Дело № 2-233
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «7» сентября 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,
при секретаре Жилинской Ю.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Надежды Викторовны к Администрации Глядянского сельсовета и Администрации Притобольного района о признании права общей долевой собственности на квартиру, надворные постройки и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Осипова Н.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права общей долевой собственности на квартиру, надворные постройки и земельный участок, расположенные в с.. ... .. района. .. области, ул.. .., дом Номер обезличен кв. Номер обезличен.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании постановления администрации Номер обезличен и договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года ей и FIO2 была передана в собственность квартира, общей площадью 46,0 кв.м. по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен. Договор о передаче квартиры в собственность был зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом под Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года FIO2 умер. В настоящее время она решила оформить право общей долевой собственности на принадлежащую ей долю в праве на квартиру и обратилась в. .. отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. .. области для выдачи свидетельства о государственной регистрации права, однако, в приеме документов было отказано по причине ошибок при составлении договора, неверно указана площадь передаваемой квартиры: 46,0 кв.м., в то время как при инвентаризации выяснилось, что площадь составляет 34,8 кв. метра. Поскольку кооператив «...» ликвидирован, иным путем, кроме судебного, ей не подтвердить право общей долевой собственности на приобретенную по договору квартиру. Просит признать за ней право общей долевой собственности (в размере 1/2 доли) на двухкомнатную квартиру, общей площадью 34,8 кв. метров с холодным пристроем и надворными постройками: семью сараями, баней и дворовыми сооружениями, инвентарный номер Номер обезличен, расположенную по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., дом Номер обезличен кв. Номер обезличен., а также право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 617 кв. метра, местоположение которого:. .. область,. .. район, с.. .., ул. К.. .., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просит признать за ней только право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с надворными постройками, расположенную в с.. .., ул...., Номер обезличен, о чем просит приобщить к материалам дела уточненное исковое заявление л.д.64-65).
Представитель ответчика – администрации Глядянского сельского совета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с требованиями истца согласен, о чем в деле имеется письменное заявление л.д.50).
Представитель ответчика – Администрации Притобольного района в судебное заседание также не явился, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, о чем в деле имеется письменный отзыв на исковое заявление л.д.40).
3 лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Беркутов А.В. в судебное заседание не явился, находится в исправительной колонии Номер обезличен, где отбывает наказание, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении ему судебной повестки л.д.63), с иском согласен, не возражает признать за истцом право общей долевой собственности (1/2 доли) на спорную квартиру, надворные постройки, просит рассмотреть дело без его участия, о чем представил в суд письменное заявлениел.д.60).
3 лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Беркутов Э.В. с иском согласен, о чем пояснил в судебном заседании.
Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –. .. отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. .. области в судебное заседание не явился, о дате, времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В письменном отзыве на исковое заявление указано, что не имеет возражений в связи с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело без представителя Управлениял.д.47).
Представитель 3 лица- ГУП «Глядянский лесхоз» и 3 лицо Смирнова Н.Д. в судебное заседание не явились, возражений по иску не имеют, о чем в деле имеются письменные заявления л.д.22,66).
Заслушав пояснения истца, 3 лица, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7)
На основании ст. 11 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 244 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что с 1977 года, что подтверждается данными паспортал.д.6) Осипова Н.В. проживает в с.. .., ул.К...., Номер обезличен в квартире Номер обезличен, предоставленной ей кооперативом «...» на основании решения профкома кооператива «...» от Дата обезличена года Номер обезличен ( ордер на жилое помещение в делел.д.45). Согласно постановления Администрации Притобольного района от Дата обезличена года Номер обезличен во исполнении закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР»л.д.41-43), кооператив «...» в лице главы администрации, передал Осиповой Н.В и FIO2 в безвозмездную собственность квартиру, общей площадью 46,0 кв.м., расположенную по адресу: с.. ... .. района. .. области, ул.. .., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличенл.д.7).
В настоящее время кооператива «...» не существует, ликвидирован, что подтверждается постановлением Администрации Притобольного района Курганской области № Номер обезличен от Дата обезличена годал.д.18) и справкой Номер обезличен от Дата обезличенагода об отсутствии в ЕГРЮЛ данных на кооператив «...»л.д.34).
Из справки Государственного предприятия «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что объекты недвижимого имущества – 2-х комнатная квартира, инвентарный номер Номер обезличен, с холодным пристроем и надворными постройками: баня, 7 сараев, дворовые сооружения, общей стоимостью 142526 рублей, расположены по адресу: с.. ... .. района. .. области, ул. К.. .., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен л.д.17).
В деле имеется копия технического паспорта, составленного Дата обезличена года, инвентарный номер Номер обезличен, где субъектом права на квартиру по адресу: с.. ... .. района. .. области, ул.. .., дом Номер обезличен кв. Номер обезличен значатся FIO2 и Осипова Надежда Викторовнал.д.11-14).
Общая площадь квартиры Номер обезличен, расположенной по ул.. .., дом Номер обезличен, с.. ... .. района. .. области составляет 34,8 кв. метра, инвентарный номер Номер обезличен, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от Дата обезличена годал.д.15).
Дата обезличенагода FIO2 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д.8).
Из имеющейся в деле справки Администрации Глядянского сельсовета от Дата обезличена года явствует, что Осипова Надежда Викторовна действительно проживает по адресу: с.. ... .. района. .. области, ул.. .., дом Номер обезличен кв. Номер обезличен, членом ее семьи также значится Беркутов А.В л.д.35).
Беркутов А.В. возражений по иску не имеет.
Согласно заключению ОГПН по. .. району от Дата обезличена года нарушений требований, стандартов, норм и правил пожарной безопасности при проверке квартиры, расположенной в с.. .., ул.. .., дом Номер обезличен кв. Номер обезличен. .. района. .. области, не выявлено. В данном доме проживает Осипова Надежда Викторовнал.д.19).
Из заключения и.о. главного врача филиала ФГУЗ «ЦГиЭ в. .. области» в. ..,. .. и. .. районах от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что жилой дом и надворные постройки Осиповой Н.В., находящиеся по адресу: с.. .., ул.. .., дом Номер обезличен кв. Номер обезличен, соответствуют санитарным правилам СП «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»л.д.20).
Согласно сообщению отдела архитектуры администрации ... района от Дата обезличена года Номер обезличен, размещение строений: холодного пристроя (а), бани (Г1), сарая (Г2), сарая (Г3) и сарая (Г5) по адресу: ул.. .., дом Номер обезличен квНомер обезличен в с.. ... .. района. .. области, необходимо согласовать со смежными землепользователямил.д.21).
Смежные землепользователи Смирнова Н. и ГУП « Глядянский лесхоз» против расположения на границе с их земельным участком надворных построек со стороны земельного участка Осиповой Н.В., претензий не имеют л.д.22).
Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у Осиповой Н.В. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, расположенную в с.. .., ул....,Номер обезличен. .. района. .. области.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Осиповой Надежды Викторовны удовлетворить.
Признать за Осиповой Надеждой Викторовной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру общеполезной площадью 34,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 20,0 кв.м. с холодным пристроем и надворными постройками: 7 сараев, баня и дворовые сооружения, инвентарный номер Номер обезличен, расположенную по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Притобольный районный суд Курганской области в течение десяти дней.
Судья: С.А. Папулова.