РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2012 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Шангутовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-554/12 по иску Арнаутовой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Арнаутова М.Б., Арнаутовой М.Б., к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Арнаутова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Арнаутова М.Б, Арнаутовой М.Б. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права владении и пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований, указала, что на основании Постановления Главы администрации Привокзального района г.Тулы от дата №* Б. был отведен в пожизненное владение земельный участок площадью 1125 кв.м, для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в .... дата Б. трагически погиб.

Истец ссылается на то, что после смерти Б., были приняты все необходимые меры по сохранению указанного земельного участка, что предполагает фактическое принятие обозначенных прав по владению и пользованию данным участком в наследство.

Перечисленные выше обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о том, что наследство в виде обозначенного земельного участка было фактически принято

Просила суд признать за ней, Арнаутовой С.В., Арнаутовым М.Б., Арнаутовой М.Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером * площадью 1125 кв.м., расположенный: г.Тула, ... в порядке наследования после смерти Б. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебное заседание истец Арнаутова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Арнаутова М.Б, Арнаутовой М.Б., не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, представила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности Пивоваров А.В. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать за Арнаутовой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Арнаутова М.Б., Арнаутовой М.Б., право долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ... по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым, поскольку земельный участок предоставлен был Б.. в пожизненное владение, то есть в бессрочное пользование, однако при жизни Б.. не воспользовался правом оформления в собственность данного земельного участка, то это право переходит к его правопреемникам. При этом, не завершив строительство жилого дома на указанном земельном участке.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных заявлений суду не представил.

Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности Ж.Б. Мельникова в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Арнаутова О.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, в ранее представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как усматривается из свидетельства о смерти серии * Б., дата года рождения, умер дата

Из наследственного дела № * усматривается, что наследниками по закону к имуществу умершего Б. являются: жена: Арнаутова С.В., сын – Арнаутов М.Б., дочь – Арнаутова М.Б., дочь – Арнаутова О.Б. заявлением от дата отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца Б.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от дата наследниками к имуществу Б. умершего дата являются в 1/3 доле каждый: жена – Арнаутова С.В., сын – Арнаутов М.Б., дочь – Арнаутова М.Б., наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли четырехкомнатной квартиры № * дома № * по ул. ... г. Тулы.

Таким образом, суд считает установленным, что Арнаутова С.В., несовершеннолетние Арнаутов М.Б., Арнаутова М.Б. являются единственными наследниками, принявшими наследство после смерти Б.

Согласно абз. 2 ст.2 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22.10.1970г. «О порядке введения в действии Земельного кодекса РСФСР» по земельным правоотношениям, возникшим до 1 декабря 1970г., Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Кодекса. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР 1970г. Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись только в бессрочное пользованное.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1. ст. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники строений, зданий, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Как усматривается из Постановления Главы администрации Привокзального района г. Тулы от * № * Б. был отведен земельный участок площадью 1125 кв.м. в пожизненное владение для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в Привокзальном районе г. Тулы участок № * северо-западнее .... Данное Постановление на момент рассмотрения спора не отменено и не изменено.

Исходя из содержания названного Постановления, суд считает установленным, что Б. спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование, однако при жизни он не воспользовался правом оформления в собственность данного земельного участка, не завершив строительство жилого дома, в связи с чем его правопреемники вправе оформить испрашиваемый земельный участок в собственность бесплатно.

Копия кадастрового паспорта земельного участка явствует о том, что земельный участок поставлен на кадастровый учет дата площадью 1125 кв.м., имеет кадастровый номер *, местоположение: г. Тула, ... категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, рассматривая дело в рамках заявленных требований, с учетом уточнения требований истца, суд приходит к выводу о том, что права и законные интересы третьих лиц, а также требования градостроительного и земельного законодательства, не нарушены, Арнаутова С.В., Арнаутов М.Б., Арнаутова М.Б. в соответствии со ст. 20 п.5 Земельного кодекса РФ имеют право однократно бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок, а потому, суд полагает, что требования о признании за Арнаутовой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Арнаутова М.Б., Арнаутовой М.Б., права долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ... по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым обоснованны и подлежат удовлетворению. Спорный земельный участок, на который претендуют истцы, первоначально был выделен с соблюдением установленного порядка и впоследствии перешел к ним в порядке правопреемства, при этом суд исходит из того, что земельный участок был предоставлен Б. на праве бессрочного пользования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать за Арнаутовой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Арнаутова М.Б., Арнаутовой М.Б., право долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Привокзальный районный суд г.Тулы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий