Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2012 года г.Тула Привокзальный районный суд города Тулы в составе: председательствующего Щербаковой Л.А., при секретаре Дементьевой А.А., с участием представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора гаражно-строительного кооператива №12 Советского района г.Тулы, председателя Гордиенко М.Я. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-623/12 по иску Пашкова А.В. к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Пашков А.В. обратился в суд с иском к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы администрации Советского района г.Тулы от 30.10.1992 года №958, решения Тулгорисполкома №11-297 от 03.06.1982 года и списка перерегистрации ему Главой администрации Советского района г.Тулы выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей для закрепления фактически занимаемой территории гаража – земельный участок площадью 24 кв.м. – прочих угодий. Выданное ему свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей от 1993 года на земельный участок общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: г.Тула, ..., ГСК № ..., д.№, гараж № оформлено ненадлежащим образом, так как не было подписано заместителем председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Тулы и не зарегистрировано в данном органе. Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей утеряно, что лишает его права на оформление в собственность, выделенного ему земельного участка, а также оформить вновь указанное свидетельство в настоящее время не представляется возможным, так как Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Тулы как орган отсутствует, отсутствует список перерегистрации, на который имеется ссылка в свидетельстве. Кроме того, он с 1982 года пользуется земельным участком, то есть с того момента, как был предоставлен под гараж в ГСК № ..., №, право собственности на который оформлено в июне 2010 года. Факт владения земельным участком подтверждается постановлением администрации г.Тулы от 17.03.2011 года №626 – об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории ГСК № ..., по адресу: г.Тула, ..., д.№, гараж №. Спор о праве отсутствует, поскольку с 1982 года и по настоящее время никакие третьи лица права на спорный земельный участок не заявляли. Просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 24 кв.м., с кадастровым номером 71:30:020626:78, расположенный по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ГСК № ... д.№, гараж №. В судебное заседание истец Пашков А.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление с просьбой о рассмотрении данного дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить. Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, по доверенности Мамаев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленных суду письменных возражениях на иск просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие оплату целевых взносов, в том числе земельного налога. Также указывает, что истцом не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный в границах участка по адресу: г.Тула, ..., д№, гараж №, ГСК№, а постановление администрации г.Тулы от 17.03.2011 года №626 не является правоустанавливающим документом, не представлен истцом надлежаще оформленный список членов ГСК, в том числе об отводе истцу земельного участка для строительства гаража с указанием его общей площади. Из представленной истцом выписки из кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый номер № отсутствуют сведения о правах, вид права, не указано, что граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что противоречит статьям 6, 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Решением Тулгорисполкома от 03.06.1982 года №11-297, ГСК- № отведен земельный участок площадью 0,11 га в районе западнее квартала «Н», с выделением 30% мест Привокзальному району для строительства кирпичных гаражей, однако, у истца гараж не является капитальным, поскольку из справки о полной выплате пая усматривается, что гараж №208, одноэтажный, металлический, без подвала, то есть является временным, в связи чем, отсутствуют правовые основания для признания права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель ГСК № ... г.Тулы Гордиенко М.Я. в судебном заседании заявленные исковые требования Пашкова А.В. признал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав мнение представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председателя ГСК № ... г.Тулы Гордиенко М.Я., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства. В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. На основании ч. 1 ст. 36 ЗК Российской Федерации граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. В соответствии со ст. 59 ЗК Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Статьей 8 ГК Российской Федерации к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. Из решения Тульского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от 03.06.1982 года №11-297, усматривается, что гаражно-строительному кооперативу № ... отведен земельный участок площадью 0,11 га в районе западного квартала «Н» для строительства гаражей, с выделением 30% мест Привокзальному району. Как видно из государственного акта на право пользования землей от 28.08.1986года, Советскому райисполкому г.Тулы для гаражно-строительного кооператива № предоставлена в бессрочное и бесплатное пользование и закреплена земля -0,71 гектаров, в Привокзальном районе г.Тулы в юго-западном «Квартале-Н», на основании списка членов автокооператива № ... г.Тулы. Судом установлено, что собственником гаража, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей -0), лит.Г, общей площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: г.Тула, ... №, ГСК № ..., гараж № является Пашков А.В., на основании справки о полной выплате пая от 27.01.2009 года №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Тульской области лата. Из представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.07.2012 года № усматривается, что правообладателем гаража №, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: г.Тула, ... №, ГСК № ..., является Пашков А.В. Кадастровый паспорт от 26.02.2010 года подтверждает, что гараж № имеет общую площадь 24 кв.м. и расположен по адресу: ..., ГСК №.... Как усматривается из справки о полной выплате пая от лата №, Пашков А.В., являясь членом гаражно-строительного кооператива № ..., находящегося по адресу: г. Тула, ... №, полностью выплатил кооперативный пай 27.01.2009 года за гараж № в ГСК № ..., который является одноэтажным металлическим без подвала, на капитальном фундаменте. Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2012 года №, подтверждает отсутствие правообладателей на земельный участок под гаражом №, расположенный по адресу: г.Тула, ...№ ГСК № ... Согласно постановлению администрации г. Тулы от 17.03.2011 года № 626, в связи с заявлением гражданина Российской Федерации Пашкова А.В. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, на котором расположен объект недвижимости (гараж) по адресу: г. Тула, ... №, ГСК № ..., гараж №, администрацией постановлено: утвердить схему расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: г. Тула, ... №, ГСК № ..., гараж № категория земель – земли населенных пунктов, код @ 46239/27.01.2011, площадь 24 кв.м., определить вид разрешенного использования – для эксплуатации гаража. Из схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласованной Управлением градостроительства и архитектуры администрации г.Тулы, утвержденной постановлением администрации г.Тулы 17.03.2011 года №626, усматривается, что на земельном участке площадью 24 кв.м. расположен гараж №, по адресу: г.Тула, ..., ГСК № ..., №, принадлежащий на праве собственности Пашкову А.В. Кадастровый паспорт земельного участка подтверждает то, что земельный участок поставлен на кадастровый учет 21.10.2011 года и имеет кадастровый номер 71:30:020626:78, площадь земельного участка составляет 24+2кв.м, местоположение: г.Тула, ... № ГСК № ..., гараж №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации гаража. Границы земельного участка установлены. Доводы ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, изложенные в письменных возражениях на иск в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Пашкова А.В., суд находит необоснованными и несостоятельными. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, рассматривая дело в рамках заявленных требований, признания иска третьим лицом, суд приходит к выводу о том, что права и законные интересы третьих лиц, а также требования градостроительного и земельного законодательства не нарушены, Пашков А.В. в соответствии со ст. 20 п.5 Земельного кодекса Российской Федерации имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок, расположенный под одноэтажным металлическим гаражом на капитальном фундаменте, а потому, суд полагает, что требования о признании за Пашковым А.В. права собственности на земельный участок площадью 24+2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Тула, ... №, ГСК № ..., гараж № относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Пашкова А.В. удовлетворить в полном объеме. Признать за Пашковым А.В. право собственности на земельный участок площадью 24+2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Тула, ... №, ГСК № ..., гараж №, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 09.07.2012 года. Председательствующий Л.А. Щербакова