Дело № 2-276/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «04» октября 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Л.А. Сартаковой,
при секретаре Ю.И. Жилинской,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой Антонины Семёновны к Администрации Притобольного района и Администрации Нагорского сельсовета о признании права собственности на дом, надворные постройки, земельный участок и земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Старикова А.С. обратилась в суд с иском к Администрации Нагорского сельсовета о признании за истицей права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен. .. района. .. области и на земельную долю общей площадью 124000 кв.м., расположенную на землях ТОО «...» с кадастровым номером Номер обезличен с местоположением:. ..,. .. район с.. .. ТОО «...». Свои требования истица мотивировала тем, что Дата обезличена года умер муж истицы ФИО7 Дата обезличена года рождения, проживавший в с.. ... В его собственности на день смерти находился жилой дом с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью 43,9 кв. м с холодным пристроем и надворными постройками: баней, четырьмя сараями и дворовыми сооружениями, расположенный по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д.Номер обезличен. Этот дом муж получил в наследство от матери ФИО11, умершей Дата обезличена года. В доме матери муж проживал с детства и был единственным наследником. Истица совместно с мужем проживала в этом доме с 1978 года и после смерти мужа продолжает проживать в том же доме. На основании решения Администрации Нагорского сельсовета от Дата обезличена года мужу был передан в собственность приусадебный земельный участок из земель населённых пунктов для личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение:. .. область. .., с.. ... На основании Постановления Администрации. .. района Номер обезличен от Дата обезличена года мужу была передан земельный участок на праве общей долевой собственности с земельной долей площадью 124000 кв.м. в границах ТОО «...». Для оформления своего права на дом и земельные участки истица обратилась в службу Госрегистрации, однако в приёме документов было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов мужа на дом, земельный участок и земельную долю, рекомендовали обратиться в суд.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, уточнив адрес местоположения земельного участка, указав наименование улицы и номер дома. Просит суд признать право собственности на жилой дом с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью 43,9 кв. метров, жилой площадью 27,1 кв.м. с холодным пристроем и надворными постройками: баней, 4 сараями, дворовыми сооружениямим, на земельный участок, общей площадью 2000 кв. метров, с кадастровым номером Номер обезличен расположенные по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. ... Признать за нею право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного назначения общей площадью 124000 кв. метра с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение:. .. область,. .. район, с.. .., ТОО «...». ТОО «...» ликвидировано, истица долю земельного участка принадлежащего матери сдала в аренду КХ «...».
Представители ответчиков – Администрации Нагорского сельсовета и Администрации Притобольного района в судебное заседание не явились, с иском согласны, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом и в срок.
Третьи лица Воденникова А.С., Сорокина В.А., Ижевских Н.В. самостоятельных требований на предмет спора не заявили, суду пояснили, что истица действительно унаследовала после смерти мужа дом, приусадебный участок и земельную долю, её право собственности на эти объекты никто не оспаривает.
Заслушав пояснения истицы, третьих лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По свидетельству на право собственности на землю КН-Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО7 проживающий по адресу: с.. .., приобрел в собственность земельный участок в с.. ..,. .. на землях населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,20 га на основании решения Администрации Нагорского сельсовета от Дата обезличена годал.д. 37), что подтверждается данными кадастрового паспорта от Дата обезличена года, согласно которому ФИО7 до настоящего времени значится собственником земельного участка площадью 2000 кв. метров с местоположением:. ..,. .., с.. .., с кадастровым номером Номер обезличенл.д.39). По данным администрации Нагорского сельсовета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий на день смерти ФИО7, которым владеет и пользуется до настоящего времени истица Старикова А.С., располагается по адресу: ул.. .., дом Номер обезличен в с.. .. района. .., о чём в деле имеются справкил.д.15, 20,45), подтверждается этот факт решением Нагорской сельской Думы от Дата обезличена года Номер обезличен «О нумерации домов и присвоении названий улиц в населённых пунктах расположенных на территории Администрации Нагорского сельсовета»л.д.31-32).
Имеющаяся в деле ксерокопия свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена года свидетельствует о праве собственности ФИО7 Дата обезличена года рождения на земельную долю общей площадью 12,4 га на праве общей долевой собственности на землю ТОО «...». ... .. л.д.36). Земли ТОО. ..» на Дата обезличена года имеют площадь 29258500 кв.м. и кадастровый номер Номер обезличен л.д.38).
