Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2012 года г.Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Шангутовой Е.О.

с участием представителя третьего лица председателя ГСК № * ... Гордиенко М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-644/12 по иску Конева Е.С. к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Конев Е.С. обратился в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он, являясь членом гаражно-строительного кооператива № * ... г. Тулы, имеет в собственности гараж № *.

Истец указывает, что гараж расположен на земельном участке площадью 27+2 кв.м. В настоящее время постановлением администрации г. Тулы от дата № * утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер *.

По утверждению истца, выданное ему свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей от 1993 г. на спорный земельный участок оформлено ненадлежащим образом – не подписано заместителем председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Тулы, что лишает его возможности зарегистрировать право собственности, на основании чего, просил суд признать за ним, Коневым Е.С., право собственности на земельный участок площадью 27+2 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., гараж * относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража.

В судебное заседание истец Конев Е.С. не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Мамаев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве на иск просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица председатель ГСК № * ... г.Тулы Гордиенко М.Я. в судебном заседании признал исковые требования Конева Е.С. и не возражал против их удовлетворения.

В силу положений ст. 167 ГПК суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства. В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Судом установлено, что собственником гаража с подвалом, общей площадью 24,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Тула, ..., гараж * является Конев Е.С. на основании справки о полной выплате пая от 21.11.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *.

Как усматривается из справки о полной выплате пая от 21.11.2009 г., Конев Е.С., являясь членом гаражно-строительного кооператива № * ..., находящегося по адресу: г. Тула, ..., полностью выплатил кооперативный пай 21.11.2009 г. за гараж № * ГСК № * ....

Согласно постановлению администрации г. Тулы от дата № *, в связи с заявлением гражданина РФ Конева Е.С. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, на котором расположен объект недвижимости (гараж) по адресу: г. Тула, ..., ГСК № * ..., гараж *, администрацией постановлено: утвердить схему расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: г. Тула, ..., ГСК № * ..., гараж *, категория земель – земли населенных пунктов, код *, площадь 27 кв.м., определить вид разрешенного использования – для эксплуатации гаража.

Копия кадастрового паспорта земельного участка явствует о том, что земельный участок поставлен на кадастровый учет 15.12.2011 г. и имеет кадастровый номер *, площадь земельного участка составляет 27+2кв.м., местоположение: г. Тула, ..., гараж *, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации гаража. Границы земельного участка установлены.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, рассматривая дело в рамках заявленных требований, с учетом уточнения требований истца, признания иска ответчиком и третьим лицом, суд приходит к выводу о том, что права и законные интересы третьих лиц, а также требования градостроительного и земельного законодательства не нарушены, Конев Е.С. в соответствии со ст. 20 п.5 Земельного кодекса РФ имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок, расположенный под гаражом, а потому, суд полагает, что требования о признании за Коневым Е.С. права собственности на земельный участок площадью 27+2 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., ГСК № * ..., гараж *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Коневым Е.С. право собственности на земельный участок площадью 27+2 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., гараж *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий