Дело № 2-204
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское « 13 » августа 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,
при секретаре Жилинской Ю.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Предеиной Надежды Алексеевны к Предеину Александру Алексеевичу, Ефимовой Светлане Валерьевне, Администрации Раскатихинского сельсовета и Администрации Притобольного района о признании права собственности на дом, надворные постройки и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Предеина Н.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на дом, надворные постройки и земельный участок, расположенные в. .. района. .. области,. ...
Свои требования мотивирует тем, что в Дата обезличена года умерла ее мать- FIO5 Дата обезличена года рождения, на момент смерти проживавшая в. .. района. .. области. В ее собственности находился жилой дом, инвентарный номер Номер обезличен общей площадью 30,2 кв. метра, с холодным пристроем и надворными постройками: 4 сараями, баней, предбанником и дворовыми сооружениями, по адресу:. .. область,. .. район,. ..,. ... Данный жилой дом был куплен матерью у супругов ФИО12 в 1977 году. Документов, свидетельствующих о продаже дома матери, не сохранилось, Считает, что мать имела право собственности на жилой дом, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владела домом в течение 32 лет. Дата обезличена года ее мать зарегистрировала брак с FIO4, вместе проживали в доме матери, в 1992 году на имя FIO6 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Дата обезличена года ФИО13 умер. После его смерти мать фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти, продолжала жить в жилом доме, пользоваться земельным участком до момента своей смерти. В установленный законом срок ее мать обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство ей было выдано только в отношении вкладов. Дата обезличена года ее мать умерла. После смерти матери она также фактически приняла оставшееся после ее смерти имущество, в том числе и жилой дом с надворными постройками, земельный участок. Она обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок ей было отказано, в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности матери на дом и земельный участок и в виду пропуска срока, установленного законом для подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Супруги ФИО14, у которых матерью был приобретен дом, умерли. В связи с вышеизложенным, иным путем, кроме судебного, ей не подтвердить и не зарегистрировать свое право собственности на приобретенный по наследству дом и земельный участок. Просит признать за ней право собственности на дом, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью 30,2 кв. метра, с холодным пристроем и надворными постройками: четыре сарая, баня с предбанником, и дворовыми сооружения, расположенный по адресу:. ..,. .. и на земельный участок площадью 2400 кв. метра, кадастровый паспорт Номер обезличен в. .. района. .. области в порядке наследования после смерти ее матери FIO5
В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Предеин А.А. с иском согласен полностью, о чем пояснил в судебном заседании.
Представитель ответчика – администрации Раскатихинского сельского совета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с требованиями согласен полностью, о чем в деле имеется письменное заявление.
Представитель ответчика – Администрации Притобольного района в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указывает, что не имеет возражений в связи с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя л.д.51).
Ответчик Ефимова С.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет, о чем в деле имеется письменное заявление л.д.50).
Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –. .. отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. .. в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В письменном отзыве на исковое заявление указано, что не имеет возражений в связи с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело без представителя Управлениял.д.52).
Заслушав пояснения истца, ответчика Предеина А.А., свидетелей, изучив письменные материалы дела, обозрев наследственное дело, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Свидетели FIO8 и FIO7 суду пояснили, что мать Предеиной Н.А.- FIO5, проживала с ними по-соседству в. .. района. FIO4 жила в доме, расположенном в. ..,. .., приобретенном у ФИО15 в 1977году. В восьмидесятых годах FIO5 вышла замуж за FIO4, проживала с ним совместно в доме по вышеуказанному адресу. В Дата обезличена FIO5 умер, после его смерти в доме продолжала проживать FIO5, в Дата обезличена она умерла. После ее смерти фактически наследство в виде дома и земельного участка приняла Предеина Н.А.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства в соответствии со ст.1152 ГК РФ наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Из имеющейся в деле копии свидетельства о заключении брака, серия I-БС Номер обезличен явствует, что ФИО16 и FIO9 Дата обезличена года заключили брак, матери истицы Предеиной присвоена фамилия FIO4 л.д.10).
