Дело № 2-226/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «06» сентября 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Л.А. Сартаковой,
при секретаре А.Е. Шишкине,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфиловой Агрипины Сергеевны к Администрации Березовского сельсовета, Панфилову Сергею Гавриловичу, Чернышковой Надежде Гавриловне, Ромасенко Ларисе Гавриловне о признании права собственности на дом, надворные постройки и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Панфилова А.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на дом, надворные постройки и земельный участок, расположенные в д. Верхнеберезово, ул. ..., дом ... ... района ... области. Свои требования истица мотивирует тем, что в 1971 году она с мужем FIO5 построили дом, общей площадью 55 кв. метра с двумя холодными пристроями, баней с предбанником, двумя гаражами, восемью сараями и дворовыми сооружениями на приусадебном земельном участке общей площадью 2700 кв. метров. С момента застройки постоянно проживали в этом доме. В 1992 году земельный участок был передан мужу в собственность как главе семьи. Дата обезличена года муж умер. Являясь единственной наследницей принявшей наследство, так как дети Панфилов С.Г., Чернышкова Н.Г., Ромасенко Л.Г. от доли в наследстве отказались, истица обратилась в регистрационную службу для оформления её права собственности на дом и земельный участок, однако в приеме документов было отказано, так как нет правоустанавливающих документов. Документы на дом начала оформлять в 2010 году.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности от Дата обезличена года, выданной нотариусом ... нотариального округа, Маковкина О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по мотивам, указанным в исковом заявлении. Просит суд признать за Панфиловой Агрипиной Сергеевной право собственности на дом общей площадью 55 кв. м, жилой площадью 43,4 кв. м. с инвентарным номером Номер обезличен с двумя холодными пристроями, на надворные постройки: 2 гаража, 8 сараев, баню с предбанником и дворовые сооружения, а также на земельный участок площадью 2700 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенные в д. ..., ул. ..., д. Номер обезличен ... района ... области.
Ответчики Панфилов С.Г., Чернышкова Н.Г. и Ромасенко Л.Г. с иском согласны, дело просят рассмотреть в их отсутствие, о чём в деле имеются их письменные заявления.
Представитель ответчика – Администрации Березовского сельсовета в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, о дне и времени слушания извещён надлежащим образом и в срок, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо Санников П.П., проживающий по соседству с истицей, не имеет претензий на холодные пристройки Панфиловой А.С., расположенные на границе с его домовладением. В суд не явился, просит рассмотреть иск без него.
Заслушав пояснения представителя истицы, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования Панфиловой А.С. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Свидетели FIO10 и FIO9 суду пояснили, что в 1970-1971 г.г. истица и её муж FIO5 построили жилой дом с надворными постройками в д. ..., ул. ..., д. Номер обезличен ... района ... области и до настоящего времени истица владеет и пользуется этим домом, надворными постройками и земельным участком. Все в деревне знают, что дом является собственностью семьи Панфиловых, этот дом никогда не принадлежал сельскому совету и никому другому. Муж у истицы умер более 15 лет назад. После его смерти она продолжает жить всё в том же доме, трое детей выросли и живут своими семьями в других домах. Никто не оспаривает права истицы на дом и земельный участок, она приняла наследство после смерти мужа.
Из справки, выданной Государственным предприятием «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен, следует, что в д. ... ул. ..., д. Номер обезличен ... района ... области расположен жилой дом общей площадью 55 кв. м., жилой площадью 43,4 кв.м. с двумя холодными пристроями, 2 гаража, баня с предбанником, 8 сараев и дворовые сооружения, принадлежащие Панфиловой А.С. как единое целое на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен л.д.8). Регистрационное удостоверение на жилой дом общей площадью 55 кв. метров, хозпостройки и сооружения, ограждения в с. ... на имя FIO5 л.д.9), подтверждают объективность показаний свидетелей и представителя истицы, а также данные Администрации Березовского сельсовета о том, что на день смерти гражданин FIO5 имел в собственности жилой дом на законных основаниях.
По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом в д. ..., ул. ..., д. Номер обезличен ... района ... области по состоянию на Дата обезличена года, по указанному адресу расположен дом с инвентарным номером Номер обезличен, с реестровым номером Номер обезличен общей площадью 55 кв.м., жилой площадью 43,4 кв. м. с двумя холодными пристроями, 8 сараями, баней с предбанником, двумя гаражами, дворовыми сооружениями. Владельцами данного дома и надворных построек значатся FIO5 и Панфилова Агрипина Сергеевна л.д.10-16).
