Дело № 2-173
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «14» июля 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,
при секретаре Жилинской Ю.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелевой Елены Сергеевны к Администрации. .. сельсовета и Администрации. .. района о признании права собственности на квартиру и надворные постройки в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Шевелева Е.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1-комнатную квартиру и надворные постройки в порядке наследования, расположенные в с.. ... .. района. .. области, ул.. .., дом ;;; кв. ;;;
Свои требования истица мотивирует тем, что, ,, года умерла ее бабушка – FIO4,, ,, года рождения, проживавшая в с.. ... .. района. .. области, ул.. .., дом ;;;, кв. ;;; На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от, ,, года, выданного Администрацией. .. района. .. области на основании Постановления ;;;, бабушке была передана в собственность l-комнатная квартира, инвентарный номер ;;;, общей площадью 19,9 кв. метра, с холодным пристроем и надворными постройками: сараем и дворовыми сооружениями, по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д. ;;;, кв. ;;;. После смерти бабушки наследство- 1- комнатную квартиру, фактически принял ее родной дядя- FIO3, который после смерти бабушки стал проживать в квартире,, ,, года он умер. Ее отец- FIO2 умер, ,, года. После смерти дяди наследников по закону на его имущество и имущество бабушки, кроме нее, не осталось. В установленный законом срок она обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства на право на наследство на 1-комнатную квартиру ей было отказано в связи с тем, что в документах фамилия ее бабушки была указана как «ФИО41», а у нее и ее отца и дяди фамилия была указана без буквы «ь», то есть «FIO4». Ей было получено решение суда об установлении факта родственных отношений с бабушкой, однако нотариус снова отказала выдать свидетельство о праве на наследство, мотивируя тем, что переданная бабушке квартира не прошла до 1990 года техническую инвентаризацию, а срок для принятия наследства после смерти бабушки и дяди истек. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, иным путем, кроме судебного, ей не подтвердить и не зарегистрировать свое право собственности на унаследованную 1-комнатную квартиру. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на 1-комнатную квартиру, общей площадью: 19,9 кв. метра, инвентарный номер ;;;, с холодным пристроем и надворными постройками: сараем и дворовыми сооружениями, находящиеся по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д. ;;; кв. ;;;
В судебном заседании представитель истца по доверенностил.д.8) Папулова Г.Ф. поддержала заявленные требования истца в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации. .. сельского совета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с требованиями истца согласен полностью, не возражает признать за ней право собственности на 1-комнатную квартиру с надворными постройками, о чем в деле имеется письменное заявление л.д.36).
Представитель ответчика – Администрации. .. района в судебное заседание также не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает признать за Шевелевой Е.С. право собственности на 1-комнатную квартиру с надворными постройками, о чем в деле имеется письменное заявление л.д.40).
Представитель 3 лица-. .. отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. .. области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет, указывает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, о чем в деле имеется письменное заявление и доверенностьл.д.37, 38).
3 лицо- Метляев Л.И. возражений по иску не имеет, суду пояснил, что с 1985года он проживает в с.. .. по ул.. .., ;;;, постоянно с ним по- соседству в доме ;;; по ул.... проживала FIO4, у которой было 2 сына- FIO3 и FIO2. В 1999году умер FIO2, затем в 2004году FIO4, а в 2009году-FIO3. Мать истицы- ФИО31 также умерла. Наследников после смерти FIO4 и FIO3, кроме Шевелевой Елены Сергеевны, нет, поскольку Шевелева Елена была единственной внучкой FIO4. Со слов FIO4 ему известно, что квартира по ул...., ;;; у нее приватизирована, что указанную квартиру она подарит внучке-Шевелевой Елене Сергеевне. После смерти FIO3, спорной квартирой фактически распорядилась истица, она пустила в квартиру квартирантов, которые проживают в ней по настоящее время.
Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7)
На основании ст. 11 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону в силу ст.1143 ГК РФ, являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя ( племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1117 ГК РФ.
Свидетели FIO9 и FIO8 суду пояснили, что хорошо знали FIO4, проживали с ней по- соседству по ул.... в с.. ... FIO2 проживала в доме ;;;, кв;;; по ул.... в с.. .. всю свою жизнь, у нее было 2 сына: FIO3 и FIO2. Супруги и детей у FIO3 никогда не было, у FIO2- единственная дочь Шевелева Елена, супруга FIO2- ФИО31 умерла. В 1999году умер FIO2, в 2004году-FIO4, а в 2009году-FIO3. Единственной наследницей имущества после смерти FIO4 и FIO3 является Шевелева Елена, которая была единственной внучкой FIO4. После смерти FIO4 в доме остался проживать FIO3, после его смерти квартирой фактически распорядилась истица, сдала квартиру гражданам для проживания.
В судебном заседании установлено, что FIO4 в соответствии с законом являлась собственником квартиры ;;;, дома ;;; по ул.. .. в с.. ... .. района. .. области, что подтверждается имеющимися в деле письменными материалами.
