Дело № 2- 249 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Глядянское 03 сентября 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области в составе :
председательствующего судьи Трифоновой М.Н.,
при секретаре Ловыгине А.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калановой Главдии Николаевны к Администрации Березовского сельсовета, Администрации Притобольного района о признании права собственности на квартиру.
Установил:
Каланова Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Притобольного района, Администрации Березовского сельсовета о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в п...., дом Номер обезличен... района... области..
Свои требования истец мотивирует тем, что Дата обезличена года на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, зарегистрированного Дата обезличена года в комитете по управлению муниципальным имуществом при Администрации Притобольного района за Номер обезличен, она приобрела в собственность 2-х комнатную квартиру, расположенную в п.... в доме Номер обезличен, площадью.. . кв.м., инвентарным номером Номер обезличен. Таким образом, квартира была приобретена по основаниям, указанным в законе. С целью регистрации права собственности на квартиру она обратилась в регистрационную службу, но в приеме документов ей было отказано по причине не соответствия её имени в договоре, данным паспорта личности. В договоре её имя указано как Клавдия, а по паспорту её имя значится как Главдия, в договоре указана её добрачная фамилия-Чапурина, кроме того, площадь квартиры, указанная в договоре не совпадает с данными технического паспорта. Просит признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истца - Павлов А.С., действующий на основании доверенности от Дата обезличена., поддержал заявленные требования, пояснив, что в 1972г. Чапуриной и её супругу... управлением эксплуатации магистральных водопроводов была выделена для проживания квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен в п...., где работал её супруг. В восьмидесятые годы супруг у Чапуриной умер. В 1992г. она приватизировала квартиру, а в 2001г. вступила в брак с Калановым, взяв его фамилию. Согласно свидетельства о рождении, и данных паспорта личности имя у Калановой Главдия, но в селе её зовут Клава, в связи с чем, ошибочно в договоре имя истца указано неверно. В июне 2010г. она обратилась в регистрационную палату для регистрации права собственности на квартиру, но в регистрации ей было отказано ввиду того, что договор заключен в 1993г., и требуется решение суда для подтверждения права собственности на квартиру. Просит признать за Калановой Г.Н. право собственности на кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен в п....... района... области.
Истец Каланова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом и в срок.
Представитель ответчика- Администрации Березовского сельсовета в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, иск признал.
Представитель ответчика- Администрации Притобольного района, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал, в своем отзыве указал, что не имеет возражений требованиям Калановой о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную в с.... , дом Номер обезличен кв. Номер обезличен,... района... области. Указанная квартира была предоставлена Чапуриной Г.Н., после замужества Калановой Г.Н.. В собственность квартира передана на основании постановления Администрации Притобольного района от Дата обезличена. Номер обезличен( в списке порядковый номер 67).. При заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Притобольного района площадь жилого помещения указывалась на основании представленных заявителем документов. При заключении договора квартира не прошла техническую инвентаризацию, что послужило причиной расхождения в площади квартиры. В настоящее время измерение площадей жилых помещений проводится более точными приборами. Со стороны истца, с момента заключения договора, претензий по правильности оформления договора не поступало. Указанная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования... район, не значится.
3-лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Каланов И.А., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, и в срок.
Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Тобольского ГУ по эксплуатации объектов сельхозводоснабжения Управления «... » в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал, что возражений заявленным требованиям, не имеет.
Представитель 3-го лица, Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по... области в суд не явился, о дате и времени слушания был извещен надлежащим образом и в срок.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07. 1991г. №1541-1( в редакции от 11.06.2008 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.7 вышеназванного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что Каланова Г.Н.,.. . г.р., зарегистрирована и проживает в кв.№Номер обезличен, дома Номер обезличен, в п....... района с Дата обезличена., с Дата обезличена. совместно с ней проживает Каланов И.А.л.д.42).
По заявлению Чапуриной К. Н. в адрес комиссии по приватизации жилья при... райисполкоме от 22.10. 1992г., в котором Чапурина К.Н. просит передать ей в собственность, занимаемую ею квартиру, расположенную в п.... , дом Номер обезличен кв.Номер обезличен, на основании Постановления Администрации Притобольного района Номер обезличен от Дата обезличена. « О приватизации жилья», занимаемая Чапуриной К.Н. квартира, была передана ей в собственность. л.д.32,33, 34 ).
Дата обезличена года по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, Чапурина К.Н. приобрела в собственность занимаемую ею квартиру, расположенную в п.... , дом Номер обезличен кв.Номер обезличен... района,... области. л.д.7).
Договор зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Притобольного района Дата обезличена года под Номер обезличен..Квартира снята с баланса ТУЭМВл.д.7).
Согласно технической документации двухкомнатная квартира Номер обезличен, инвентарным номером Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен в п....... района... области, имеет общеполезную площадь.. . кв.м., жилую площадь.. . кв.м.л.д. 8,9- 11).
С учетом данных технической документации суд считает установленным, что общеполезная площадь квартиры составляет.. . кв.м..
Из ответа заведующего... филиала ГУП «... » от 26.07. 2010г., паспорт на весь дом был изготовлен 23.06. 1993г. На основании Регистрационного удостоверения Номер обезличен от 31.05. 1995г., зарегистрирован за... дочерним предприятием.л.д.13)
Согласно исторической справки... ГУ по эксплуатации объектов сельхозводоснабжения Управления «... », Постановлением Администрации Притобольного района... области Номер обезличен от Дата обезличена года,... Управление Эксплуатации Магистральных Водопроводов треста «... » было переименовано в... управление эксплуатации магистральных водопроводов Министерства Сельского Хозяйства Российской Федерации; Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена г. Областного Комитета по управлению Государственным имуществом Администрации... области,... УЭМВ( ТУЭМВ) прекратило свою деятельность. Создано... дочернее предприятие в составе ГЭП «... ». Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года, регистрационный Номер обезличен, Администрации Притобольного района... области,... дочернее предприятие ГЭП «... » перерегистрировано в... государственное учреждение по эксплуатации объектов сельхозводоснабжения Управления «... »л.д.40 )
Право собственности на данный объект недвижимости, согласно ответу... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по... области, ни за кем не зарегистрировано л.д.12, 29 )
В собственности муниципального образования... район, реестре муниципальной собственности Березовского сельсовета, спорный объект недвижимости не состоитл.д.14, 31)
Согласно свидетельству о заключении брака Номер обезличен выданному Дата обезличена.... райЗагс... области, актовая запись Номер обезличен, Чапурина Г.Н. вступила в брак с Калановым И.А. и сменила фамилию на Каланова.л.д.16)
Из паспорта личности Номер обезличен, выданного Дата обезличена. РОВД... района... области на имя Калановой Г.Н., правильное написание имени истца- Главдия. л.д.5,6)
Таким образом, проанализировав все представленные суду доказательства суд считает установленным факт передачи Калановой Главдии Николаевны в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в п....... района... области на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Иные лица своих прав на спорный объект недвижимости не заявили.
При признании за истцом права собственности на квартиру права третьих лиц не нарушаются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Калановой Главдии Николаевны к Администрации Березовского сельсовета, Администрации Притобольного района о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Калановой Главдией Николаевной право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, инвентарным номером Номер обезличен, общеполезной площадью.. . кв.м., жилой площадью.. . кв.м., расположенную в жилом доме Номер обезличен по адресу:... область,... район, п.... .
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения через Притобольный районный суд.
Судья: М.Н. Трифонова.