Дело № 2-218/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «02» сентября 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Л.А.Сартаковой,
при секретаре А.Е. Шишкине,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдоровой Людмилы Николаевны к Администрации Притобольного района, Администрации Чернавского сельсовета о признании права собственности на дом и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на дом и надворные постройки, расположенные в. ..,. ... ... ... Свои требования истица мотивирует тем, что в 1990 году. .. ИПС. .. района выделила истице для постоянного проживания дом в с.. ... .. района, а Дата обезличена года, согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между. .. ИПС с одной стороны и Федоровой Людмилой Николаевной, истице и ее сыну FIO2, был передан в собственность жилой дом общей площадью. .. кв. м. с двумя холодными пристроями, котельной, надворными постройками: двумя сараями, баней, гаражом и дворовыми сооружениями, расположенные по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д.. ... Дата обезличена года FIO2 умер. В настоящее время истица решила оформить право собственности на дом на себя и обратились в регистрационную службу для выдачи свидетельства о государственной регистрации права, однако в приеме документов было отказано по причине того, что дом, на момент передачи не прошел техническую инвентаризацию, что по мнению регистрационной службы необходимо было сделать ранее. Приобретенный дом был поставлен на учет только в Дата обезличена году. В связи с отсутствием своевременной технической инвентаризации, были сделаны ошибки при заключении договора. Так в договоре неверно указана жилая площадь дома. .. кв. метра, а согласно результатам технической инвентаризации она оказалась менее указанной в договоре и составила. .. кв. метра, кроме того, в бланке указан не дом, а квартира. Иным путем истице не подтвердить право собственности на дом, поскольку. .. ИПС была ликвидирована, каких-либо записей в ЕГРЮЛ о ней нет. В связи с этими обстоятельствами, иным путём кроме судебного, не подтвердить право собственности на дом, приобретённый по договору.
В судебном заседании истица Федорова Л.Н., исковые требования поддержала в полном объеме, по мотивам, указанным в исковом заявлении. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью. .. кв. м. с двумя холодными пристроями, котельной, надворными постройками: двумя сараями, баней, гаражом и дворовыми сооружениями, расположенные по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д.. .., так как сын, который участвовал в приватизации квартиры, умер, его жена и дочь не стали принимать наследство после его смерти, у нотариуса жена сына написала отказные от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери при наличии согласия органа опеки и попечительства на отказ несовершеннолетней от наследства.
Представители ответчиков – Администрации Притобольного района и Администрации Чернавского сельсовета в судебное заседание не явились, с иском согласны, просят дело рассмотреть в их отсутствие
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом и в срок.
Заслушав пояснения истицы Федоровой Л.Н., изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из справки, выданной Государственным предприятием «...» от Дата обезличена года Номер обезличен, следует, что в с.. .., ул.. .., д.. .. района. .. области расположен жилой дом с двумя холодными пристроями, котельной, надворными постройками: 2 сараями, баней, гаражом, дворовыми сооружениями, принадлежащие Федоровой Людмиле Николаевне, FIO2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, зарегистрированному в комитете по управлению муниципальным имуществом под Номер обезличен от Дата обезличена годал.д. 18).
По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом, в с.. .., ул.. .., д.. .. района. .. области расположен жилой дом общей площадью. .. кв.м. с двумя холодными пристроями, котельной, 2 сараями, баней, гаражом, дворовыми сооружениями,владельцами которых значатся истица и FIO2л.д. 12-15).
Из договора от Дата обезличена года о безвозмездной передаче жилья в собственность усматривается, что предприятие «... ИПС» как собственник жилого фонда в лице главы Администрации. .. района передало Федоровой Людмиле Николаевне, FIO2 в собственность занимаемую FIO2 «квартиру» общей площадью. .. кв. м,. состоящую из. .. комнат, расположенную на. .. этаже одноэтажного деревянного дома, находящуюся в с.. ... .. района. .. областил.д. 11).