Так, в деле имеется копия постановления Администрации. .. района от 01.02.1993года № 28 «О приватизации жилья» о передаче в собственность квартиры FIO4 по адресу: с.. .., ул...., ;;; л.д.42).
Из копии договора о безвозмездной передаче жилья в собственностьл.д.9) явствует, что FIO4 на основании Постановления Администрации. .. района № 28 от 14.01.1993 года, передана в собственность 1-комнатная квартира, общей площадью 21.6 кв.м., расположенная по адресу: с.. ... .. района. .. области, ул.. .., дом ;;;, кв. ;;;
Согласно справки Государственного предприятия «Кургантехинвентаризация» от 19.05.2010 года за № 95 следует, что объекты недвижимого имущества – 1-комнатная квартира с холодным пристроем, сараем и надворными постройками общей стоимостью 47834 рубля, расположены в с.. ... .. района. .. области, ул..., дом ;;;, кв. ;;;л.д.21).
В деле имеется копия технического паспорта, составленного, ,, года, инвентарный номер ;;;, где собственником квартиры по адресу: с.. ... .. района. ... .., ул.. .., дом ;;;, кв. ;;;, значится FIO4л.д.17-20).
FIO4 имела 2 сыновей, что подтверждается имеющимися в деле копиями свидетельств о рождении: FIO3, родившегося, ,, годал.д.13) FIO2, родившегося, ,, годал.д.14).
FIO2,, ,, года рождения, умер, ,, года, что подтверждается свидетельством о его смертил.д.12).
FIO4,, ,, года рождения, умерла, ,, года, что подтверждается свидетельством о ее смерти л.д.10).
После смерти FIO4 в квартире, ей принадлежащей, остался проживать ее сын- FIO3, который, ,, года умер, что явствует из его свидетельства о смерти л.д.11).
Истица является дочерью умершего FIO2, что следует и подтверждается свидетельством о ее рождении, где в графе «отец» значится FIO2 л.д.15).
Согласно находящейся в деле копии свидетельства о заключении брака, FIO13 и FIO12, ,, года заключили брак, истице FIO2 присвоена фамилия мужа – FIO13 л.д.16).
Из имеющейся в деле справки Администрации. .. сельсовета явствует, что в квартире ;;;, расположенной в с.. ... .. района. .. области, ул.. .., ;;;, никто не зарегистрирован и не проживает л.д.29).
Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации. .. района от, ,, года за ;;; следует, что 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: с.. ... .. района. .. области, ул.. .., дом ;;;, кв. ;;;, в реестре муниципальной собственности МО. .. район отсутствуетл.д.28).
Дом и надворные постройки FIO4., находящиеся по адресу: с.. ... .. района. .. области, ул.. .., дом ;;;, кв. ;;;, соответствует требованиям санитарных правил, что подтверждается заключением начальника территориального отдела УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в. ..,. .. и. .. районах л.д.24).
Согласно заключению начальника отделения ГПН по. .. району, квартира, расположенная по адресу: с.. ... .. района. .. области, ул.. .., дом ;;;, кв. ;;; в которой проживает Шевелева Е.С.. соответствует требованиям, стандартам, нормам, правилам пожарной безопасности, нарушений на объекте не выявлено л.д.23).
По сообщению главного архитектора. .. района от, ,,года размещение строений по адресу : ул...., ;;;, с.. ... .. района. .. области необходимо согласовать со смежными землепользователямил.д.25).
Таким образом, как установлено в судебном заседании, единственной наследницей имущества после смерти FIO4 и FIO3 является Шевелева Е.С., истец по настоящему делу.
Из ответа нотариуса. .. нотариального округа. .. области от, ,,года ;;; следует, что заведены наследственные дела: FIO4,, ,, года рождения, умершей, ,,года, проживавшей на день смерти в с.. ... .. района. .. области и FIO3,, ,,года рождения, умершего, ,,года, проживавшего на день смерти в с.. ... .. района. .. области. Наследственного дела FIO2, умершего, ,,года, не заведено. Заявления о принятии наследства после FIO4 поступили от Шевелевой Елены Сергеевны и FIO3, на день смерти наследодателя отбывавшего наказание в учреждении ОФ 73/6 ст.. ... .. области. Наследственное имущество: квартира под ;;;, находящаяся по адресу: с.. .., ул.. .., ;;;. Заявление о принятии наследства после FIO3 поступило от племянницы Шевелевой Елены Сергеевны, на наследственное имущество документы не представленыл.д.39).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шевелевой Е.С. удовлетворить.
Признать за Шевелевой Еленой Сергеевной право собственности на 1-комнатную квартиру, общеполезной площадью 19,9 кв.м., в том числе жилой площадью 12,0кв.м., инвентарный номер ;;;, с холодным пристроем и надворными постройками: сараем и дворовыми сооружениями, находящиеся по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .. д. ;;;, кв. ;;;.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 суток через Притобольный районный суд.
Судья:Папулова С.А.