Дело № 2-125/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское «11» июля 2011 года

Притобольный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Л.А. Сартаковой,

при секретаре Р.Б. Тутукове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняева Юрия Сергеевича к Администрации Чернавского сельсовета, Коняеву Александру Сергеевичу, Коняеву Сергею Сергеевичу, Коняеву Андрею Сергеевичу, Коняеву Владимиру Сергеевичу, Худяковой Галине Сергеевне, Конаевой Татьяне Сергеевне, Белокопытовой Ольге Сергеевне о признании права собственности на дом, надворные постройки и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на дом, надворные постройки и земельный участок, расположенные в с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен. .. района. .. области. Свои требования истец мотивирует тем, что Дата обезличена года умер его отец FIO8, на момент смерти проживавший в с.. ... .. района. После смерти отца осталось наследственное имущество, а именно жилой дом общей площадью. .. кв. метра, в том числе жилая площадь. .. кв.м., инвентарный номер Номер обезличен с холодным пристроем и надворными постройками: четырьмя сараями, баней и дворовыми сооружениями, находящийся по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен и земельный участок земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, площадью. .. кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенном по адресу:. .. область,. .. район, с.. ... Указанным домом как своим собственным отец добровольно открыто и непрерывно владел с Дата обезличена года, когда их поселили с покойной матерью до рождения истца и до момента смерти отца в Дата обезличена году, таким образом, отец при жизни приобрел право собственности на дом в силу давности владения. Земельный участок был передан в собственность отца решением Администрации Чернавского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю КН Номер обезличен, выданным Дата обезличена года. После смерти отца в Дата обезличена году наследственное имущество: дом и земельный участок фактически принял истец, так как поселился в отцовском доме, и с момента смерти отца до настоящего времени в нем проживает. Другие наследники имущества отца: братья и сестры истца от права на наследство отказались. Решив оформить право общей собственности на дом на себя, истец обратился к нотариусу и в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, однако в приеме документов ему отказали, пояснив, что у отца не было никаких документов, свидетельствующих о возникновении его права собственности на жилой дом. А также в связи с тем, что истец пропустил срок подачи заявления о принятии наследства. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью. .. кв. метра с инвентарным номером Номер обезличен с холодным пристроем и надворными постройками: четырьмя сараями, баней и дворовыми сооружениями, находящийся по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен и земельный участок населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, площадью. .. кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .. область,. .., с.. ...

В судебном заседании истец Коняев Ю.С. поддержал заявленные исковые требования, просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью. .. кв. метра с инвентарным номером Номер обезличен с холодным пристроем и надворными постройками: четырьмя сараями, баней и дворовыми сооружениями и на земельный

участок населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, площадью. .. кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., Номер обезличен

Представитель ответчика – Администрации Чернавского сельсовета в судебное заседание не явился, с иском согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Коняев А.С., Коняев А.С. с исковыми требованиями Коняева Ю.С. согласились, пояснили, что отец получил квартиру от маслозавода в. .. году, а в период банкротства маслозавода отец выкупил дом, в котором проживал. Договор купли-продажи был, но не сохранился. Отец купил дом, поэтому никто к нему претензий не предъявлял. Сначала семья занимала одну квартиру в доме, а когда сосед уехал, то отцу стал принадлежать весь дом, так как детей у отца было 9. Купив дом, отец им пользовался и распоряжался как своим собственным, ремонтировал. После смерти отца все дети отказались от наследства, кроме истца. Все вместе решили отдать дом Юрию, и он с. .. года, как только отец умер, стал жить в этом доме со своей семьёй, проживает в нём по настоящее время.

Ответчики Коняев С.С., Коняев В.С., Худякова Г.С., Конаева Т.С., Белокопытова О. С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом и в срок.

Третье лицо Равдина З.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, с иском согласна.

Третье лицо Сычугова Т.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Коняева Ю.С. согласилась, пояснила, что каких-либо претензий к истцу не имеет, самостоятельных требований на предмет спора не заявляет.

