Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2012 года г.Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Шангутовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1124/12 по иску Суржик Л.В. к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Суржик Л.В. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является собственником гаража, с подвалом № * в ГСК № * Советского района г.Тулы, земельный участок под указанным гаражом был предоставлен предыдущему собственнику гаража на основании постановления Главы администрации Советского района г.Тулы от дата года №*, решения Тулгорисполкома №* от дата года и списка перерегистрации членов ГСК.

Постановлением администрации г. Тулы от дата № * утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ГСК №* Советского района, ул. ...., гараж №*, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для эксплуатации гаража. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер *

По утверждению истца, отсутствие свидетельства о праве на землю лишает ее права оформления в собственность земельного участка, расположенного под гаражом.

Просила суд признать за ней, Суржик Л.В., право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ГСК № * Советского района, ул. ...., гараж №*.

Истец Суржик Л.В. о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель истца Суржик Л.В. по доверенности Акимова Н.Г. о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила в адрес суда письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Мамаев В.А.. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве на иск просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в иске отказать.

Представитель третьего лица председатель ГСК № * Советского района г.Тулы Гордиенко М.Я. о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем у суда имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

В силу положений ст. 167 ГПК суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства. В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Судом установлено, что собственником гаража с подвалом, общей площадью 26,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ГСК № * Советского района, ул. ...., гараж * является Суржик Л.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * от дата года.

Как усматривается из справки о полной выплате пая от дата г С.., являясь членом гаражно-строительного кооператива № * Советского района, находящегося по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ...., полностью выплатил кооперативный пай дата г. за гараж № * ГСК № * Советского района.

дата г. С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1*.

Наследником к имуществу умершего С. является его жена Суржик Л.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от дата г., удостоверенного нотариусом г. Тулы Т.Н.. дата г. реестровый номер *.

Согласно постановлению администрации г. Тулы от дата г. № *, в связи с заявлением гражданина РФ Акимовой Н.Г., действующей в интересах и от имени Суржик Л.В.об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, на котором расположен объект недвижимости (гараж) по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. .... ГСК № * Советского района, гараж * администрацией постановлено: утвердить схему расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ...., ГСК № * Советского района, гараж * категория земель – земли населенных пунктов, код @ *, площадь 31 кв.м., с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража.

Копия кадастрового паспорта земельного участка явствует о том, что испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет дата г. и имеет кадастровый номер *, площадь земельного участка составляет 31+2кв.м., местоположение: г. Тула, Привокзальный район, ГСК № * Советского района, ул. ...., гараж *, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации гаража. Границы земельного участка установлены, сведения о правах отсутствуют.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, рассматривая дело в рамках заявленных требований, суд приходит к выводу о том, что права и законные интересы третьих лиц, а также требования градостроительного и земельного законодательства не нарушены, Суржик Л.В. в соответствии со ст. 20 п.5 Земельного кодекса РФ имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок, расположенный под гаражом, а потому, суд полагает, что требования о признании за Суржик Л.В. права собственности на земельный участок площадью 31+2 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ГСК № * Советского района, ул. .... гараж * относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Суржик Л.В. право собственности на земельный участок площадью 31+2 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ГСК № * Советского района, ул. ...., гараж * относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий