Р Е Ш Е Н И Е

30 июля 2012 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Горобец З.А.,

с участием

истицы Пенюшиной Г.А.,

представителя истицы Пенюшиной Г.А. по заявлению Адамовича А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-720/12 по иску Пенюшиной Г.А. к Мишину В.А., Мишину Н.А., Романову П.В., Романову Н.В., Романовой Е.П., Волгиной М.В. о признании права собственности на отдельное домовладение и прекращение долевого права собственности,

у с т а н о в и л:

Пенюшина Г.А. обратилась в суд с иском к Мишину В.А., Мишину Н.А., Романову П.В., Романову Н.В., Романовой Е.П., Волгиной М.В. о признании права собственности на отдельное домовладение и прекращение долевого права собственности, мотивируя свои требования тем, что она является собственником части домовладения в размере 5/13 доли в праве, находящегося по адресу: г.Тула, ..., д.*. В связи со сложившимся ранее порядком пользования, она пользуется литерами А1, а1, а4. Данная часть домовладения (квартира *) согласно техническому паспорту изолирована от остальных основных строений, литеры А1, а1, а4 имеют отдельный вход и подключены через отдельные узлы учета к электроснабжению и газоснабжению. Совладельцы Мишин В.А.- 10/87 долей в праве собственности и Мишин Н.А.- 20/87 долей в праве на общее домовладения пользуются помещениями под литерами А2, а, а2, а3, которые тоже имеют отдельный вход и отдельно подключены к инженерным сетям. Романов П.В., которому принадлежит 102/1885 доли, Романов Н.В.- 102/1885 доли, Романова Е.П.- 204/1885 доли и Волгина М.В.- 102/1885 пользуются в домовладении помещениями оборудованными отдельным входом под литерами А, а5, которые подключены к отдельным инженерным сетям. Просила суд прекратить долевую собственность на домовладение, находящееся по адресу: г.Тула, ..., д.* и признать за ней право собственности на отдельное домовладение литер А1, а1 и а4, находящееся по адресу: г.Тула, ..., д.*.

Истица Пенюшина Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Представитель истицы Пенюшиной Г.А. по заявлению Адамович А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что истица приняла в дар часть домовладения в размере 5/13 доли в праве, находящуюся по адресу: г.Тула, ..., д.*. Истица проживает по указанному адресу. Другие сособственники оформлением своих частей домовладения не занимаются, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд. В настоящее время по адресу: г.Тула, ..., д.* проживает только истица Пенюшина Г.А., остальные собственники и зарегистрированные по указанному адресу не проживают. В домовладении имеется три изолированных входа – выхода. В части домовладения, занимаемой истицей, расположены отдельные инженерные узлы, счетчики на газ, свет, воду.

Ответчик Мишин Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Мишин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчица Волгина М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Волгиной М.В.

Ответчики Романов П.В., Романов Н.В., Романова Е.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства: г. Тула, ..., д. *, согласно акту осмотра и проверки лиц, проживающих в домовладение от 14.07.2012 года, составленному участковым уполномоченным Привокзального района участок * города Тулы А., квартира * вышеуказанного домовладения закрыта, в ней никто не проживает, квартира находится в состоянии не пригодном для проживания.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Романова П.В., Романова Н.В., Романовой Е.П. в силу ст.119 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истицы Пенюшиной Г.А. и ее представителя по заявлению Адамовича А.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Пенюшина Г.А. является собственником 5/13 долей в праве общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ..., д. *, на основании договора дарения от 22.10.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 08.11.2010 года.

Другими сособственниками домовладения являются: Романова Е.П. – 204/1885 доли, Романов П.В. – 102/1885 доли, Романов Н.В.- 102/1885 доли, Волгина М.В. – 102/1885 доли, Мишин Н.А. – 20/87 доли, Мишин В.А. – 10/87 доли, что подтверждается выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) от 25.06.2010 года.

Судом установлено, что между сособственниками домовладения сложился определенный порядок пользования домовладением.

Пенюшина Г.А. пользуется частью домовладения, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ..., д. *, а именно строениями лит. А1, а1, а4.

Мишин В.А., Мишин Н.А. пользуется частью вышеуказанного жилого дома, а именно лит. А2, а,а2,а3.

Романов П.В., Романов Н.В., Романова Е.П., Волгина М.В. пользуются частью спорного домовладения, а именно лит. А, а5.

Все три части домовладения, принадлежащие сособственникам, являются изолированными, имеют отдельные входы.

Со стороны Мишина В.А., Мишина Н.А., Романова П.В., Романова Н.В., Романовой Е.П., Волгиной М.В. возражений против выдела доли в праве Пенюшиной Г.А. в натуре не поступило.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд считает возможным произвести выдел в натуре 5/13 долей в домовладении, расположенном по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ..., д. *, выделив в собственность Пенюшиной Г.А. строения лит. А1, а1, а4.

По смыслу ст. 252 ГК РФ выдел доли в натуре влечёт прекращение права общей долевой собственности на имущество, а потому в связи с выделом Пенюшиной Г.А. принадлежащей ей доли в натуре, ее право общей долевой собственности по отношению к остальным собственникам домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу: г. Тула, Привокзальный район, ..., д. * подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Пенюшиной Г.А. удовлетворить.

Выделить в собственность Пенюшиной Г.А. строения под лит. А1, а1, а4, расположенные по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ..., д. *.

Признать за Пенюшиной Г.А. право собственности на отдельное домовладение под лит. А1, а1, а4, расположенное по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ..., д. *.

Право общей долевой собственности Пенюшиной Г.А. на домовладение, расположенное по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ..., д. *, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Иванина