Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 года г. Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Иваниной Т.Н.,
при секретаре Маклиной Е.А.,
с участием
истицы Карасевой Н.В.,
ответчиков Иванова Ю.Е., Ивановой И.Н.,
представителя третьего лица ЗАО «Тулагоргаз» по доверенности Кулаковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-248/11 по иску Карасевой Н.В. к Иванову Ю.Е., Ивановой И.Н. об устранении препятствий в газификации части домовладения,
у с т а н о в и л:
Карасева Н.В. обратилась в суд с иском к Иванову Ю.Е., Ивановой И.Н. об устранении препятствий в газификации части домовладения, мотивируя свои требования тем, что она является собственницей ? доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, пос. ..., ..., д. *. С мая 1992 года в данный дом был введен газ. Согласно проекта *-ГСН, ГСВ были произведены монтажные работы, но подключению газа к основному стояку воспрепятствовали ее соседи Иванов Ю.Е. и Иванова И.Н., мотивировав свои действия тем, что они за свой счет делали перенос стояка. Перенос общего стояка был сделан в связи с тем, что Ивановы самостоятельно возвели пристройку, допустив нарушения Правил охраны газораспределительных сетей в части несоблюдения охранной зоны вдоль трассы наружного газопровода. В целях приведения системы газоснабжения жилого дома в соответствие с требованиями действующих норм, собственником части домовладения Ивановым Ю.Е. был осуществлен вынос существующего подземного газопровода ввода от пристройки. Также из письма ЗАО «Тулагоргаз» следует, что ответчики не имеют оснований препятствовать газоснабжению части дома, принадлежащей ей. Ответчики все свои действия сделали без ее ведома. Просила суд обязать Иванову И.Н. и Иванова Ю.Е. устранить препятствия в газификации части домовладения по отношению к ее части домовладения по адресу: г. Тула, ..., ..., д. *.
Ответчик Иванов Ю.Е. в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что они с женой (Ивановой И.Н.) купили 1/2 часть домовладения * на ... пос. ... г. Тулы в 2009 году с пристройкой лит а. Произвели косметический ремонт своей части домовладения. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по вине Карасевой Н.В. Газ отключили газовщики, а затем в процессе разработки проекта газификации сказали, что газовый стояк расположен в нарушение норм СНиП. Они обратились с этим вопросом к Карасевой Н.В., но та сообщила, что газ к себе будет проводить самостоятельно и отказалась понести затраты пополам по переносу газового стояка, поэтому им пришлось его перенести за свой счет. Газовую трубу она хотела провести по их стене, не спросив разрешения. В настоящий момент Карасева Н.В. хочет подключиться к их стояку, по переносу которого они несли собственные расходы в сумме 85000 рублей без оборудования. Старую ветку они выкопали, отрезали от магистрали и провели новую.
Ответчица Иванова И.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что Иванов Ю.Е. заключил 29.09.2010 года договор с ЗАО «Тулагоргаз» о поставке газа, монтажных работ и обслуживанию внутреннего и внешнего ввода газа. Газификация дома по адресу: г.Тула, ул. ..., дом * проведана за их счет. Проект газопровода от магистрали и ввода газа к приборам в доме согласован с ЗАО «Тулагоргаз» 13.08.2010 года. 12.11.2010 года в их дома был пущен газ. С 2010 года они являются собственниками газопровода от магистрали до дома, так как все работы, а именно монтаж и техобслуживание, ремонт внешний и внутренний, был оплачен ими вынужденно. 25.04.2010 года произошел пожар. После чего был отрезан газ, и право общей долевой собственности с Карасевой Н.В. прекращено. Они неоднократно подходили к Карасевой Н.В. с вопросом по поводу восстановления газификации дома общими силами, но получили отказ. Карасева Н.В. им поясняла, что газ она будет проводить свой. В октябре 2010 года она подходила ещё раз Карасевой Н.В. с вопросом о стояке газа, та категорически отказалась принимать участие в восстановлении. Ею было написано заявление в ЗАО «Тулагоргаз», на которое получила ответ, что Карасева Н.В. должна получить письменное согласие от них на варианты прокладки газопровода к её части дома. К ним она не подходила и ни чего не спрашивала, письменного согласия они не давали. Самовольная пристройка лит.а была возведена прежними сособственниками домовладения. Просит отказать Карасевой Н.В. в удовлетворении исковых требований.
