Дело № 2-195/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Глядянское «22» сентября 2011 года Притобольный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Л.А. Сартаковой, при секретаре Р.Б. Тутукове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Владимира Анфиногеновича к Администрации Березовского сельсовета, Севастьяновой Антонине Гавриловне о признании права собственности на дом, надворные постройки и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на дом, надворные постройки и земельный участок, расположенные в д. <адрес>, ул. <адрес>, д.№ <адрес> района <адрес> области. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти проживавший в д. <адрес> <адрес> района <адрес> области. В собственности умершего ФИО1 находилось недвижимое имущество. Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № с холодным пристроем, двумя сараями и дворовыми сооружениями, находящийся по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес>, кадастровый номер №. Истец является внучатым племянником умершего, поскольку отец ФИО1 – ФИО2 и дед истца ФИО3, отец отца истца ФИО5 являлись родными братьями. Кроме истца наследником имущества умершего ФИО1 является двоюродная сестра Севастьянова Антонина Гавриловна, которая от права на наследование имущества умершего отказалась. После смерти ФИО1 кроме истца никто не принял оставшееся после него наследство. В настоящее время истец решил зарегистрировать свои права на унаследованное имущество и обратился к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как ему не удалось найти документы, подтверждающие факт, что отцом его деда ФИО3 был его прадед ФИО14 – родной дед умершего ФИО1. А также в связи с тем, что истец пропустил срок подачи заявления о принятии наследства. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра с инвентарным номером № с холодным пристроем и надворными постройками: двумя сараями и дворовыми сооружениями, находящийся по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д. № и земельный участок населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес>. В судебном заседании истец Васильев В.А. поддержал заявленные исковые требования, просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра с инвентарным номером № с холодным пристроем и надворными постройками: двумя сараями и дворовыми сооружениями, находящийся по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д. № и на земельный участок населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес>. Представитель ответчика – Администрации Березовского сельсовета в судебное заседание не явился, с иском согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик Севастьянова А.Г. с исковыми требованиями Васильева В.А. согласилась, пояснила, что ФИО1 её дядя. Детей у дяди ФИО16 не было, родителями ФИО2 были ФИО15 и ФИО2, они умерли давно, жены у него не было, братьев и сестёр тоже не было. У ФИО2 был родной брат ФИО3, у него были сыновья – ФИО5 и ФИО6 и дочь - ФИО7 мать Севастьяновой А.Г. После смерти ФИО1, все наследство принял истец, никто не возражал против этого и сейчас не возражает. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом и в срок. Третье лицо Никонова Т.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями Васильева В.А. согласилась, пояснила, что каких-либо претензий к истцу не имеет, самостоятельных требований на предмет спора не заявляет. Заслушав пояснения истца, ответчика, третьего лица, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из справки, выданной Государственным предприятием «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в д. <адрес>, ул. <адрес>, д. № <адрес> района <адрес> области расположен жилой дом с холодным пристроем, надворными постройками: 2 сараями, дворовыми сооружениями, принадлежащие ФИО1 без правоустанавливающих документов (л.д. 22). По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом в д. <адрес>, ул. <адрес>, д. № <адрес> района <адрес> области усматривается, что по этому адресу расположен дом с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с холодным пристроем, двумя сараями, дворовыми сооружениями. Владельцем данного дома и надворных построек значится ФИО1, без правоустанавливающих документов (л.д. 18-21). Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей) №, ФИО1, решением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация Березовского сельсовета предоставила в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д. 31). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в государственном кадастре недвижимости внесён номер единого землепользования <данные изъяты> кв. метров с местоположением обл. <адрес>, район <адрес>, д. <адрес>, оспариваемому земельному участку ФИО1 присвоен кадастровый номер № (л.д.32). По данным Администрации Березовского сельсовета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д№, в котором проживал ФИО1 по день смерти, на балансе Березовского сельсовета не состоит (л.