РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2012 года г. Тула Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Свиреневой Н.А., при секретаре Головановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-496/12 по иску ЗАО «Управляющая Компания г.Тулы» к Дульневой Е.С., Дульневу В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил: ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» обратилось с иском к Дульневой Е.С., Дульневу В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что в нарушение требований договора управления многоквартирным домом ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с 1.10.2009 г. по 31.01.2012 г., в результате чего образовалась задолженность перед ЗАО «Управляющая Компания г.Тулы» в размере 53986,49 руб. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в размере 53986,49 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1819,59 руб. Представитель истца ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении требований в полном объеме настаивала. Ответчики Дульнева Е.С., Дульнев В.С. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела установленным законом порядком. С последнего известного места проживания ответчиков поступили сведения, что место пребывания ответчиков неизвестно. В соответствие со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы». 1 февраля 2012 года произошло изменение типа организационно-правовой формы ОАО «Управляющая компания г. Тулы», которое преобразовано в закрытое акционерное общество «Управляющая компания г. Тулы». 1 мая 2008 года между собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> и МУП «Управляющая компания г. Тулы» (управляющей организацией) был заключен договор управления многоквартирным домом № (л.д. 9-13). По условиям данного договора управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать предоставление собственникам коммунальных услуг путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность. Пунктом 3.7.2. указанного договора предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги от 30.01.2012 г. (л.д. 5), выписки из лицевого счета № от 30.01.2012 г. (л.д. 6), заверенных абонентским отделом ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы», усматривается, что ответственным плательщиком и собственником <адрес> являлась Бутовская Ю.А., которая 11.03.2010 года была снята с регистрационного учета в связи со смертью, также на регистрационном учете состоят: Дульнев В.С. и Дульнева Е.С.. В соответствии с п. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ (п.1, п.2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов. Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Ответчики в период с 1.10.2009 г. по 31.01.2012 г. уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что им вручалось предупреждение от ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» о необходимости погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 7). Сумма задолженности за указанный период составила 53986 рублей 49 копеек, что подтверждается расчетом ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы», который у суда сомнений не вызывает. Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с 1.10.2009 г. по 31.01.2012 г. в размере 53986 рублей 49 копеек. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, исчисленная в соответствии со ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 1819 рублей 59 копеек подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования закрытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» удовлетворить. Взыскать с Дульневой Е.С., Дульнева В.С. в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.10.2009 г. по 31.01.2012 г. в размере 53986 (пятьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 49 копеек в солидарном порядке. Взыскать с Дульневой Е.С., Дульнева В.С. в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 909 (девятьсот девять) рублей 80 копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2012 года. Председательствующий Н.А. Свиренева