26 июня 2012 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Головановой Е.А.,

с участием

представителя истца Аникеева М.В. по доверенности Медведева Д.Е.,

ответчика Апасова А.Н.,

третьего лица А.

законного представителя А. – Малиновской С.А.,

третьего лица Илюхиной Н.Г.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-724/12 по иску Аникеева М.В. к Апасову А.Н. о сносе самовольной постройки,

у с т а н о в и л:

Аникеев М.В. обратился в суд с иском к Апасову А.Н. о сносе самовольной постройки, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 27/280 долей жилого дома, общей площадью 74,5 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: г.Тула, ..., ... д.*. Также собственниками вышеуказанного домовладения являются: А. – 27/280 долей, Илюхина Н.Г. – 27/140 долей, Апасов А.Н. – 2/5 долей. Кроме того собственником 3/14 доли вышеуказанного домовладения являлась В., которая скончалась в январе 2012 года. В процессе владения вышеуказанным домом, собственниками был определен порядок его использования. В сентябре 2011 года, он обратился в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о проведении государственной регистрации, права долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Однако ему было отказано в государственной регистрации права, так как согласно предоставленному на государственную регистрацию кадастровому паспорту от 22.08.2011 года, жилой дом имеет площадь 74,5 кв.м., кроме того разрешение на строительство лит. A3 - жилая пристройка, лит. al-веранда- разрешение не предъявлено, то есть указанные строения являются самовольно возведенными. Лит. A3 - жилая пристройка, лит. al - веранда возведены самостоятельно и за свой счет Апасовым А.Н., и только он и члены его семьи используют их в своих целях. Таким образом, Апасов А.Н., без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации и без получения на это необходимых разрешений со стороны остальных собственников домовладения, самовольно осуществил строительство лит. A3 - жилая пристройка, лит. al - веранда. Он неоднократно обращался к Апасову А.Н. с просьбой узаконить самовольно возведенные строения, однако действий для их надлежащего оформления, ответчик принимать не желает. Таким образом, сохранение возведенных Апасовым А.Н. строений лит. A3 - жилая пристройка, лит. al - веранда, существенно нарушает его гражданские права. Так как, не имея возможности зарегистрировать право долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, он лишен права в полном объем владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Просит суд обязать Апасова А.Н. за свой счет осуществить снос самовольных строений лит. A3 - жилой пристройки, лит. al - веранды.

В судебном заседании представитель истца Аникеева М.В. по доверенности Медведев Д.Е. и ответчик Апасов А.Н. пришли к возможности заключения мирового соглашения на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется:

1.1. Самостоятельно и за свой счет узаконить самовольно возведенные строения лит.А3 - жилая пристройка, лит.а1 – веранда, расположенные по адресу: Тульская область, г. Тула, ..., д.*.

1.2. Ответчик обязуется надлежащим образом узаконить вышеуказанные строения, и зарегистрировать свое право собственности на них в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в срок не позднее шести месяцев со дня вступления в законную силу определения Привокзального районного суда города Тулы об утверждении настоящего мирового соглашения.

1.3. В случае невозможности совершения ответчиком действий, указанных в п.п. 1.2 данного мирового соглашения по причине несоответствия возведенных строений градостроительным нормам, ответчик обязуется привести строения в соответствие с требованиями градостроительного законодательства.

2. Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих исковых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме, после полного исполнения ответчиком пункта 1.1, 1.2 настоящего соглашения.

3. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Сторонам понятны условия мирового соглашения и последствия отказа истца от иска, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

Представитель истца Аникеева М.В. по доверенности Медведев Д.Е. и ответчик Апасов А.Н. просят суд утвердить данное мировое соглашение на вышеуказанных условиях, принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения изготовлены в письменном виде и подписаны сторонами.

Третье лицо А., ее законный представитель Малиновская С.А., третье лицо Илюхина Н.Г. в судебном заседании не возражали против заключения мирового соглашения на указанных условиях.

Истец Аникеев М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Сторонам по делу разъяснены последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 152, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Аникеева М.В. по доверенности с правом заключения мирового соглашения Медведева Д.Е. и ответчиком Апасовым А.Н., по которому:

1. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется:

1.1. Самостоятельно и за свой счет узаконить самовольно возведенные строения лит.А3 - жилая пристройка, лит.а1 – веранда, расположенные по адресу: Тульская область, г. Тула, ..., д.*.

1.2. Ответчик обязуется надлежащим образом узаконить вышеуказанные строения, и зарегистрировать свое право собственности на них в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в срок не позднее шести месяцев со дня вступления в законную силу определения Привокзального районного суда города Тулы об утверждении настоящего мирового соглашения.

1.3. В случае невозможности совершения ответчиком действий, указанных в п.п. 1.2 данного мирового соглашения по причине несоответствия возведенных строений градостроительным нормам, ответчик обязуется привести строения в соответствие с требованиями градостроительного законодательства.

2. Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих исковых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме, после полного исполнения ответчиком пункта 1.1, 1.2 настоящего соглашения.

3. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-724/12 по иску Аникеева М.В. к Апасову А.Н. о сносе самовольной постройки.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Т.Н.Иванина