Дело № 2-175 (2011 год)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское «26» августа 2011 года

Притобольный районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,

при секретаре Ловыгине А.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калачниковой Галины Маркеловны к Администрации Глядянского сельсовета о признании права собственности на дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Калачникова Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации Глядянского сельсовета о признании за ней права собственности на дом в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее отец- ФИО1 и мать- ФИО2 в с. <адрес>, по ул. <адрес> №, <адрес> района <адрес> области купили без оформления надлежащих документов жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, с холодным пристроем и дворовыми сооружениями. С ДД.ММ.ГГГГ года родители добровольно, открыто и непрерывно прожили в доме более пятнадцати лет, следовательно приобрели на него право собственности в силу приобретательской давности. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой очереди кроме нее, нет, на наследство умерших родителей никто не претендует. В ДД.ММ.ГГГГ году она вступила в брак с ФИО3 и приняла его фамилию, а ДД.ММ.ГГГГ брак расторгла, оставив фамилию бывшего мужа – ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО4 и приняла его фамилию. После смерти родителей она не оформила наследство в установленные законом сроки, а фактически распорядилась наследственным имуществом- домом, сдала его по найму, пустила в него квартирантов. В регистрации права собственности на дом в регистрационной палате ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Просит признать за ней право собственности: на жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра с холодным пристроем и дворовыми сооружениями, находящийся по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №.

В судебном заседании истец требования поддержала полностью по мотивам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Глядянского сельского совета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с требованиями истца согласен полностью, о чем в деле имеется письменное заявление (л.д.34).

Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В письменном отзыве на исковое заявление указывает, что не имеет возражений в связи с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело без представителя Управления (л.д.32,33).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика, 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ году родители Калачниковой Галины Маркеловны- ФИО1 и ФИО2 в с. <адрес>, по ул. <адрес> №, <адрес> района <адрес> области купили жилой дом. Все время, до самой смерти они жили в этом доме. Дом принадлежал им. ФИО1 умер зимой ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. На сегодняшний день Калачникова Г.М. является единственным наследником после смерти родителей, поскольку дети ФИО6- ФИО6, ФИО15 и ФИО16 умерли. После смерти ФИО2 ФИО4 пустила в их дом пожить родственников, распорядившись наследственным имуществом родителей, в настоящее время намерена сама в нем проживать.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 8).

Истица состояла в зарегистрированном браке в ФИО3, брак с которым был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.9), в связи с чем ей была присвоена фамилия ФИО4.

Отец истицы- ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти было заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство, была его жена- ФИО2, она приняла наследственное имущество: жилой дом, расположенный в с. <адрес>, ул.<адрес> №, что подтверждается письменным ответом нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35) и материалами наследственного дела (л.д.36-38), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.38).

Мать истицы- ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимися в деле копией свидетельства о ее смерти (л.д. 11-12).

Наследство после ее смерти никто в установленном законом порядке не принял. Наследственного дела Калачниковой Г.М. заведено не было, что явствует из ответа нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Сын ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что явствует из имеющейся в деле копии свидетельства о его смерти (л.д. 13), дочери ФИО15 и ФИО16 тоже умерли, что подтвердили в судебном заседании свидетели.

ФИО1 и ФИО2 постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года в с. <адрес>, ул. ул. <адрес>, дом № в настоящее время в данном доме никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой Администрации Глядянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

После смерти ФИО2 ее дочь- Калачникова Г.М. распорядилась домом матери, пустила в него квартирантов, что подтверждается показаниями свидетелей, что свидетельствует о фактическом принятии наследства Калачниковой Г.М. после смерти ее матери.

Таким образом, единственным наследником, фактически принявшим наследство в виде жилого дома, расположенного в с. <адрес>, ул.<адрес>, №, после смерти ФИО2, является Калачникова Г.М., истица по настоящему делу, что подтверждается показаниями свидетелей и не оспаривается ответчиком и 3 лицом.

Из справки Государственного предприятия «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что объекты недвижимого имущества – жилой дом с холодным пристроем и дворовыми сооружениями общей стоимостью <данные изъяты> рубля, расположены в с. <адрес> <адрес> района <адрес> области, ул. <адрес>, дом № (л.д.16).

В деле имеется копия технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, без указания субъекта права собственности дома по адресу: с. <адрес> <адрес> района <адрес> области, ул. <адрес>, дом № (л.д.17-20), данный дом в муниципальной собственности Глядянского сельсовета и МО Притобольный район не находится, что подтверждается справкой вышеуказанного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), и справкой Администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22).

Согласно заключению ОГПН по <адрес> району от ДД.ММ.ГГГГ нарушений требований, стандартов, норм и правил пожарной безопасности при проверке жилого дома, расположенного в с. <адрес> <адрес> района <адрес> области, ул. <адрес>, дом №, не выявлено (л.д. 25).

Из заключения и.о. главного врача филиала ФГУЗ «ЦГиЭ в <адрес> области» в <адрес>, <адрес> и <адрес> районах от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом и надворные постройки, находящиеся по адресу: с. <адрес>, <адрес> района <адрес> области, ул. <адрес>, дом № соответствуют санитарным правилам СП № «Санитарные правила содержания территорий населенных мест (л.д. 24).

Согласно сообщению отдела архитектуры администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ № строения: холодный пристрой (литер-а), навес (Г), расположенные по адресу: с. <адрес>, <адрес> района <адрес> области, ул. <адрес>, дом №, размещены в соответствии с СП 30-102-99 «Планировка застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (л.д. 26).

Ответчик и 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не оспаривают право собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у Калачниковой Галины Маркеловны права собственности на спорный жилой дом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калачниковой Галины Маркеловны к Администрации Глядянского сельсовета о признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Калачниковой Галиной Маркеловной право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра с холодным пристроем и дворовыми сооружениями, находящийся по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Притобольный районный суд Курганской области в течение десяти дней.

Судья: С.А. Папулова.