Данные дома, надворных построек по справке «...» и по техническому паспорту на дом, по данным договора безвозмездной передачи жилья в собственность не противоречат друг другу за исключением площади занимаемого помещения. Следует признать объективными данные площади жилого помещения по справке ГУП «...» и технического паспорта, а не договора, так как размер, указанный в договоре,не подтверждён техническими данными. Кадастровый паспорт на спорное помещение свидетельствует о размере общей площади занимаемого на Дата обезличена года истицей жилого помещения соответствующего. .. кв. м. по адресу. .. и соответствует данным технического паспортал.д. 16-17). Доводы истицы и представителя ответчика Администрации Притобольного района о бланкетных данных «квартира» при фактической передаче в собственность дома подтверждены текстом договора, поэтому следует признать факт передачи дома, а не квартиры по представленному суду договору, с учётом всех представленных суду доказательств.
Согласно свидетельства на право собственности на землю серия. .. от Дата обезличена года Федорова Л.Н. является собственником земельного участка площадью. .. кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира – дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Россия,. .. область,. .. район, с.. ..л.д.19). Земля, приобретённая Федоровой Л.Н., имеет кадастровый номер Номер обезличен согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена годал.д.20), именно на этой земле расположен спорный дом по свидетельству истицы.
По данным Администрации. .. района жилой дом с котельной, инвентарный номер Номер обезличен, расположенный в. .. района. .. области в реестре муниципальной собственности образования. .. район отсутствуетл.д. 26). Не стоит дом на балансе Администрации. .. сельсоветал.д. 24).
В деле имеется ксерокопия свидетельства о смерти, согласно которой FIO2 умер Дата обезличена годал.д. 10), истица Федорова Л.Н. на день его смерти являлась его матерью согласно свидетельству о рождении FIO2л.д. 9).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом. Доля в праве на дом, принадлежащая FIO2, унаследована истицей, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, полученному истицей в соответствии с действующим законодательством на другое имущество, принадлежащее FIO2 на день его смертил.д. 51). Супруга наследодателя FIO5, действующая за несовершеннолетнюю дочь наследодателя FIO4, от своей доли наследства и от доли наследства, причитающейся дочери, отказаласьл.д. 52-53).
По заключению филиала ФГУЗ «ЦГ и Э в. .. области» в. ..,. ..,. .. районах при обследовании территории жилого дома и надворных построек Федоровой Л.Н., FIO2, находящихся по адресу. .. района. .. установлено, что жилой дом и надворные постройки соответствуют требованиям санитарных правил СП Номер обезличен «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»л.д. 27).
Согласно заключения о выполнении противопожарных требований от Дата обезличена года в области пожарной безопасности жилого дома и надворных строений, расположенных по адресу:. .. района, в ходе проверки нарушений требований, стандартов, норм, правил пожарной безопасности на объекте не выявленол.д. 28).
Решением Номер обезличен. .. сельской Думы от Дата обезличена года утверждены названия улиц и нумерация домов на территории. .. сельсовета, дому Федоровой Л.Н. присвоен номер. .., улица названа. ...
Суду представлено достаточно доказательств того, что истица Федорова Л.Н. на день рассмотрения дела судом владеет, пользуется как своим собственным домом общей площадью. .. кв. м. с двумя холодными пристроями, котельной, надворными постройками: двумя сараями, баней, гаражом и дворовыми сооружениями, расположенные по адресу:. ..,. ..,. ..,. ..,. .., которые приобрела на законных основаниях, ее право собственности никем не оспаривается.
Таким образом, по делу бесспорно установлено, что истица Федорова Л.Н. является собственником дома с надворными постройками и сооружениями в с.. .., ул.. .., д.. .. района. .. области.
Руководствуясь, ст. 209, 218, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Федоровой Людмилой Николаевной право собственности на жилой дом общей площадью. .. квадратных метра, жилой площадью. .. квадратных метра с двумя холодными пристроями, котельной, 2 сарая, баню, гараж, дворовые сооружения, расположенные по адресу: с.. .., ул.. .., д.. .. района. .. области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней через Притобольный районный суд.
Судья
Притобольного районного суда Л.А. Сартакова.