Р Е Ш Е Н И Е

08 октября 2012 года город Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Фалдиной Н.В.,

с участием

представителя истца Могильного Р.Л. Могильной Т.М.,

представителя ответчика администрации г. Тулы по доверенности Синдеева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1022/12 по иску Могильного Р.Л. к администрации г.Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Могильный Р.Л. обратился в суд с иском к администрации г.Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры * в доме * по ул.... г.Тулы является его дед А.И.. В квартире были зарегистрированы и проживали он, его отец Л.А., его мать Могильная Т.М. и его бабушка Т.И.. дата родители брак расторгли, Могильной Т.М. в 1993 году предоставили квартиру, в которой он (истец) был зарегистрирован с дата, но продолжал проживать с родителями отца. А.И. умер дата. Вместо него нанимателем квартиры стала Т.И., которая умерла дата. После ее смерти его отец Л.А. фактически пользовался правами и исполнял обязанности нанимателя спорной квартиры. Л.А. имея намерение приобрести квартиру в собственность, обратился с заявлением о приватизации спорной квартиры в МУП «КЖКХ». Л.А. являлся инвалидом 2 группы. У него было больное сердце. До настоящего времени он (истец) продолжает проживать в данной квартире, оплачивать все коммунальные платежи, содержать имущество в надлежащем состоянии. Договор передачи спорной квартиры в собственность его отцом не был подписан по не зависящим от него причинам, связанным со смертью, воля на приватизацию занимаемой жилой площади была выражена в его действиях, в том числе в заключении договора на оказание услуг на приватизацию квартиры, подачей заявления о приватизации квартиры, получением выписки из домовой книги, копии лицевого счета. Он (истец) является единственным наследником первой очереди к имуещству отца. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением л принятии наследства. Просит суд включить квартиру * дома * по ул.... г.Тулы в наследственную массу имущества, принадлежащего Л.А., умершему дата; признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Тула, ..., д.*, кв.* в порядке наследования к имуществу Л.А.

Истец Могильный Р.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ Могильной Т.М., исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Могильного Р.Л. Могильная Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности Синдеев М.М. в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда, пояснив, что поскольку Могильный Р.Л. является единственным наследником Л.А., который также выразил желание для приватизации квартиры, то у администрации г.Тулы нет оснований для возражения против удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 8 вышеназванного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 24 августа 1993 года гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или части его в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что дата Косогорское СУ выдало А.И. ордер на право занятия квартиры, расположенной по адресу: г.Тула, ..., д.*, кв.*. Ордер выдан на основании обмена. Состав семьи 3 человека.

Как усматривается из наследственного дела о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего дата А.И., наследниками являются сын Могильный Л.А., жена Могильная Т.И..

Согласно сообщению нотариуса г.Тулы Л.Ю., наследственного дела о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей дата Т.И. в нотариальной конторе не заводилось.

По делу также установлено, что Л.А. обратился с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: г.Тула, ..., д.*, кв.*, в МУП «Косогорское ЖКХ» 27.02.2012 года.

Также Л.А. 27.02.2012 года была получена выписка * из лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: г.Тула, ..., д.*, кв.*.

Л.А. умер дата, что подтверждено свидетельством о смерти.

Согласно сообщению нотариуса г.Тулы Л.Ю. наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти Л.А. является сын Могильный Р.Л.

Свидетель Л.П. в судебном заседании показала, что приказом МУП «КЖКХ» ей было вменено в обязанность выполнение функций по оформлению приватизации жилья. В феврале 2012 года к ней пришел Л.А. с заявлением о приватизации квартиры. Она сообщила ему, какие необходимо собрать документы для приватизации квартиры. Он выразил желание на приватизацию квартиры, желал получить ее в собственность, настоял на том, чтобы она расписалась в его заявлении о приватизации. В тот же день им была получена выписка из лицевого счета на квартиру. Примерно через неделю Л.А. пришел к ней с сыном, указав, что желает приватизировать квартиру сразу на сына, чтобы впоследствии тот не вступал в наследство. Она им разъяснила, чтобы приватизировать квартиру на сына, его необходимо зарегистрировать в квартире. После чего Л.А. продолжал сбор документов для приватизации квартиры.

Суд признает достоверными и допустимыми показания данного свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными доказательства, исследованными в судебном заседании, а именно заявлением Л.А., выпиской из лицевого счета. Суд не усматривает у нее заинтересованность в исходе данного дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что невозможность приватизации квартиры Л.А. была вызвана объективными причинами, не зависящими от его воли.

Так, Л.А. при жизни выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, обратившись с заявлением о приватизации в соответствующий орган, а именно в МУП «КЖКХ», а также получив выписку из лицевого счета на спорную квартиру, однако не смог соблюсти все правила оформления документов в связи со смертью. Обстоятельств, по которым Л.А. могло быть отказано в передаче квартиры в собственность, суд не установил.

По смыслу Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Л.А. не могло быть отказано в приватизации квартиры, однако оформление собственности исключалось в связи со смертью, то есть по не зависящим от него причинам, поэтому указанная квартира подлежит включению в наследственную массу после умершего Л.А. Истец является единственным наследником после смерти своего отца Л.А., что подтверждено наследственным делом.

Судом также было установлено, что право на приватизацию жилого помещения Л.А. не использовал, что подтверждается справкой МУП «КЖКХ» о том, что Л.А. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: г.Тула, ..., д.*, кв.* с 17.12.1969 года.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, учитывая, что при жизни Л.А. выразил желание приватизировать занимаемое жилое помещение, ранее он не принимал участия в приватизации другого жилого помещения, Могильный Р.Л. является единственным наследником к имуществу умершего Л.А., суд находит необходимым исковые требования Могильного Р.Л. удовлетворить, включить квартиру * в доме * по ул.... в Привокзальном районе г.Тулы в наследственную массу имущества, принадлежащего Л.А., умершему дата, признать за Могильным Р.Л. право собственности на указанную квартиру в порядке наследования к имуществу Л.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Могильного Р.Л. удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: г.Тула, ..., д.*, кв.* в наследственную массу имущества, принадлежащего Л.А., умершему дата.

Признать за Могильным Р.Л. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Тула, ..., д.*, кв* в порядке наследования к имуществу Л.А., умершего дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2012 года.

Председательствующий Т.Н. Иванина