Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2012 года. г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Зуевой Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности Ковецкого С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2- 1175/12 по иску Влайку ВЕ к Фроловой ЮИ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Влайку В.Е. обратился в суд с иском о признании Фроловой Ю.И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № * в доме № * по ул. .... г. Тулы, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что он яв­ляется собственником квартиры общей площадью 31,20 кв.м., располо­женной по адресу: г. Тула, ул. ...., д. *, кв. * На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит его племянница Фролова Ю.И., которая с февраля 2011 года фактически проживает в <данные изъяты>, где ею получен вид на жительство. С момента выезда из России она в страну более не возвращалась и по его сведениям возвращаться не собирается. На его просьбу сняться с регистрационного учета ответчица пояснила, что она не имеет возможности приехать в Россию, так как это очень дорого. На сегодняшний день он имеет намерение продать спорную квартиру, однако не может этого сделать из- за того, что на регистрационном учете в квартире состоит посторонний человек. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. В силу изложенного просил удовлетворить заявленные им требования.

Истец Влайку В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Ковецкий С.М. в судебном заседании заявленные его доверителем требования поддержал по изложенным основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик Фролова Ю.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по месту регистрации, являющимся последним известным местом жительства, а также посредством электронной связи.

Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Влайку В.Е. на основании договора купли – продажи от 24.07.2003 года является собственником однокомнатной квартиры № * в доме № * по ул. .... г. Тулы. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, в подтверждение чего представлено свидетельство серии * от 25.08.2003 года.

Согласно выписке из домовой книги от 17.10.2012 года, в квартире № * дома № * по ул. .... г. Тулы на регистрационном учете в качестве нанимателя у собственника состоит с 19.12.2006 года Фролова ЮИ.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Фролова Ю.И. была вселена в спорное жилое помещение собственником квартиры на правах нанимателя, что само по себе не порождает права постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик Фролова Ю.И. не относится к членам семьи собственника жилого помещения.

Как видно из представленных истцом документов, Фролова Ю.И. с февраля 2011 года фактически проживает в <данные изъяты> в качестве постоянного жителя, из чего следует, что в спорной квартире она с указанного же времени не живет, расходы по содержанию и оплате жилья не несет.

Наличия каких – либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением либо о сохранении за ответчиком такого права судом не установлено, обязательств у истца по обеспечению ответчика жилой площадью не имеется, алиментные обязательства в ее пользу истцом не исполняются.

По приведенным данным, в соответствии с положениями ч.1 ст. 35 ЖК РФ право пользования Фроловой Ю.И. квартирой №* в доме №* по ул. .... г. Тулы подлежит прекращению.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Фролова Ю.И. в связи с утратой ею права пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным на то органом.

Сохранение регистрации в квартире, право пользование которой ответчиком Фроловой Ю.И. прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения находящимся в его собственности жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Влайку ВЕ удовлетворить.

Признать Фролову ЮИ утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №* в доме №* по ул. .... Привокзального района г. Тулы и обязать УФМС России по Тульской области снять ее с регистрационного чета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2012 года.

Председательствующий Т.В. Горбанева.