Заслушав пояснения истца, ответчиков, третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из справки, выданной Государственным предприятием «...» от Дата обезличенагода Номер обезличен, следует, что в с.. .., ул.. .. д. Номер обезличен. .. района. .. области расположен жилой дом с холодным пристроем, надворными постройками: 4 сараями, баней, дворовыми сооружениями, принадлежащие FIO8 без правоустанавливающих документовл.д. 28).

По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом, в с.. .., ул.. ... Номер обезличен. .. района. .. области, по этому адресу расположен дом с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью. .. кв.м. с холодным пристроем, четырьмя сараями, баней, дворовыми сооружениями. Владельцем данного дома и надворных построек значится FIO8, без правоустанавливающих документовл.д. 15-18).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей) КН Номер обезличен, FIO8, решением от Дата обезличена года Номер обезличен Администрация Чернавского сельсовета предоставила для личного подсобного хозяйства земельный участок, в собственность площадью 0, 26 гал.д. 19).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличенагода Номер обезличен, в государственном кадастре недвижимости внесён номер единого землепользования. .. кв. метров с местоположением обл.. .., район. .., с.. .., оспариваемому земельному участку FIO8 присвоен кадастровый номер Номер обезличенл.д.52).

По данным Администрации Чернавского сельсовета жилой дом, расположенный по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен в котором проживает гр. Коняев Юрий Сергеевич на балансе Чернавского сельсовета не состоитл.д. 20). Не является оспариваемый дом и муниципальной собственностью. .. района, согласно справке нл.д.21.

В деле имеется ксерокопия свидетельства о смерти, согласно которой FIO8 умер Дата обезличена годал.д.12), истец Коняев Ю.С. является сыном наследодателя, согласно свидетельству о рождении истцал.д.13-14).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом. Истец фактически принял своевременно наследство после смерти отца, стал проживать в его доме. Другие наследники отказались от своей доли в наследстве, о чём пояснили присутствующие в судебном заседании ответчики, данный факт подтверждается заявлениями об отказе от наследства ответчиков Худяковой Г.С.., Канаевой Т.С.л.д.53, 54).

По заключению филиала ФГУЗ «ЦГ и Э в. .. области» в. ..,. ..,. .. районах при обследовании территории жилого дома и надворных построек FIO8, находящихся по адресу с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен. .. района. .. области, установлено, что жилой дом и надворные постройки соответствуют требованиям санитарных правил СП Номер обезличен «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»л.д. 23).

Решением Номер обезличен. .. сельской Думы от Дата обезличена года утверждены названия улиц и нумерация домов на территории Чернавского сельсовета, дому Коняева Ю.С. присвоен номер Номер обезличен улица названа. ..л.д. 31-34).

Суду представлено достаточно доказательств того, что истец Коняев Ю.С. на день рассмотрения дела судом владеет, пользуется как своим собственным жилым домом, общей площадью. .. кв. м. с холодным пристроем, четырьмя сараями, баней, дворовыми сооружениями и земельным участком площадью. .. кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., Номер обезличен, которые приобрел на законных основаниях, его право собственности никем не оспаривается.

Таким образом, по делу бесспорно установлено, что истец Коняев Ю.С. является собственником жилого дома с надворными постройками, сооружениями и земельным участком в с.. .., ул.. .., Номер обезличен. .. района. .. области.

Руководствуясь, ст. 209, 218, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Коняевым Юрием Сергеевичем право собственности на жилой дом, общей площадью. .. кв. метра, с инвентарным номером Номер обезличен с холодным пристроем и надворными постройками: четырьмя сараями, баней, дворовыми сооружениями, расположенного по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен.

Признать за Коняевым Юрием Сергеевичем право собственности на земельный участок земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, площадью. .. кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен. .. района. .. области.

Решение может быть обжаловано в. .. областной суд в срок 10 дней через. .. районный суд.

Судья

Притобольного районного суда: Л.А. Сартакова.