Дело № 2-210/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское 26 августа 2010 года

Притобольный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сартаковой Л.А.,

при секретаре Шишкине А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Возмиловой Светланы Евгеньевны к Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности на дом и надворные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на дом и надворные постройки, расположенные в с.. .., ул.. ... .. района. .. области. Свои требования истица мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи Дата обезличена года за реестром Номер обезличен, выданного нотариусом. .. нотариального округа. .. области, составленному между Федотовым Виктором Михайловичем с одной стороны и Возмиловой Светланой Евгеньевной с другой стороны, ей был передан в собственность жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 61,6 кв. метра, жилой площадью 43,3 кв. метра с холодным пристроем и ещё одним пристроем, гаражом, четырьмя сараями, баней и дворовыми сооружениями, расположенные по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. ... В настоящее время истица решила оформить право собственности на жилой дом и надворные постройки и обратилась в. .. отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. .. области для выдачи свидетельства о государственной регистрации права. При отказе в приеме документов на государственную регистрацию специалистом УФРС было также указано, что дом не прошел государственную регистрацию в ГПТИ. Иным путем, кроме судебного, истице не подтвердить право собственности на приобретенный по договору жилой дом.

. В судебном заседании истица поддержала исковые требования, по мотивам, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что просит суд признать её право собственности на дом с основным пристроем, холодным пристроем, общей площадью 61,6 кв. метра, жилой площадью 43,3 кв. метра и надворными постройками: 4 сарая, баню с предбанником, гараж и дворовые сооружения расположенный по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., дом Номер обезличен. .. района. .. области.

Представитель ответчика – Администрации Межборного сельсовета в судебное заседание не явился, с иском согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. .. области в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом и в срок.

Третьи лица Федотов В.М., Возмилов А.А. в суд не явились, извещены надлежащим образом в срок, письменными заявлениями уведомили суд о своём согласии с исковыми требованиями истицы, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения истицы, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Возмиловой С.Е. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи от Дата обезличена года усматривается, что Федотов В.М. продал в собственность Возмиловой Светланы Евгеньевны жилой дом, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи, удостоверенного Дата обезличена года специалистом Администрации. .. администрации. .. района за Номер обезличен, зарегистрированного в. .. предприятии технической инвентаризации Дата обезличена года за Номер обезличен, что подтверждается справкой ГПТИ от Дата обезличена года за Номер обезличен и земельный участок, принадлежащий продавцу на основании свидетельства на право собственности КН-Номер обезличен, выданного администрацией. .. сельсовета. .. района Дата обезличена года. Расположена покупаемая недвижимость в с.. ... .. района. .. области. Дом и участок проданы покупателю за. ... .. рублей (л.д. 28).

Из справки, выданной Государственным предприятием «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен, следует, что в с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен. .. района. .. области расположен жилой дом с основным пристроем, холодным пристроем, надворными постройками: четырьмя сараями, баней с предбанником, гаражом, дворовыми сооружениями, принадлежащие Возмиловой Светлане Евгеньевне на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен. (л.д. 10).

По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом в с.. .., ул.. .., д.Номер обезличен. .. района. .. области, по этому адресу расположен дом с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью 61,6 кв.м. с основным и холодным пристроями, четырьмя сараями, баней с предбанником, гаражом, дворовыми сооружениями. Владельцем данного дома и надворных построек значится Возмилова Светлана Евгеньевна (л.д.12-15).

Согласно свидетельства на право собственности на землю КН-Номер обезличен Федотов В.М. приобрел в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок на землях населенного пункта с.. .. для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2897 кв. метра (л.д.16). Собственник земельного участка, на котором расположен оспариваемый дом, Федотов В.М. привлечён по делу в качестве 3-го лица, самостоятельных требований на предмет спора не заявил, возражений против исковых требований Возмиловой С.Е. не имеет (л.д.33).

Свидетели ФИО2., ФИО3. суду пояснили, что Возмилова С.Е. купила жилой дом у Федотова В.М. в Дата обезличена году и стала проживать в доме с семьей. Споров по праву собственности на дом не возникало, никто не оспаривает право собственности Возмиловой С.Е. на дом, купленный ею у Федотова. Дом имеет 2 пристроя основной и холодный, на приусадебном участке имеется гараж, баня с предбанником, 4 сарая, сооружения.

По заключению филиала ФГУЗ «ЦГ и Э в. .. области» в. .. районах при обследовании территории жилого дома и надворных построек Возмиловой С.Е., находящихся по адресу с.. .., ул.. ... .. района. .. области установлено, что жилой дом и надворные постройки соответствуют требованиям санитарных правил СП № 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д. 19).

Согласно заключения о выполнении противопожарных требований от Дата обезличена года в области пожарной безопасности жилого дома и надворных строений, расположенных по адресу: с.. .., ул.. .. района, в ходе проверки нарушений требований, стандартов, норм, правил пожарной безопасности на объекте не выявлено (л.д. 18).

Суду представлено достаточно доказательств свидетельствующих, что истица Возмилова С.Е. на день рассмотрения дела судом, владеет, пользуется как своим собственным домом общей площадью 61,6 кв. м. с основным пристроем и холодным пристроем, четырьмя сараями, баней с предбанником, гаражом, дворовыми сооружениями в с.. .., ул.. ... .. района. .. области, которые приобрела на законных основаниях, её право собственности никем не оспаривается.

Таким образом, по делу бесспорно установлено, что истица Возмилова С.Е. является собственником дома с надворными постройками и сооружениями в с.. .., ул.. .. района. .. области.

Руководствуясь, ст. 209, 218, ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Возмиловой Светланой Евгеньевной право собственности на жилой дом жилой площадью 43,9 квадратных метра, общей площадью 61,6 квадратных метра с основным пристроем, холодным пристроем, четыре сарая, баню с предбанником, гараж и дворовые сооружения, расположенные по адресу: с.. .., ул.. .. д. Номер обезличен. .. района. .. области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней через Притобольный районный суд.

Судья

Притобольного районного суда Сартакова Л.А.