РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2012 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Михайловой Г.М.,

при секретаре Кабановой Н.О.,

с участием

представителя истца Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Бодровой Н.В.,

ответчика Лаптева Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1046/2012 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Лаптеву Г.А. об освобождении земельного участка,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к Лаптеву Г.А. об освобождении земельного участка, мотивируя свои требования тем, что Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области исполняется договор №* от 11.12.1997 г. земельного участка площадью 75 кв.м., расположенного в Привокзальном районе г. Тулы по ул. ... (напротив канализационной насосной станции), заключенный между МУП «Т» и индивидуальным предпринимателем Лаптевым Г.А. для установки и последующей эксплуатации торгового павильона. В соответствии с решением Тульской городской Думы от 10.07.2002 г. №11/180 «О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Тулы», Постановлением Главы г.Тулы от 28.01.2003 г. №150 «О передаче Комитету по управлению имуществом Управы г. Тулы прав и обязанностей арендодателя земельных участков» с 01.03.2003 г. права и обязанности арендодателя – МУП «Центр ГиЗ г. Тулы» по договору перешли в Комитету по управлению имуществом Управы г. Тулы. Уведомлением об отказе от договора аренды (исх. №* от 26.01.2007 г.), которое получено ответчиком 16.02.2007 г., договор аренды №* от 11.12.1997 г. прекращен с 16.05.2007 г. Ответчику было предписано в срок до расторжения договора освободить земельный участок и сдать его по акту приема-передачи Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы. Однако в настоящее время земельный участок не освобожден. В связи с принятием Закона Тульской области от 10.12.2008 г. №1168-ЗТО «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области – городе Туле» распоряжение земельными участками с 01.01.2009 г. государственная собственность, на которые не разграничена, в административном центре Тульской области – городе Туле осуществляется администрацией Тульской области. Об изменении арендодателя арендаторы были проинформированы публикацией в газете «Тула» от 25.12.2008 г.. В соответствии с Постановлением администрации Тульской области от 04.05.2009 г. №293 «О внесении дополнений в Постановление администрации Тульской области от 21.01.2008 г. №34 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Тульской области» департамент имущественных и земельных отношений Тульской области выступает в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области – городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены. Указом губернатора Тульской области №1 от 15.09.2011 г. «О правительстве Тульской области и органах исполнительной власти Тульской области» Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области переименован в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области. Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ответчик прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя с 09.11.2011 года. В связи с чем истец, просит обязать Лаптева Г.А. освободить земельный участок площадью 75 кв.м., расположенный в Привокзальном районе г. Тулы по ул. ... (напротив канализационной насосной станции), демонтировав, расположенный на нем торговый павильон.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Бодрова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Лаптев Г.А. в судебном заседании, исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что с 09.11.2011 г. он прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Обязуется освободить земельный участок и демонтировать, расположенный на нем торговый павильон.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 11.12.1997 года между МУП «Т» и индивидуальным предпринимателем Лаптевым Г.А. был заключен договор №* аренды земельного участка, согласно которому Лаптеву Г.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 75 кв.м., расположенный в Привокзальном районе г. Тулы по ул. ... (напротив канализационной насосной станции) для установки и последующей эксплуатации торгового павильона.

26.01.2007 г. ответчику было направлено уведомление об отказе от договора аренды №* от 08.01.1998 г., согласно которому действие договора аренды земельного участка №*, в котором указано, что действие договора аренды земельного участка прекращается по истечении трех месяцев со дня доставки настоящего предупреждения. Лаптеву Г.А. предоставлен срок до расторжении договора погасить задолженность по арендной плате, снести (демонтировать) объект, освободить земельный участок и сдать его по акту приема-передачи Комитету имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы.

В соответствии со ст. 622 ГК Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Однако в настоящее время земельный участок не освобожден, что подтверждается приложенными к исковому заявлению фотографиями.

Согласно Закону Тульской области от 10.12.2008 года № 1168-ЗТО «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле» с 01.01.2009 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области — городе Туле осуществляется Администрацией Тульской области.

Об изменениях арендодателя арендаторы были проинформированы публикацией в газете «Тула» от 25.12.2008 г.

В соответствии с Постановлением администрации Тульской области от 04.05.2009 г. №293 «О внесении дополнений в Постановлением администрации Тульской области от 21.01.2008 г. №34 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Тульской области» департамент имущественных и земельных отношений Тульской области выступает в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области – городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены.

Указом губернатора Тульской области №1 от 15.09.2011 г. «О правительстве Тульской области и органах исполнительной власти Тульской области» департамент имущественных и земельных отношений Тульской области переименован в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

28.09.2011 года постановлением правительства Тульской области №6 утверждено Положение о Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области.

Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 31.08.2012 г. Лаптев Г.А. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя на основании собственного решения с 09.11.2011 года.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком Лаптевым Г.А., поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, с учетом представленных документов, признания иска ответчиком, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Лаптеву Г.А об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Лаптева Г.А. освободить земельный участок, площадью 75 кв.м., расположенный по адресу: город Тула, Привокзальный район, по ул. ... (напротив канализационной насосной станции), демонтировав расположенный на нем торговый павильон.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Г.М. Михайлова