Из имеющейся в деле справки Администрации. .. сельсовета явствует, что FIO5 действительно проживала по адресу:. .. района. .. области,. ..,. .., с Дата обезличена годал.д.25).
Установлено в судебном заседании, что подтверждается показаниями свидетелей и письменными материалами дела, что мать истицы- FIO5 с 1977 года по день смерти проживала в доме, расположенном в. ..,. ..,. .. района. .. области, свободно, непрерывно, открыто владела недвижимым имуществом, следовательно в силу приобретательской давности приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество.
Из имеющейся в деле копии свидетельства на земельный участок от Дата обезличена года, следует, что FIO4 на основании решения Администрации. .. сельсовета от Дата обезличенагода Номер обезличен для личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,24 гал.д.17).
В деле имеется кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу:. .. область,. .. район,. .., кадастровый № Номер обезличен, составленный Дата обезличена года, в котором правообладателем указан FIO4, площадь земельного участка составляет 2400 кв. метра, кадастровая стоимость Номер обезличен рублейл.д. 18-19).
Дата обезличена года ФИО17 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д.7).
Наследство в виде вклада с причитающимися процентами и компенсации по счету после смерти FIO4 приняла его жена- FIO5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданное Дата обезличена года нотариусом нотариального округа. .. района л.д.11, 48, 49).
Таким образом, FIO5, приняв часть наследства в виде вклада после смерти FIO4, в силу закона приняла наследство и в виде земельного участка после смерти FIO4
Согласно имеющейся в деле копии свидетельства о рождении Предеиной Н.А., родившейся Дата обезличена года, ее родителями являются FIO10 и FIO9 л.д.9).
Дата обезличенагода FIO5, Дата обезличена года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти л.д.8).
Установлено в судебном заседании, что наследство в виде дома с надворными постройками и земельного участка, расположенного в. ..,. .. после смерти FIO5 фактически приняла ее дочь- Предеина Надежда Алексеевна.
Из справки Государственного предприятия «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что объекты недвижимого имущества – жилой дом с холодным пристроем, надворные постройки общей стоимостью Номер обезличен рубля, расположены в. .. района. .. области,. ..,. .. л.д.12).
В деле имеется копия технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена года, инвентарный номер Номер обезличен, где субъектом права жилого дома, расположенного по адресу:. .. района. .. области,. .., значится FIO5 л.д.13-16).
Согласно заключению ОГПН по. .. району от Дата обезличена года нарушений требований, стандартов, норм и правил пожарной безопасности при проверке жилого дома, расположенного в. ..,. ..,. ..,. .. района. .. области, не выявленол.д. 20).
Из заключения и.о. главного врача филиала ФГУЗ « ЦГиЭ в. .. области» в. .. районах от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что жилой дом и надворные постройки FIO5, находящиеся по адресу:. ..,. ..,. ..,. .. района. .. области, соответствуют санитарным правилам СП № 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных местл.д. 21).
Согласно сообщению отдела архитектуры администрации. .. района от Дата обезличена года размещение строений: сарая ( Г5) и бани ( Г4) по адресу:. ..,. .. в. .. района. .. области необходимо согласовать со смежными землепользователемл.д. 22).
Смежный землепользователь Ефимова С.В. претензий по расположению на границе с ее земельным участком надворных построек со стороны земельного участка FIO4, не имеет л.д.29).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Предеиной Надеждой Алексеевной право собственности на жилой дом, инвентарный номер Номер обезличен, общеполезной площадью 30,2 кв. метра, в том числе жилой площадью 16,4 кв.м., с холодным пристроем и надворными постройками: четыре сарая, баня, предбанник, дворовые сооружения, расположенные:. .. область,. .. район,. ..,. .., д. Номер обезличен.
Признать за Предеиной Надеждой Алексеевной право собственности на земельный участок, площадью 2400 кв. метра, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный:. .. область,. .. район,. ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Притобольный районный суд Курганской области в течение десяти дней.
Судья: Папулова С.А.