Дело № 2-202/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «23» июля 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сартаковой Л.А.,
при секретаре Шишкине А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Вячеслава Анатольевича, Ивановой Ольги Анатольевны, Ивановой Екатерины Вячеславовны к Администрации. .. района, Администрации. .. сельсовета о признании права общей долевой собственности на дом и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве каждому, на дом и надворные постройки, расположенные в с...., ул.. .., дом ;;;. .. района. .. области. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании Постановления Администрации. .. района № 268 и договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01.10.1992 года, составленному между Администрацией. .. района с одной стороны и истцами, им был передан в собственность жилой дом с инвентарным номером ;;;, общей площадью 56,0 кв.м. с холодным пристроем и надворными постройками: двумя сараями, баней с предбанником и дворовыми сооружениями, расположенный по адресу:. .. область. .. район с.... ул.. .., ;;;. Договор о передаче жилого дома в собственность был зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом под ;;; от, ,, года. На основании свидетельства на право собственности на землю ;;; от, ,, года в собственность Иванова В.А. был передан, находящийся под домом земельный участок. В настоящее время истцы решили оформить право общей долевой собственности на дом на себя и обратились в регистрационную службу для выдачи свидетельства о государственной регистрации права, однако в приеме документов им было отказано по причине ошибок при составлении договора. В договоре от, ,, года неверно указана площадь передаваемого дома: 67,0 кв.м.. в то время как при инвентаризации выяснилось, что фактически площадь дома составляет 56,0 кв. метра. Указано в договоре, что передаётся в собственность квартира, а не жилой дом. Не указаны доли собственников в праве на указанную квартиру.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, по мотивам, указанным в исковом заявлении, просят суд признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве каждому, на дом с инвентарным номером ;;; общей площадью 56,0 кв. метров с холодным пристроем и надворные постройки: 2 сарая, баню с предбанником, дворовые сооружения, расположенные в с...., ул.. .., ;;;;;;. .. района. .. области.
Представители ответчиков – Администрации. .. района и Администрации. .. сельсовета в судебное заседание не явились о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом и в срок, иск признали.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. .. области в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом и в срок, просит дело рассмотреть без представителя 3-го лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии.
3-и лица Колбина В.В. и Липихин В.П. с иском Ивановых согласны, самостоятельных требований на оспариваемые объекты недвижимости не заявили.
Заслушав пояснения истцов, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из справки, выданной Государственным предприятием «Кургантехинвентаризация» от, ,, года ;;; следует, что в с...., ул.. .., д. ;;;. .. района. .. области расположен жилой дом с инвентарным ;;; с холодным пристроем, 2 сараями, баней с предбанником, дворовыми сооружениями, принадлежащий Иванову В.А., Ивановой О.А. и Ивановой Е.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, зарегистрированного, ,, года в комитете по управлению муниципальным имуществом при администрации. .. района под ;;;л.д.20).
По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом в с.. .., ул.. .., дом ;;;. .. района. .. области, по этому адресу расположен жилой дом общей площадью 56,0 кв.м. с холодным пристроем, 2 сараями, баней с предбанником, дворовыми сооружениями, владельцами которых значатся Иванов В.А., Иванова О.А. и Иванова Е.В.л.д.16-18). Данные справки ГП «Кургантехинвентаризация» и технического паспорта на жилой дом не противоречат друг другу и соответствуют данным Кадастрового паспорта на здание по тому же адресу, согласно которому площадь здания – жилого дома ;;; на ул.. .. в с.. ... .. района. .. области составляет 56 кв. мл.д.19).
Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от, ,,г. Администрация. .. района передала Иванову Вячеславу Анатольевичу, проживающему в с.. .., ул.. .., ;;; в собственность, занимаемую Ивановым В.А. и членами его семьи квартиру из 3 комнат, кухни, веранд сеней расположенную на 1 этаже 2 этажного деревянного дома. Указанное жилое помещение передано в безвозмездную собственность Иванову Вячеславу Анатольевичу, Ивановой Ольге Анатольевне и Ивановой Екатерине Вячеславовнел.д. 15).
Свидетели FIO6 и FIO5 суду пояснили, что супруги Ивановы сами строили оспариваемый дом с холодным пристроем, построили 2 сарая, баню с предбанником на выделенные им государственные средства, проживают в этом доме с 1989 года. В период приватизации, они получили дом в собственность по договору, но не дооформили его надлежащим образом. В настоящее время их право собственности никем не оспаривается.
Согласно свидетельства на право собственности на землю серия ;;; от, ,, года Иванов В.А. является собственником земельного участка площадью 1300 кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира – дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Россия,. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., дом ;;;л.д.21).
По санитарно – эпидемиологическому заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в ..., ...,. ..х» от, ,, года при обследовании территории жилого дома и надворных построек Иванова В.А., Ивановой О.А. и Ивановой Е.В. находящихся в с...., ул.. .. д.;;;. .. района. .. области, установлено, что жилой дом и надворные постройки соответствуют требованиям санитарных правил СП ;;; «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»л.д. 25).
В соответствии с заключением о выполнении противопожарных требований от, ,,г. ;;; состояние пожарной безопасности жилого дома и надворных строений, расположенных по адресу: с...., ул.. .. - ;;;. ..
района, в котором проживает Иванов Вячеслав Анатольевич с членами семьи, не противоречит нормам и правилам пожарной безопасности. В ходе проверки нарушений требований, стандартов, норм, правил пожарной безопасности на объекте не выявленол.д.24).
Суду представлено достаточно доказательств, того, что истцы Иванов В.А., Иванова О.А. и Иванова Е.В. на день рассмотрения дела судом, владеют, пользуются как своим собственным на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве каждый, жилым домом с инвентарным номером ;;;, общей площадью 56,0 кв. метра с холодным пристроем, 2 сараями, баней с предбанником, дворовыми сооружениями в с...., ул.. .., д. ;;;. .. района. .. области, которые приобрели на законных основаниях, их право никем не оспаривается.
Руководствуясь, ст. 209, 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Ивановым Вячеславом Анатольевичем, Ивановой Ольгой Анатольевной и Ивановой Екатериной Вячеславовной право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве каждому, на жилой дом общей площадью 56,0 квадратных метра, холодный пристрой, два сарая, баню с предбанником, дворовые сооружения, расположенные по адресу: с...., ул.. .., д.;;;. .. района Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней через Притобольный районный суд.
Судья председательствующий
по делу Л.А. Сартакова