в результате образовалась задолженность перед ЗАО «Управляющая Компания г.Тулы» в размере 56596,01 руб. Просит взыскать с ответчиков Бойковой С.И., Бойковой Д.В. в пользу ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в размере 56596,01 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1897,88 руб. Представитель истца ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 18). Ответчик Бойкова Д.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявления, с признанием исковых требований в полном объеме, просьбой рассмотреть данное дело в ее отсутствие (л.д. 21,22). Ответчик Бойкова С.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не поступало. Учитывая изложенное и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы». 1 февраля 2012 года произошло изменение типа организационно-правовой формы ОАО «Управляющая компания г. Тулы», которое преобразовано в закрытое акционерное общество «Управляющая компания г. Тулы». 1 ноября 2011 года между собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> и ОАО «Управляющая компания г. Тулы» (управляющей организацией) был заключен договор управления многоквартирным домом № (л.д. 9-12). По условиям данного договора управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать предоставление собственникам коммунальных услуг путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность. Пунктом 3.7. указанного договора предусмотрено, что пользователи жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги от 08.02.2012 г. (л.д. 5), выписки из лицевого счета № от 6.02.2012 г. (л.д. 6), заверенных абонентским отделом ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы», усматривается, что собственниками <адрес> являются Бойкова С.И., Бойкова Д.В., которые также состоят на регистрационном учете в указанной квартире. В соответствии с п. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ (п.1, п.2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов. Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Ответчики в период с 1.07.2009 г. по 31.01.2012 г. уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что им вручалось предупреждение от ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» о необходимости погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 7). Сумма задолженности за указанный период составила 56596 рублей 01 копейку, что подтверждается расчетом ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы», который у суда сомнений не вызывает. Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с 1.07.2009 г. по 31.01.2012 г. в размере 56596 рублей 01 копейку. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, исчисленная в соответствии со ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 1897 рублей 88 копеек подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования закрытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» удовлетворить. Взыскать с Бойковой С.И., Бойковой Д.Е. в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.07.2009 г. по 31.01.2012 г. в размере 56596 (пятьдесят шесть тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 01 копейку в солидарном порядке. Взыскать с Бойковой Светланы Ивановны, Бойковой Дарьи Владимировны в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 948 (девятьсот сорок восемь) рублей 94 копейки с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2012 года. Председательствующий Н.А. Свиренева