Из справки, выданной Государственным предприятием «...» от Дата обезличена года Номер обезличен, следует, что в с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен. .. района. .. области расположен жилой дом с холодным пристроем, надворными постройками: 4 сараями, баней, дворовыми сооружениями, принадлежащие ФИО7 без правоустанавливающих документов л.д. 10).
По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом, в с.. .., ул.. .., дНомер обезличен. .. района. .. области установлено, что по указанному адресу расположен жилой дом общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 21,7 кв. м с холодным пристроем, 4 сараями, баней, дворовыми сооружениями, владельцем которых значится ФИО7 л.д. 11-14).
Данные дома, надворных построек по справке «...» и по техническому паспорту на дом не противоречат друг другу. Объективность размера и местоположения оспариваемого недвижимого имущества по справке ГУП «...» и данным технического паспорта, не вызывает сомнений.
Свидетели ФИО9 и ФИО8 суду пояснили, что муж истицы унаследовал оспариваемый дом в с.. .. после смерти своих родителей, владел, пользовался и распоряжался своим домом как собственным, получил от сельского совета как все земельный участок, на котором расположен его дом, в свою собственность. После его смерти в доме осталась проживать супруга – истица по настоящему делу с дочерью Ижевских Н.В., которая вышла замуж и в настоящее время с матерью не проживает. Других наследников после смерти ФИО7 нет. Право собственности истицы на жилой дом и земельный участок никто не оспаривает.
Согласно справке Нагорского сельсовета жилой дом, расположенный по адресу: с.. .., ул.. .., д.Номер обезличен. .. района. .. области собственностью Администрации Нагорского сельсовета не является л.д.18).
Указанные в исковом заявлении объекты недвижимости в Реестре муниципальной собственности муниципального образования. .. район не значатся, о чём свидетельствует отзыв на исковое заявление представителя Администрации Притобольного районал.д.53).
Собственник ТОО «...» земельного участка, на который просит признать право общей долевой собственности истица, на долю 124000 кв. м., был переименован в СПК «...» и ликвидирован в связи с банкротством решением Арбитражного суда. Прекращена деятельность СПК «...» Дата обезличена года согласно данным Выписки из Единого государственного реестра юридических лицл.д.48–50) и архивным копиям постановлений Администрации Притобольного района «О регистрации колхоза-товарищества «...», о регистрации ТОО «...», о перерегистрации ТОО «...» в СПК «...»л.д.27-30).
В соответствии с ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Факт смерти собственника оспариваемого дома, земельного участка и земельной доли ФИО7 подтверждается копией свидетельства о его смерти, согласно которому ФИО7, умер Дата обезличена годал.д.9).
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истица является наследником первой очереди после смерти своего мужа по закону. Факт, что истица состояла в зарегистрированном браке с наследодателем, подтверждён свидетельством о её браке и данными её паспортал.д.16, 19). Доводы истицы, что она фактически приняла наследство после смерти своего мужа, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО8, пояснениями третьего лица Ижевских Н.В., являющейся также наследником первой очереди, которая пояснила, что фактически приняла наследство только истица, от своей доли в наследстве Ижевских Н.В. отказалась.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
По делу добыто достаточно доказательств, что истица Старикова Антонина Семёновна фактически приняла наследство после смерти своего мужа, следовательно, по истечении 6 месяцев с даты смерти ФИО7 Дата обезличена года, то есть с Дата обезличена года на законных основаниях стала собственницей оспариваемого имущества - земельного участка, общей площадью 2000 кв. метра, и жилого дома расположенных в с.. .., ул.. ..,. .. района. .. области, а также земельной доли 124000 кв. метра из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 29258500 кв.м. с местоположением:. .. область,. .. район, с.. .. ТОО «...».
Руководствуясь, ст. 209, 218, 1142, 1181 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Стариковой Антониной Семёновной право собственности на жилой дом с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью 43,9 кв. м, жилой площадью 27,1 кв. м. с холодным пристроем, на надворные постройки: 4 сарая, баню, дворовые сооружения, расположенные по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., дом Номер обезличен.
Признать за Стариковой Антониной Семёновной право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером. .., расположенный по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. ...
Признать за Стариковой Антониной Семёновной право собственности на земельную долю 124000 кв. метров в праве общей долевой собственности на земли ТОО «...» общей площадью 29585500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен с местоположением: область. .., район. .., с.. .. ТОО «...».
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней со дня вынесения решения через Притобольный районный суд.
Судья
Притобольного районного суда: Л.А. Сартакова