Определением суда от 01.03.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ЗАО «Тулагоргаз».
Представитель третьего лица ЗАО «Тулагоргаз» по доверенности Кулакова Е.А. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав объяснения истицы Карасевой Н.В., ответчиков Иванова Ю.Е., Ивановой И.Н., представителя третьего лица ЗАО «Тулагоргаз» по доверенности Кулаковой Е.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
На основании ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права пресечения действий, нарушающих право.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1).
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2).
В силу пунктов 1,2 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Согласно п.7 ст.48 Градостроительного кодекса РФ технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информация о плате за подключение предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков. Срок действия предоставленных технических условий и срок платы за подключение устанавливаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не менее чем на два года, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Правообладатель земельного участка в течение года с момента получения технических условий и информации о плате за подключение должен определить необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения в пределах предоставленных ему технических условий.
Порядок предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения предусмотрен «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года №83. Организацией, выдающей технические условия подключения жилого дома к газораспределительной сети, является ЗАО «Тулагоргаз».
Названные правила регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструированных или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения. Правообладателями земельных участков могут быть как юридические, так и физические лица.
Согласно п.17 Правил, в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.
Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении.
Разрешая возникший между сторонами спор, суд установил, что собственником ? доли в праве жилого дома, расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, пр. .... д. *, является Карасева Н.В., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2005 года.
Другими сособственниками вышеуказанного домовладения по 1/4 доле в праве каждый являются: Иванов Ю.Е., Иванова И.Н., на основании договора купли-продажи от 03.09.2009 года, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 01.10.2009 года.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что самовольная постройка лит.а, относящаяся к домовладению, расположенному по адресу: г.Тула, пос...., ..., д.* была возведена прежними сособственниками домовладения, до приобретения права собственности на указанное домовладение истицей и ответчиками. Указанное обстоятельство подтверждено также выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) по состоянию на 30.05.2006 года.
Газоснабжение указанного домовладения осуществляется участком газопровода с газовым вводом. Подключение данного участка произведено от магистрального газопровода, проходящего по ... пос.....
Из сообщения ЗАО «Тулагоргаз» видно, что согласно исполнительно-технической документации, имеющейся в архиве ЗАО «Тулагоргаз», газопровод – ввод к жилому дому * по ..., пос. ... был введен в эксплуатацию в мае 1992 года. Заказчиками газификации домовладения выступили Мамаев В.М. и Куликов В.И., которые являлись сособственниками домовладения * по ... ... в г.Туле.
Судом установлено, что 25.04.2010 года по адресу: г. Тула, Привокзальный район, пос. ..., ..., д. * произошел пожар, причиной которого стало короткое замыкание электропроводки на первом этаже части дома, принадлежащей Карасевой Н.В. Данный факт подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 06.05.2010 года, справками ОГПН Привокзального района г. Тулы от 26.04.2010 года, 25.05.2010 года.
В судебном заседании установлено, что 25.04.2010 года в результате пожара домовладение, расположенное по адресу: г. Тула, Привокзальный район, пос. ..., ..., д. * было отключено от газификации.
На основании заявления Карасевой Н.В. от 21.06.2010 года ЗАО «Тулагоргаз» был изготовлен проект *-ГСН,ГСВ газификации жилого дома * по ... в пос. ... г. Тулы. А также разработаны технические условия на присоединение к газораспределительной сети газификации природным газом.
29.09.2010 года между Ивановым Ю.Е. и ЗАО «Тулагоргаз» был заключен договор * на аварийное и техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов, внутридомового газового оборудования и их ремонт по адресу: г. Тула, пос. ..., ..., д. *
По заказу Иванова Ю.Е. ООО «Стройпроект» был разработан проект по газификации жилого дома по адресу: г. Тула, ..., д. *. ЗАО «Тулагоргаз» разработаны технические условия на присоединение к газораспределительной сети газификации природным газом.
