Дело № 2-215
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «17» августа 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,
при секретаре Шишкине А.Е.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комогорова Анатолия Геннадьевича к Администрации Раскатихинского сельсовета о признании права собственности на дом и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Комогоров А.Г. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на дом и надворные постройки, расположенные в. .. района. .. области,. ..,. ... ...
Свои требования истец мотивируют тем, что его мать- ФИО9, Дата обезличена года рождения, родилась и прожила всю свою жизнь до своей смерти в доме, расположенном по адресу:. .., в. .. района. .. области. В 1991 году жилой дом был поделен между матерью и ее сестрой, ныне умершей, в результате матери принадлежала половина дома общей площадью 40,6 кв. метра, жилой площадью 22,1 кв. метра, с надворными постройками: двумя сараями, баней с предбанником, дворовыми сооружениями, на приусадебном земельном участке площадью 3300 кв. метров. Его мать добросовестно, открыто и непрерывно прожила в доме, и владела его половиной более 15 лет, следовательно приобрела на нее право собственности в силу приобретательской давности. Дата обезличена года мать умерла, он является единственным наследником имущества после смерти матери. Для оформления квартиры и земельного участка на себя он обратился в регистрационную службу. Его право собственности на земельный участок площадью 3300 кв. метров оформлен, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права, а в регистрации квартиры ему отказано, поскольку у матери при жизни не были оформлены правоустанавливающие документы на квартиру, он их смог оформить в 2010 году. Просит признать за ним право собственности на дом, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью 40,6 кв. метра, жилой площадью 22,1 кв. метра, с надворными постройками: два сарая, баня с предбанником, и дворовыми сооружения в. .. района. .. области,. ..,. ... ...
В судебном заседании истец требования поддерживает, уточнил объект недвижимости, просит признать за ним право собственности на 1-комнатную квартиру, расположенную в. ..,. .. района. .. области в порядке наследования после смерти матери- ФИО9. Указывает, что является единственным наследником имущества после смерти матери, поскольку его сестры-Захарова и Медведева от своей доли наследства после смерти матери отказались.
Представитель ответчика – администрации Раскатихинского сельского совета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с требованиями истца согласен полностью, о чем в деле имеется письменные заявление л.д.36).
Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –. .. отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. .. области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В письменном отзыве на исковое заявление указывает, что не имеет возражений в связи с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело без представителя Управлениял.д.34).
3 лица- Медведева Л.Г. и Захарова Л.Г. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют, о чем в деле имеется письменное заявлениел.д.40) и телефонограмма л.д.52).
Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Свидетели FIO6 и FIO5 суду пояснили, что ФИО9, родилась и прожила всю свою жизнь до своей смерти в доме, по. .., в. ... В 1991 году дом по. .. был поделен между ФИО9. и ее сестрой, ныне умершей, в результате ФИО9. стала принадлежать половина дома, то есть квартира Номер обезличен по. ... После смерти ФИО9. квартирой и земельным участком распоряжается Комогоров А.Г.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из справки Государственного предприятия «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что объекты недвижимого имущества –1-комнатная квартира и надворные постройки общей стоимостью. .. рублей, расположены в. .. района. .. области,. ..,. ..,. ..л.д.14).
В деле имеется копия технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, инвентарный номер Номер обезличен, без указания субъекта права собственности дома по адресу:. .. района. .. области,. ..,. .. л.д.10-13).
Из имеющейся в деле копии кадастрового паспорта здания от Дата обезличена года, инвентарный номер Номер обезличен, явствует, что общая площадь дома, расположенного по адресу:. .. района. .. области,. ..,. .., составляет 77 кв. метра л.д.15-16).
В деле имеется кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу:. .. область,. .. район,. .., кадастровый Номер обезличен, составленный Дата обезличена года, согласно которому площадь земельного участка, принадлежащего ФИО9., составляет 3300 кв. метра, кадастровой стоимостью. .. рублей л.д.17-18).
Из имеющейся в деле справки Администрации Раскатихинского сельсовета явствует, что ФИО9 действительно проживала по адресу:. .. района. .. области,. ..,. ... .. по день своей смерти в Дата обезличена году л.д.21).
Решениями. .. сельской думы от Дата обезличенагода Номер обезличен, от Дата обезличенагода Номер обезличен утверждены номера домов, расположенных на территории. .. сельсовета и наименования улиц. .. района, согласно которым ФИО9. значится проживающей в. ..,. .., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен л.д.22-25).
Согласно имеющейся в деле копии свидетельства о рождении Комогорова Анатолия Геннадьевича, родившегося Дата обезличена года, его родителями являются FIO7 и ФИО9 л.д.8)
Установлено в судебном заседании, что подтверждается показаниями свидетелей и письменными материалами дела, что мать истца- ФИО9. с 1991 года по день смерти проживала в квартире Номер обезличен, расположенной в. ..,. ..,. .. района. .. области, свободно, непрерывно, открыто владела недвижимым имуществом, следовательно в силу приобретательской давности приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество.
ФИО9, Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о ее смерти л.д.9).
Единственным наследником имущества, принявшим наследство после смерти ФИО9., является Комогоров А.Г., что не оспаривается 3 лицами и подтверждается материалами наследственного дела.
В деле имеется копия свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен, выданного нотариусом нотариального округа. .. района. .. области, согласно которого наследником имущества ФИО9, умершей Дата обезличена года является сын – Комогоров Анатолий Геннадьевич л.д.19).
Согласно имеющейся в деле копии свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена года, Комогорову Анатолию Геннадьевичу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3300 кв. метра, расположенный в. .. района. .. области л.д.20).
Согласно заключению ОГПН по. .. району от Дата обезличена года нарушений требований, стандартов, норм и правил пожарной безопасности при проверке кв. Номер обезличен в 2-квартирном жилом доме, расположенного в. .. района. .. области,. ..,. .., не выявленол.д.27).
Из заключения и.о. главного врача филиала ФГУЗ « ЦГиЭ в. ..» в. .. и. .. районах от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что жилой дом и надворные постройки Комогорова А.Г., находящиеся по адресу:. ..,. .. района. .. области,. ..,. ... .., соответствуют санитарным правилам СП № 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных местл.д.26).
Согласно сообщению отдела архитектуры администрации. .. района от Дата обезличена года размещение строений: двух сараев (Г и Г1), бани ( Г2), предбанника (Г3) по адресу:. .. района. .. области,. ..,. ... .. необходимо согласовать со смежным землепользователемл.д.28).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Комогорова Анатолия Геннадьевича удовлетворить.
Признать за Комогоровым Анатолием Геннадьевичем право собственности на 1-комнатную квартиру, инвентарный номер Номер обезличен, общеполезной площадью 40,6 кв. метра, в том числе жилой площадью 22,1 кв. метра, с надворными постройками: два сарая, баня, предбанник и дворовыми сооружениями, расположенную по адресу:. .. область,. .. район,. ..,. .., д. Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Притобольный районный суд Курганской области в течение десяти дней.
Судья:. .. С.А. Папулова.
...