Дело № 2-381/2010г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Глядянское «27» декабря 2010 года Притобольный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Л.А. Сартаковой, при секретаре А.Н. Ловыгине, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелиной Людмилы Витальевны, Егоровой Екатерины Ивановны, Егорова Виталия Александровича, Егорова Игоря Витальевича к Администрации Притобольного района о признании права общей долевой собственности на дом и надворные постройки, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на дом и надворные постройки, расположенные в с.. .., ул.. .., Номер обезличен. .. района. .. области. Свои требования истцы мотивируют тем, что в Дата обезличена году, по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, Администрация. .. района передала истцам в безвозмездную собственность жилой дом, общей площадью 65,0 кв. метра с холодным пристроем и надворными постройками: сараем, гаражом и дворовыми сооружениями, инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., Номер обезличен. В Дата обезличена году решением Администрации. .. сельсовета отцу был передан в собственность земельный участок, общей площадью 900 кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен, на котором расположен дом. В настоящее время истцы решили оформить право собственности на дом на себя и обратились в регистрационную службу для выдачи свидетельства о государственной регистрации права, однако в приеме документов было отказано по причине того, что при оформлении договора приватизации были допущены неточности. Так в договоре указано, что передается квартира, хотя был передан жилой дом, также неверно указана площадь передаваемого жилого дома 70 кв. м., при инвентаризации было выяснено, что общая площадь жилого дома составляет 65,0 кв. метра, а также не указан номер дома. В связи с этими обстоятельствами, иным путём кроме судебного, не подтвердить право собственности на дом, приобретённый по договору. В судебном заседании истцы Карелина Л.В., Егорова Е.И., Егоров В.А., Егоров И.В. исковые требования поддержали в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Просят признать за ними право общей долевой собственности в размере ? доли в праве каждому на жилой дом, с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью 65,0 кв. м. с холодным пристроем, надворными постройками: сараем, гаражом и дворовыми сооружениями, расположенные по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., Номер обезличен Представитель ответчика – Администрации Притобольного района в судебное заседание не явился, с иском согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом и в срок. Третье лицо Щекин С.А. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против исковых требований истцов в суд не поступало. Заслушав пояснения истцов, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ право - 2 - собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из справки, выданной Государственным предприятием «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен, следует, что в с.. .., ул.. .., Номер обезличен. .. района. .. области расположен жилой дом с холодным пристроем, надворными постройками: сараем, гаражом и дворовыми сооружениями, принадлежащие Егоровой Екатерине Ивановне, Егорову Виталию Александровичу, Егорову Игорю Витальевичу, FIO3 на основании дубликата договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, зарегистрированному в комитете по управлению муниципальным имуществом под Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 21). По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом, в с.. .., ул.. .., Номер обезличен. .. района. .. области расположен жилой дом общей площадью 65,0 кв.м. с холодным пристроем, сараем, гаражом и дворовыми сооружениями, владельцами которых значатся Егоров В.А., Егорова Е.И., Егоров И.В., FIO3 л.д. 23-26). Из договора от Дата обезличена года о безвозмездной передаче жилья в собственность усматривается, что Администрация. .. района, как собственник жилого фонда в лице главы Администрации. .. района, передала Егорову Виталию Александровичу, Егоровой Екатерине Ивановне, Егорову Игорю Витальевичу, FIO3 в собственность занимаемую Егоровыми «квартиру» общей площадью 70 кв. м,. состоящую из 3 комнат на 1 этаже одноэтажного деревянного дома, находящуюся в с.. .., ул.. ... .. района. .. области л.