РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 августа 2012 года. г. Тула Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Горбаневой Т.В., при секретаре Зуевой Е.В., с участием истца Федосеева Д.И., представителя истца порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ Лопуховского О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2- 882/12 по иску Федосеева Д.И. к Романовой И.Д,, ЗАО «Хороший дом», ОАО «Косогорский металлургический завод», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов, у с т а н о в и л : Федосеев Д.И. обратился в суд с иском к Романовой И.Д., ЗАО «Хороший дом» об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов. Свои требования мотивировал тем, что он и ответчица Романова И.Д. являются собственниками, по 1\2 доли каждый, в праве общей долевой собственности на квартиру № * в доме № * по .... шоссе г. Тулы. Право собственности приобретено ими на основании определения Привокзального районного суда г. Тулы от 15.02.2012 года, зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время возникла необходимость в определении долей участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно принадлежащим собственникам долям, поскольку ответчица уклоняется от внесения необходимых платежей за принадлежащую ей долю. Просил определить доли по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: г. Тула, Привокзальный район, .... шоссе, д. № *, кв. № *, в размере 1\2 доли от общей суммы причитающихся платежей с выдачей отдельных платежных документов, согласно установленным долям. В судебном заседании истец Федосеев Д.И. поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным основаниям. Дополнительно указал, что в квартире №* дома №* по .... шоссе г. Тулы состоит на регистрационном учете и фактически проживает он один. Его дочь живет в Москве. С учетом этого просил распределить между ними расходы по содержанию жилья и оплате отопления в равных долях, а в остальной части ( водоснабжение, газоснабжение, канализация, электроснабжение), расходы возложить на него, поскольку второй собственник указанными коммунальными услугами не пользуется. В связи с тем, что коммунальные услуги предоставляются различными организациями, просил обязать ЗАО «Хороший дом» выдать ему и ответчику отдельные платежные документы на оплату содержания жилья, а ОАО «КМЗ» - на оплату отопления, возложив данную оплату на них обоих в равных долях; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Тула» открыть лицевой счет на его имя на оплату газоснабжения. Лицевой счет на оплату электроэнергии уже открыт на его имя, поэтому принятия дополнительного решения в этой части не требуется. Представитель истца в порядке ч.6 ст. 53 ПК РФ Лопуховский О.А. заявленные истцом требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчик Романова И.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, доводов и возражений против заявленных требований не представила. Представитель ответчика ЗАО «Хороший дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Будучи допрошенным в предыдущем судебном заседании, представитель ЗАО «Хороший дом» по доверенности Миронова Н.Е. против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала. Представители ОАО «Косогорский металлургический завод», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», привлеченных судом к участию в деле в качестве соответчиков в порядке ст. 40 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, доводов и возражений против заявленных требований не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками квартиры № * в доме № * по .... шоссе г. Тулы на основании определения Привокзального районного суда г. Тулы от 15.02.2012 года, вступившего в законную силу дата, являются Федосеев Д.И. и Романова И.Д., по 1\2 доли в праве общей долевой собственности каждый. Право собственности Федосеева Д.И. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем представлено свидетельство от дата *. Из этого же свидетельства усматривается, что право собственности Романовой И.Д. по состоянию на дата зарегистрировано не было. В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Статьями 153- 157 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Из представленных квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за июль 2012 года усматривается, что лицевой счет на квартиру №* в доме №* по .... шоссе г. Тулы открыт на имя Романова И.Д., количество проживающих в квартире – 1 человек. Поставщиком услуг (содержание жилья холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), является ЗАО «Хороший дом». По состоянию на июль 2012 года имеется задолженность по платежам по указанной квартире в сумме 1177 рублей 82 копейки (без учета отопления, газо- и электроснабжения), поскольку оплата за содержание жилья производится Федосеевым Д.И. в размере 50%. от начисленной суммы. Отопление квартиры, согласно представленной истцом квитанции, осуществляется ОАО «КМЗ». Из квитанции за июль 2012 года усматривается, что за отопление квартиры №* в доме №* по .... шоссе г. Тулы начислен платеж в сумме 1256, 39 копеек, оплата произведена Федосеевым Д.И., на имя которого открыт лицевой счет, в сумме 628 рублей 20 копеек, то есть, в размере 50%. Из квитанции, выданной ООО «Газпром межрегионгаз Тула», следует, что лицевой счет на газоснабжение квартиры №* в доме № * по .... шоссе г. Тулы открыт в целом на квартиру без указания имени абонента, начисление производится из расчета проживания в квартире одного человека. Анализируя приведенные доказательства в совокупности с позицией сторон и положениями вышеприведенных правовых норм, суд находит возможным определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли в праве собственности на жилое помещение, с возложением на управляющую и ресурсоснабжающие организации обязанности заключить с собственниками соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. С учетом того, что на регистрационном учете в квартире состоит и фактически проживает только один из сособственников – Федосеев Д.И., являющийся единоличным потребителем таких коммунальных услуг как водо-, газо,- электро – снабжение и водоотведение, на него должна быть возложена оплата указных коммунальных услуг в полном объеме. Расходы по оплате содержания жилья и отопления подлежат отнесению на обе стороны в равных долях, то есть по 1/2 части от размера начислений. При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Федосеева Д.И. удовлетворить частично. Определить размер участия собственников жилого помещения, квартиры №* в доме №* по .... шоссе г. Тулы, Федосеева Д.И. и Романовой И.Д, в расходах по оплате отопления и содержания жилья по 1\2 части каждого; расходы по оплате горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения возложить на Федосеева Д.И.. Обязать ЗАО «Хороший дом» выдать собственникам жилого помещения - квартиры №* в доме №* по .... шоссе г. Тулы Федосееву Д.И. и Романовой И.Д. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (содержание жилья, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение). Обязать ОАО «Косогорский металлургический завод» выдать собственникам жилого помещения - квартиры №* в доме №* по .... шоссе г. Тулы Федосееву Д.И. и Романовой И.Д, отдельные платежные документы на оплату отопления. Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Тула» выдать собственнику жилого помещения - квартиры №* в доме №* по .... шоссе г. Тулы Федосееву Д.И. платежный документ на оплату газоснабжения ( открыть на его имя лицевой счет). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 16.08.2012 года. Председательствующий Т.В. Горбанева