Р Е Ш Е Н И Е

25 октября 2012 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Горобец З.А.,

с участием

истицы Семёновой Е.А.,

представителя истицы Семёновой Е.А. по доверенности Рассохиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-1144/12 по иску Семёновой Е.А. к Цеван Х.П. о выделе доли в натуре,

у с т а н о в и л:

Семёнова Е.А. обратилась в суд с иском к Цеван Х.П. о выделе доли в натуре, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве жилого дома по адресу: Тульская область, г. Тула, ..., д. *, общей площадью 97,7 кв.м., в том числе жилой площадью 73,8 кв.м. Ответчице Цеван Х.П. в спорном домовладении принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве. В соответствии со сложившимся порядком пользования она использует следующую часть дома: лит. а3 площадью 8, кв. м.; лит. а2 площадью 6,0 кв. м.; лит. А6 площадью 6,8 кв.м.; лит. А4 (3 помещения площадью 15,3 кв.м., 9,0 кв.м., 4,5 кв.м.); лит. А5 площадью 7,7 кв. м. Используемая часть жилого дома изолирована, оборудована отдельным входом. Споров о границах используемой части жилого дома между ней и Цеван Х.П., не возникает. Претензий по порядку пользования жилыми помещениями не имеется. Просит суд выделить ей в собственность 1/2 долю из общего имущества в домовладении *, по ... г. Тулы, а именно помещения: лит. а3 площадью 8,6 кв. м.; лит. а2 площадью 6,0 кв. м.; лит. А6 площадью 6,8 кв.м.; лит. А4 (3 помещения площадью 15,3 кв.м., 9,0 кв.м., 4,5 кв.м.); лит. А5 площадью 7,7 кв. м.; ее право общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение прекратить.

Истица Семёнова Е.А. и ее представитель по доверенности Россохина И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчица Цеван Х.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Цеван Х.П.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Семёнова Е.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 97,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Тула, ..., д. *, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02 октября 2000 года, 06 сентября 2012 года.

Другим сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого дома является Цеван Х.П..

Судом установлено, что между сособственниками домовладения сложился определенный порядок пользования домовладением, а именно истица Семёнова Е.А. пользуется частью домовладения, расположенного по адресу: г. Тула, ..., д. *, а именно помещениями: лит. а3 площадью 8,6 кв. м.; лит. а2 площадью 6,0 кв. м.; лит. А6 площадью 6,8 кв.м.; лит. А4 (три помещения площадью 15,3 кв.м., 9,0 кв.м., 4,5 кв.м.); лит. А5 площадью 7,7 кв. м.

Цеван Х.П. пользуется другой частью вышеуказанного жилого дома.

Все две части домовладения, принадлежащие сособственникам, являются изолированными, имеют отдельные входы.

Со стороны Цеван Х.П. возражений против выдела доли Семёновой Е.А. в натуре не поступило.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным произвести выдел в натуре 1/2 доли в домовладении, расположенном по адресу: г. Тула, ..., д. *, выделив в собственность Семёновой Е.А. следующие помещения: лит. а3- жилую пристройку, площадью 8,6 кв.м., лит. а2-веранду, площадью 6,0 кв.м., лит. А6-жилую пристройку, площадью 6,8 кв.м., лит. А5-жилую пристройку, площадью 7,7 кв.м., лит. А4- жилую пристройку (помещение № 1, площадью 15,3 кв.м, помещение № 2, площадью 9,0 кв.м, помещение № 3, площадью 4,5 кв.м.).

По смыслу ст. 252 ГК РФ выдел доли в натуре влечёт прекращение права общей долевой собственности на имущество, потому в связи с выделом Семеновой Е.А. принадлежащей ей доли в натуре, ее право общей долевой собственности по отношению к остальным собственникам домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Семёновой Е.А. удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, ..., д. * выделив в собственность Семёновой Е.А. лит. а3-жилую пристройку, площадью 8,6 кв.м., лит. а2-веранду, площадью 6,0 кв.м., лит. А6-жилую пристройку, площадью 6,8 кв.м., лит. А5- жилую пристройку, площадью 7,7 кв.м., лит. А4-жилую пристройку (помещение № 1, площадью 15,3 кв.м, помещение № 2, площадью 9,0 кв.м, помещение № 3, площадью 4,5 кв.м.).

Право общей долевой собственности Семёновой Е.А. на домовладение, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, ..., д. *, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н.Иванина