26.10.2010 года Ивановой И.Н. в адрес ЗАО «Тулагоргаз» было направлено заявление, в котором указано, что ими осуществляется газификация дома * по ..., Привокзального района, принадлежащей им части дома в размере ? доли. Дом от газификации был отрезан 25.04.2010 года, так как произошел пожар по вине соседки Карасевой Н.В. Просят не выдавать технические условия, не согласовывать проект, не подписывать акт ввода в эксплуатацию соседей от их газопровода, так как после пожара прекращено право общей долевой собственности на газопровод и газопровод построенный в 2010 году является их личным. Опоры, которые поставили соседи для газопровода, находятся на расстоянии 10 см от фундамента в нарушение проекта прокладки газопровода, который письменно не согласовывался.
ЗАО «Тулагоргаз» в адрес Карасевой Н.В. было направлено письмо о необходимости получения у Ивановой И.Н. письменного согласия варианта прокладки газопровода к ее части жилого дома в пос. ..., ..., д. *.
15.12.2010 года между ООО «Газпром межрегионгаз Тула» и Карасевой Н.В. был заключен договор о поставке газа * в помещение, расположенное по адресу: г. Тула, пос. ..., ..., д. *.
В тот же день между Карасевой Н.В. и ЗАО «Тулагоргаз» был заключен договор * на аварийное и техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов, внутридомового газового оборудования и их ремонт по адресу: г. Тула, пос. ..., ..., д. *.
Как усматривается из сообщения ЗАО «Тулагоргаз» от 21.02.2011 года техническая возможность самостоятельного газоснабжения части ... по 4-му проезду имеется от существующего распределительного газопровода D= 159 мм по ... пос. .... Договор на техническое обслуживание наружного и внутреннего газопровода был заключен в части дома, принадлежащей Карасевой Н.В.: 1992 году с Куликовым В.И.; 28.04.2005 года с Мочалиной; 31.12.2007 года с Карасевой Н.В. Договор на техническое обслуживание наружного и внутреннего газопровода в части дома, принадлежащей Иванову Ю.В. был заключен: в 1992 году с Мамаевой В.М.; 16.12.2006 года с Фоминой Е.А.; 12.10.2009 года; 29.09.2010 года с Ивановым Ю.В. Обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния газового оборудования и газопровода в соответствии с постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 года «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд» п. 21 п.п. к и постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» п. 93 возложена на абонента газоснабжения, в качестве абонента выступают собственники жилых помещений (или иные пользователи помещений), использующие сетевой газ для удовлетворения своих нужд. Нарушения, выявленные при обходе трасс газопровода по данному адресу, фиксировались в рапортах, давались предписания, но в связи с устранением нарушения и за минованием надобности документы были уничтожены.
Таким образом, учитывая, что поскольку заказчиками газификации домовладения, расположенного по адресу: г.Тула, пос...., ..., д.* являлись прежние сособственники данного домовладения, которые приняли долевое участие в расходах по газификации домовладения, при покупке долей в праве домовладения и истица и ответчики приобретали доли домовладения, которые были газифицированы, то суд приходит к выводу о том, что отказ ответчиков в выдаче разрешения истице на подключение к газовому вводу является необоснованным.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, учитывая, что домовладение, расположенное по адресу: г.Тула, ..., ..., д.* находится в долевой собственности у истицы и ответчиков, газоснабжение домовладения производилось прежними сособственниками домовладения, которое также находилось у них в долевой собственности, вынос существующего газового ввода был приведен ответчиками в соответствие с требованиями «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 года в части не соблюдения охранный зоны трассы наружного газопровода, в том числе для использования самовольной пристройки, которая находится в пользовании ответчиков, то суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Однако, принимая во внимание, что ответчики понесли расходы по переносу газового ввода, к которому желает подключиться истица, ответчики вправе потребовать от истицы возмещения понесенных ими расходов в соответствующей доле. Право требовать компенсации затрат, понесенных в связи с переносом газового ввода ответчикам судом разъяснялось.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Карасевой Н.В. удовлетворить.
Обязать Иванову И.Н., Иванова Ю.Е. устранить препятствия в газификации части домовладения по отношению к части домовладения Карасевой Н.В. по адресу: г. Тула, ..., ..., д. *.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01.04.2011 года.
Председательствующий Т.Н. Иванина