д. 28). Не является оспариваемый дом и муниципальной собственностью <адрес> района, согласно справке МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> района (л.д.27). Свидетель ФИО12 суду пояснил, что знает семью ФИО1 как односельчан, им не родственник. ФИО3 и ФИО2 родные братья. У ФИО6 родился ФИО1. У ФИО3 родились ФИО6, ФИО5 и ФИО7. У ФИО7 родилась одна дочь Антонина Гавриловна – ответчик по настоящему делу Севостьянова. У ФИО6 детей не было. У ФИО5 родился Владимир. Из всех ФИО1 в настоящее время остались истец и ответчица. Спорный дом строил ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ годах. Он был собственник дома, ни сельскому совету, ни колхозу дом не принадлежал. После смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году истец Васильев В.А. принял наследство, в настоящее время он собственник дома с холодным пристроем, 2 сараями и сооружениями по адресу с. <адрес>, ул. <адрес>, №. Никто его право собственности на этот дом не оспаривает. Свидетель Алексеева суду пояснила, что ФИО18 имел на праве собственности жилой дом в с. <адрес> на ул. <адрес>, который сейчас принадлежит истцу ФИО1. Отец ФИО1 – ФИО6 родной брат ФИО3, который имел 2 сыновей: ФИО5 и ФИО6. Истец Владимир Анфиногенович является сыном ФИО5, ответчик Севостьянова тоже родственница ФИО1. Сам ФИО1 детей не имел, родителей его уже давно нет в живых. После смерти ФИО1, истец смотрел за домом, отремонтировал его. Право собственности истца на дом в с. <адрес>, ранее принадлежавший ФИО1, никто не оспаривает. В деле имеется ксерокопия свидетельства о смерти, согласно которой ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), справка о смерти №, выданная отделом ЗАГС администрации <адрес> района <адрес> области свидетельствует о том, что ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), он являлся отцом ФИО5, согласно свидетельства о рождении № (л.д.12). По данным справки о смерти №, выданной отделом ЗАГС администрации <адрес> района <адрес> области ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), он являлся отцом истца Васильева Владимира Анфиногеновича, согласно свидетельства о рождении истца № (л.д.10). В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящихся к наследникам предшествующих очередей. Истец Васильев В.А. является внучатым племянником наследодателя. В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом. Истец фактически принял своевременно наследство после смерти ФИО1, в его доме стал проживать сын истца. Севастьянова А.Г. отказалась от своей доли в наследстве, о чём пояснила в судебном заседании. По заключению филиала ФГУЗ «ЦГ и Э в <адрес> области» в <адрес>, <адрес>, <адрес> районах при обследовании территории жилого дома и надворных построек ФИО1, находящихся по адресу д. <адрес>, ул. <адрес>, д.№ <адрес> района <адрес> области, установлено, что жилой дом и надворные постройки соответствуют требованиям санитарных правил № «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д. 25). Согласно заключения о выполнении противопожарных требований от ДД.ММ.ГГГГ в области пожарной безопасности жилого дома и надворных строений, расположенного по адресу: д. <адрес>, ул.<адрес>, № <адрес> района <адрес> области, в ходе проверки нарушений требований, стандартов, норм, правил пожарной безопасности на объекте не выявлено (л.д. 23). Решением № 104 <адрес> сельской Думы от 25.04.2008 года утверждены названия улиц и нумерация домов на территории Березовского сельсовета, дому ФИО1 присвоен номер № улица названа <адрес> (л.д. 29). Суду представлено достаточно доказательств того, что истец Васильев В.А. на день рассмотрения дела судом владеет, пользуется как своим собственным жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с холодным пристроем, двумя сараями, дворовыми сооружениями и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес>, ул. <адрес>, №, которые приобрел на законных основаниях, его право собственности никем не оспаривается. Таким образом, по делу бесспорно установлено, что истец Васильев В.А. является собственником жилого дома с надворными постройками, сооружениями и земельным участком в д. <адрес>, ул. <адрес>, № <адрес> района <адрес> области. Руководствуясь, ст. 209, 218, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Васильевым Владимиром Анфиногеновичем право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с инвентарным номером № с холодным пристроем и надворными постройками: двумя сараями, дворовыми сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д. №. Признать за Васильевым Владимиром Анфиногеновичем право собственности на земельный участок земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в д. <адрес>, ул. <адрес>, № <адрес> района <адрес> области. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней через Притобольный районный суд. Судья Притобольного районного суда: Л.А. Сартакова.