Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 октября 2012 года. г.Тула. Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Горбаневой Т.В., при секретаре Зуевой Е.В., с участием представителя истца Сорокиной Т.А. по доверенности Масько Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2- 1100/12 по иску Сорокиной ТА к администрации города Тулы, территориальному управлению администрации города Тулы по Привокзальному району об исключении из числа собственников жилого дома, признании права собственности на домовладение, у с т а н о в и л: Сорокина Т.А. обратилась в суд с иском об исключении С из числа собственников жилого дома № * по ул. .... Привокзального района г. Тулы; признании за нею права собственности на указанное домовладение в порядке приобретательной давности. В последующем истица изменила основание иска в части признания права собственности, просила признать за нею право собственности на жилой дом в соответствии с положениями ч.1 ст. 218 ГК РФ. В обоснование заявленных требований указала, что жилой дом №* с надворными постройками, инвентарный номер *, расположен на земельном участке площадью 1691 кв.м. и находится на улице .... Привокзального района города Тулы Тульской области. Собственниками домовладения по техническому паспорту значатся: она - 1/2 доля в праве на основании регистрационного удостоверения * от 13.08.1979 года, С - 1\2 доля в праве на основании того же регистрационного удостоверения. Вышеуказанный жилой дом был построен в 1976 году на месте сгоревшего в 1964 году жилого дома. После пожара земельный участок в .... города Тулы по адресу улица .... дом №* площадью 1645 кв.м был закреплен за её мужем и за нею. Этим же решением им было разрешено строительство нового дома на закрепленном за ними земельном участке. Однако их семья распалась в силу возникших семейных неурядиц. С в мае 1965 года уехал на заработки в город ...., где умер дата года. О его смерти она узнала из телеграммы, посланной главным врачом Центральной больницы г...... Свидетельство о его смерти выдано дата года. После распада семьи она самостоятельно начала строительство жилого дома на выделенном ей и её мужу земельном участке. 29.06.1965 года она приобрела под разборку снесенный в .... дом, однако в связи с нехваткой средств и материалов строительство дома было завершено ею только в 1976 году. На основании решения Исполнительного комитета Привокзального районного Совета народных депутатов от 02.08.1979 года №* право собственности на новый жилой дом было зарегистрировано не только за нею, но и за С, по 1\2 доли в праве за каждым. Регистрационное удостоверение, на основании которого за С было зарегистрировано право собственности на указанную долю в праве, было выдано спустя 5 лет после его смерти. Более того, С умер за два года до постройки спорного жилого дома в 1976 году. Полагает, что право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом №* с надворными постройками, расположенный на улице .... Привокзального района города Тулы Тульской области, у С не возникло. С. никогда не проживал и не был зарегистрирован в спорном доме. В Решении Исполнительного комитета Привокзального районного Совета народных депутатов от 02.08.1979 года * и Решении Исполнительного комитета Привокзального районного Совета народных депутатов от 10.08.1977 года * признание права собственности за умершим С является ошибочным. В силу изложенного просила исключить С из числа собственников жилого дома № * по ул. .... Привокзального района г. Тулы, как лицо, не приобретшее право собственности на него. Признать за нею как за застройщиком, право собственности на вышеуказанный жилой дом. Истец Сорокина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Масько Ю.В. в судебном заседании заявленные требования подержал с учетом их уточнения, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Территориального управления администрации г. Тулы по Привокзальному району, представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведений об уважительности причины неявки суду не представили. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела и установлено судом, С и Сорокина ТА состояли в зарегистрированном браке с 04.03.1959 года. Согласно техническому паспорту домовладения № * по ул. .... Привокзального района г. Тулы, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тульский филиал Межрайонный производственный участок по состоянию на 17.04.2009 года, собственниками указанного домовладения являются С и Сорокина Т.А., по 1\2 доли в праве каждый, на основании регистрационного удостоверения * от 13.08.1979 года, выданного Городским инвентаризационно- техническим бюро. Решением исполнительного комитета Привокзального районного Совета депутатов трудящихся г. Тулы от 07.04.1965 года * земельный участок № * в .... Привокзального района г. Тулы, площадью 1645 кв.м закреплен за Сорокиной ТА и С. Им же разрешено строительство нового дома на указанном земельном участке. В описательной части решения указано, что в феврале 1965 года на указанном земельном участке сгорел дом, принадлежавший на праве собственности С и С, последняя от строительства дома на месте сгоревшего отказалась. На основании письма председателя исполкома Привокзального районного Совета депутатов трудящихся г. Тулы от 19.03.1965 года на имя директора Объединенной дирекции Совнархоза по строительству о продаже одного из сносимых домов Сорокиной Т.А., проживающей по адресу: г. Тула, п. ...., *, для строительства дома на указанном земельном участке, по акту от 29.06.1965 года Сорокина Т.А. приобрела у объединенной дирекции дом № * в .... для разборки и вывозки на принадлежащий ей земельный участок № * по .... Привокзального района г. Тулы. Как следует из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании, С в мае 1965 года уехал на заработки в город ..... По сообщению Главного врача Центральной <данные изъяты> больницы .... С умер в указанной больнице дата умер. Факт смерти С в возрасте 44 лет в уазанное время и в указанном месте подтверждается свидетельством о смерти *, выданным <данные изъяты> гор. ЗАГС <данные изъяты> дата года. Как видно из выкопировки с плана, строения на земельном участке № * по .... г. Тулы возведены в 1976 году, техническая инвентаризация проведена 14.09.1976 года, имеется запись о том, что право на владение объектом документами не подтверждено. Решением исполнительного комитета Привокзального районного Совета народных депутатов от 10.08.1977 года * строения литеры: А – жилой дом, а – жилая пристройка, выстроенные Сорокиными В и Т.А. с нарушением проектного плана в сторону уменьшения жилой площади; литеры: б – беседка, Б – сарай, Г, построенные без разрешения оставлены на месте, а решением исполнительного комитета .... Совета народных депутатов от 02.08.1979 года * постановлено произвести правовую регистрацию указанного домовладения в долевую собственность Сорокиной ТА и С, по 1\2 доли за каждым. На основании решения от 02.08.1979 года * на имя С и Сорокиной Т.А. выдано регистрационное удостоверение от 13.08.1979 года *. Таким образом, регистрация права на долю в домовладении произведена за С после его смерти. Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств указывает на то, что право собственности у С на 1\2 долю домовладения № * по ул. .... г. Тулы не возникло, поскольку оно возведено и принято на технический учет в 1976 году, право собственности зарегистрировано в 1979 году, то есть после его смерти, последовавшей в 1974 году. Отсюда следует, что С подлежит исключению из числа сособственников домовладения № * по ул. .... г. Тулы. Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права ( ст. 12 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что Сорокина Т.А. собственными силами и за счет собственных средств возвела домовладение № * по ул. .... Привокзального района г. Тулы, а значит, приобрела право собственности на него в полном объеме, в связи с чем требование о признании за нею права собственности на весь спорный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Сорокиной ТА удовлетворить. Исключить из числа сособственников домовладения № * по ул. .... Привокзального района г. Тулы С. Признать за Сорокиной ТА право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, п. ...., д. № *. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня го принятия судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 11.10.2012 года. Председательствующий Т.В. Горбанева.