Дело № 2-182/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское «01» сентября 2010 года

Притобольный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Л.А. Сартаковой,

при секретаре Р.Б.Тутукове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кишубаевой Сакип Рамазановны, Тюленбаевой Асии Курмангалиевны к Администрации Притобольного района о признании права собственности на квартиру и надворные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истицы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности по ? доли каждому на трехкомнатную квартиру и надворные постройки, расположенные в с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, кв.№ <адрес> района <адрес> области. Свои требования мотивируют тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> детский психоневрологический санаторий выделил Кишубаевой С.Р. для постоянного проживания квартиру в с. <адрес> <адрес> района, ныне ул. <адрес> д. № кв№. ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления № Администрации Притобольного района, указанная квартира была передана в собственность Кишубаевой С.Р. и её дочери Кишубаевой А.К. по договору о безвозмездной передаче жилья. Квартира трехкомнатная, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, с холодным пристроем и надворными постройками: семью сараями, баней с предбанником, дворовыми сооружениями, расположенная по адресу: с. <адрес> <адрес> района <адрес> области, ул. <адрес>, д. № кв. №. ДД.ММ.ГГГГ Кишубаева А.К. вступила в брак и приняла фамилию мужа Тюленбаева. В настоящее время истицы решили оформить права собственности на квартиру на себя и обратились в регистрационную службу для выдачи свидетельства о государственной регистрации права. Однако в приеме документов им было отказано по причине того, что квартира на момент передачи им в собственность не прошла техническую инвентаризацию, что по мнению УФРС по Курганской области необходимо было сделать ранее. Приобретенная истцами квартира была поставлена на учет в ДД.ММ.ГГГГ году. В связи с отсутствием своевременной технической инвентаризации, были допущены ошибки при оформлении договора на приватизацию, так в договоре на приватизацию была неверно указана жилая площадь дома: <данные изъяты> кв. метров, а согласно результатам технической инвентаризации она оказалась менее, указанной в договоре, и составила <данные изъяты> кв. метра. Кроме того, не были указаны доли в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Кишубаева С.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, по мотивам, указанным в исковом заявлении. Просит суд признать за ней и Тюленбаевой А.К. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, с холодным пристроем, с инвентарным номером №, с надворными постройками: семью сараями, баней с предбанником, дворовыми сооружениями, расположенные по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, кв№

Истица Тюленбаева А.К. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Притобольного района в судебное заседание не явился, с иском согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом и в срок.

Третье лицо Золотарева Л.Н. суду пояснила, что с иском Кишубаевой С.Р. и Тюленбаевой А.К. согласна, претензий к ним не имеет, самостоятельных требований на оспариваемое имущество не заявляет.

Заслушав пояснения истицы, третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истиц Кишубаевой С.Р., Тюленбаевой А.К. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Факт приобретения истцами права собственности на жилое помещение, в котором они проживают, на основании сделки об отчуждении имущества Утятяским детским психоневрологическим санаторием в собственность истцов, по договору от ДД.ММ.ГГГГ, никем не оспаривается.

Из справки, выданной Государственным предприятием «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, кв. № <адрес> района расположена трехкомнатная квартира с надворными постройками: холодным пристроем, семью сараями, баней с предбанником, дворовыми сооружениями, принадлежащие Кишубаевой С.Р., Кишубаевой А.К. на основании договора, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в комитете по управлению муниципальным имуществом под № 236 (л.д.12)

По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом в с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, кв. № <адрес> района <адрес> области расположен по этому адресу дом с инвентарным номером №, в том числе квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с холодным пристроем, семью сараями, баней с предбанником, дворовыми сооружениями. Владельцем данной квартиры и надворных построек значатся Кишубаева С.Р., Кишубаева А.К. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д.13-16).

Доводы истцов о приобретении оспариваемого недвижимого имущества в результате сделки подтверждаются договором от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация Притобольного района, в лице главы администрации Притобольного района ФИО8 передала в собственность Кишубаевой С.Р., Кишубаевой А.К. квартиру, расположенную на первом этаже одноэтажного деревянного дома, находящуюся в с. <адрес> <адрес> района <адрес> области (л.д. 11), постановлением Администрации Притобольного района от 07.09.1992 года № 230 «О приватизации жилья», которым решено передать в собственность жилые дома (квартиры) бесплатно, в том числе и Кишубаевой С.Р. в <адрес> (л.д. 36-37), заявлением Кишубаевой С.Р. (л.д. 38).

Данные квартиры, надворных построек по справке «<данные изъяты>» и по техническому паспорту на дом, по данным договора от ДД.ММ.ГГГГ не противоречат друг другу за исключением площади занимаемого помещения. Следует признать объективными данные площади жилого помещения по справке ГУП «<данные изъяты>» и технического паспорта, а не договора, так как размер, указанный в договоре, не подтверждён техническими данными. Кадастровый паспорт на спорное помещение свидетельствует о размере общей площади занимаемого на ДД.ММ.ГГГГ истцом жилого помещения, соответствующего <данные изъяты> кв. м. по адресу с.

<адрес>, ул. <адрес>, № кв.№ и соответствует данным технического паспорта (л.д. 17-18).

При таких обстоятельствах следует сделать вывод, что по договору ДД.ММ.ГГГГ года истицы действительно приобрели в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., которой присвоен адрес: ул. <адрес>, д. №, кв. № в соответствии с решением <адрес> сельской Думы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-29).

По данным Администрации <адрес> сельсовета квартира № находящаяся по адресу: с. <адрес>, ул. <адрес>, д. № <адрес> района <адрес> области, собственностью Администрации <адрес> сельсовета не является (л.д. 20).

Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> района <адрес> области, Кишубаева Асия Курмангалиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 8), поэтому Тюленбаева А.К. является надлежащим истцом по делу..

По заключению Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека при обследовании территории жилого дома и надворных построек Кишубаевой С.Р., Кишубаевой А.К., находящихся по адресу с. <адрес>, ул. <адрес>, д. № кв. № <адрес> района <адрес> области установлено, что квартира и надворные постройки соответствуют требованиям санитарных правил СП № «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д.23).

Согласно заключения о выполнении противопожарных требований от ДД.ММ.ГГГГ в области пожарной безопасности жилого дома и надворных строений, расположенного по адресу: с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, кв. № <адрес> района <адрес> области, в ходе проверки нарушений требований, стандартов, норм, правил пожарной безопасности на объекте не выявлено (л.д. 22).

Суду представлено достаточно доказательств, того, что истицы по настоящему делу на день рассмотрения дела судом, владеют, пользуются как своей собственной квартирой № с холодным пристроем в доме с инвентарным номером №, семью сараями, баней с предбанником, дворовыми сооружениями в с. <адрес>, ул.<адрес>, д. № <адрес> района <адрес> области, которые приобрели на законных основаниях, их права никем не оспариваются.

Руководствуясь, ст. 209, 218, 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Кишубаевой Сакип Рамазановной и Тюленбаевой Асией Курмангалиевной право собственности по 1/2 доле каждой на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, в доме с инвентарным номером № с холодным пристроем, на семь сараев, баню с предбанником, дворовые сооружения, расположенные по адресу: с. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, кв. № <адрес> района <адрес> области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней через Притобольный районный суд.

Судья

Притобольного районного суда: Л.А.Сартакова