д. 67). Данные жилого помещения, надворных построек по справке «Кургантехинвентаризации» и по техническому паспорту на дом, по данным договора безвозмездной передачи жилья в собственность не противоречат друг другу за исключением площади занимаемого помещения. Следует признать объективными данные площади жилого помещения по справке ГУП «Кургантехинвентаризация» и технического паспорта, а не договора, так как размер, указанный в договоре, не подтверждён техническими данными. Кадастровый паспорт на спорное помещение свидетельствует о размере общей площади занимаемого на Дата обезличена года истцами жилого помещения, соответствующего 65,0 кв. м. по адресу с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен и соответствует данным технического паспорта л.д. 27-28). Доводы истцов и представителя ответчика Администрации Притобольного района о бланкетных данных «квартира» при фактической передаче в собственность дома подтверждены текстом договора, поэтому следует признать факт передачи дома, а не квартиры по представленному суду договору, с учётом всех представленных суду доказательств. Оспариваемый дом расположен на земельном участке, принадлежащем Егорову Виталию Александровичу на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв. метров, расположенном в с.. .., ул.. .., Номер обезличен. .. района. .. области, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года Администрации. .. сельсовета л.д. 54). Земля, имеет кадастровый номер Номер обезличен согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена года л.д. 29-33), именно на этой земле расположен спорный дом по свидетельству истцов, что не оспаривается ответчиком. Свидетели FIO5 и FIO4 в судебном заседании подтвердили факт передачи жилья в собственность истцам от Администрации. .. района в Дата обезличена году. Пояснили, что споров между истцами по праву собственности на дом не возникало, - 3 - никто не оспаривает право собственности истцов на дом. Дом имеет холодный пристрой, на приусадебном участке имеется гараж, сарай, сооружения. Согласно сообщению Администрации. .. района, жилой дом, инвентарный номер Номер обезличен, по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., Номер обезличен, в реестре муниципальной собственности образования. .. район не значится л.д. 66). Не стоит дом на балансе Администрации. .. сельсовета л.д. 55). Требования истцов о размерах доли каждого в праве собственности на дом и надворные постройки обоснованны и подлежат удовлетворению, так как при заключении договора приватизации доли не были определены, поэтому считаются равными согласно п.1 ст. 245 ГК РФ. Участниками приватизации были 4 человека: истцы по настоящему делу, поэтому каждый имеет право на 1/4 долю в праве собственности на оспариваемое имущество. FIO3 после регистрации брака Дата обезличена года с FIO7 присвоена фамилия FIO6 л.д. 19), Дата обезличена года FIO6 расторгла брак с FIO7 л.д. 20), Дата обезличена года FIO6 после регистрации брака присвоена фамилия Карелина л.д. 21), поэтому Карелина Л.В. является надлежащим истцом по настоящему делу. По заключению филиала ФГУЗ «ЦГ и Э в. .. области» в. ..,. .. районах при обследовании территории жилого дома и надворных построек Егорова Виталия Александровича, Егоровой Екатерины Ивановны, Егорова Игоря Витальевича, FIO3, находящихся по адресу с.. .., ул.. .., Номер обезличен. .. района. .. области установлено, что жилой дом и надворные постройки соответствуют требованиям санитарных правил СП № 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» л.д. 59). Согласно заключения о выполнении противопожарных требований от Дата обезличена года в области пожарной безопасности жилого дома и надворных строений, расположенных по адресу: с.. .., ул.. .., Номер обезличен. .. района, в ходе проверки нарушений требований, стандартов, норм, правил пожарной безопасности на объекте не выявлено л.д. 58). Суду представлено достаточно доказательств того, что истцы на день рассмотрения дела судом владеют, пользуются как своим собственным домом, общей площадью 65,0 кв. м. с холодным пристроем, надворными постройками: сараем, гаражом и дворовыми сооружениями, расположенными по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен которые приобрели на законных основаниях, их право собственности никем не оспаривается. Руководствуясь, ст. 209, 218, 245 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Карелиной Людмилой Витальевной, Егоровой Екатериной Ивановной, Егоровым Виталием Александровичем, Егоровым Игорем Витальевичем по 1/4 доле в праве собственности на жилой дом, общей площадью 65,0 квадратных метра, с инвентарным номером Номер обезличен, с холодным пристроем, сараем, гаражом, дворовыми сооружениями, расположенные по адресу: с.. .., ул.. .., дом Номер обезличен. .. района. .. области. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней через Притобольный районный суд. Судья Притобольного районного суда. .. Л.А. Сартакова.