Данные кадастрового паспорта л.д.17-18) подтверждают площадь оспариваемого здания 55 кв. м., что соответствует данным технического паспорта и справки ГУП «Кургантехинвентаризация», а также подтверждают местоположение оспариваемого недвижимого имущества: деревня ..., ул. ..., д.Номер обезличен ... сельсовета ... района ... области. Аналогичный адрес местожительства истицы подтверждён справкой главы Администрации ... сельсовета л.д.25), решением Номер обезличен от Дата обезличена года ... сельской Думы «О присвоении названий улицам населённых пунктов ... сельсовета» с приложением списка граждан, проживающих в д. ... ... района ... области на ул. ..., согласно которому Панфилова А.С. проживает в доме Номер обезличен л.д.26-27).
Согласно свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен FIO5 с Дата обезличена года приобрел в собственность земельный участок на землях населенного пункта ... для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,27 га л.д.20). Суд признаёт, что документ принадлежал фактически FIO5, имя Гавриил в документе указано ошибочно, что подтверждается пояснениями представителя истца, свидетелей, справками
Администрации ... сельсовета и другими документами, изученными в судебном заседании о постоянном проживании FIO5 по одному и тому же адресу до дня его смерти, наличии у него одного земельного участка по месту его жительства.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года FIO5значится собственником земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен с Дата обезличена года для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2700 кв. метров в д. ... ... района ... области л.д.22-23).
Собственник земельного участка и жилого дома Панфилов Гаврил Евгеньевич умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д.35). Истица на день смерти наследодателя состояла в браке с ним, согласно свидетельству о браке л.д.34). Она приняла своевременно наследство после смерти мужа, о чём свидетельствует документ нал.д.21 – свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому Панфилова А.С. с Дата обезличена года унаследовала всё имущество умершего Дата обезличена года FIO5, в том числе жилой дом общей площадью 55 кв. м. Другие наследники от наследства отказались, что подтверждается письменными заявлениями зарегистрированными у нотариуса л.д.36-38) и их заявлениями в суд л.д.55-57).
В соответствии с ч.2 п.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследника. Истица унаследовала имущества своего супруга по закону.
По заключению о выполнении противопожарных требований по состоянию противопожарной безопасности жилой дом и надворные постройки по адресу: д. ..., ул. ... Номер обезличен, в котором проживает Панфилова Агрипина Сергеевна, соответствуют требованиям, стандартам и нормам правил пожарной безопасности л.д.29).
Из санитарно – эпидемиологического заключения филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в ..., ..., ... районах» от Дата обезличена года усматривается, что при обследовании территории жилого дома и надворных построек Панфиловой Агрипины Сергеевны, находящихся в д. ... ул. ..., д.Номер обезличен ... района ... области, установлено, что жилой дом и надворные постройки соответствуют требованиям санитарных правил Номер обезличен «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» л.д. 28).
Оспариваемое недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности муниципального образования ... район отсутствует л.д.33), на балансе ... сельсовета не стоит л.д.32).
Суду представлено достаточно доказательств того, что истица Панфилова А.С. на день рассмотрения дела судом, владеет, пользуется как своим собственным жилым домом общей площадью 55 кв. м с инвентарным номером Номер обезличен, с 2 холодными пристроями, 8 сараями, баней с предбанником, двумя гаражами, дворовыми сооружениями и земельным участком площадью 2700 кв. м в д...., ул. ..., дом Номер обезличен ... района ... области, которые приобрела на законных основаниях, её право никем не оспаривается.
Руководствуясь, ст. 209, 218, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Панфиловой Агрипиной Сергеевной право собственности на дом общей площадью 55 квадратных метра, жилой площадью 43,4 квадратных метра с двумя
холодными пристроями, на восемь сараев, баню с предбаником, два гаража, дворовые сооружения, расположенные по адресу: ул. ..., дом Номер обезличен, д.... ... района ... области.
Признать за Панфиловой Агрипиной Сергеевной право собственности на земельный участок общей площадью 2700 кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... область, ... район, д. ..., ул. ..., д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней через Притобольный районный суд.
Судья: Л.А. Сартакова